今年夏天有点“冷”！2023年美国经济将衰退？密歇根大学消费者信心指数创11年来新低！美国房产最前线 孙斯陶 2022.06.26

从年初我在节目里反复跟大家讲，美联储的加息和缩表，会对我们加州洛杉矶和尔湾的房地产市场有冲击。影响又多大？要看美联储的加息力度和时间表。我们现在是夏季，一般来说夏季的房产交易会比较热络。但是今年的夏天可能跟往年不太一样。另外，今天孙斯陶跟大家一起看一下最新的密歇根大学消费者信心指数(University of Michigan Consumer Sentiment Index)！这是一个跟房地产相关的经济指数，有些人甚至认为它一个“先行指标”，希望能给大家一个参考。

本期节目：

00:00 Intro
00:20 2022年不寻常；
01:25 美国密歇根大学消费者信心指数；
02:10 先行指标？
02:51 历史数据与走势图；
03:48 通货膨胀数据；
04:57 指数为何走低？
05:49 摆在我们面前的一个现实问题；
06:10 美联储继续加息怎么办？
06:48 看南加州房地产数据时要注意些什么？
07:55 薪酬-价格螺旋；
08:41 停滞性通货膨胀？
09:07 一段痛苦的过程？

美国房产最前线
2022.06.26

Sources: University of Michigan - Consumer Sentiment Index

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