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Lance Preston sta girando con la sua troupe televisiva una serie in stile 'real TV' nei luoghi infestati da fantasmi o presunti tali. Per uno degli episodi viene scelta come location l'Ospedale Psichiatrico abbandonato di Collingwood, dove si dice che da anni vengano segnalati alcuni fenomeni paranormali inspiegabili. Il gruppo decide quindi di passarvi un'intera notte, ma ben presto si renderà conto che l'edificio è molto più che semplicemente abitato dai fantasmi e che non ha alcuna intenzione di farli uscire vivi...