Maison MENTHONNEX SOUS CLERMONT Stéphane Plaza Immobilier Annecy

http://pvt.fm/pub/E35D06A72136 L'agence STEPHANE PLAZA D'ANNECY vous propose , cette charmante maison mitoyenne du début du 20 ème siècle entièrement rénovée avec beaucoup de soins. A 30 minutes de la frontière , 15 minutes d'EPAGNY et 5 minutes de l'école primaire elle vous offrira 160 m² d'espace agencé de manière à vous rendre la vie facile, établie sur 3 niveaux. Composée au RDC d'une cuisine dinatoire de 34 m² avec ilot central, d'un cellier, d' un salon de 30 m² avec poele à granules et d'une salle de douche. Au premier étage nous trouvons l'espace nuit avec ses 4 grandes chambres dont 1 suite, 1 salle de bain balnéo, 1 bureau et 2 greniers de 20 m² chacun. Le sous -sol quant à lui développe 100 m² , comprenant 2 garages , 1 salle de billard , 1 buanderie et 1 cave à vins . Une belle terrasse ensoleillée de 40 m² complète l'ensemble. La toiture , les radiateurs et le chauffe eau sont de 2015 , la piscine au sel avec liner armé ( de 2017 ) est chauffée par pompe à chaleur et sécurisée .
Aucun travaux à prévoir , coup de coeur pour les amoureux de l'ancien à la décoration contemporaine . Pour tous renseignements appelez T . JOHNER ( RSAC 394457469 ) au 06 89 47 56 18 .




Prix : 399 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : A
GES : NC