❄️ Investir à la montagne, bon ou mauvais plan ?
Des chiffres clefs pour investir au bon endroit !
Une chronique signée : Scottperez
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00:00 On peut être propriétaire à tout prix en station.
00:02 C'est bon, encore à l'heure actuelle, d'investir à la montagne.
00:06 On sait qu'on a quand même de moins en moins de neige,
00:09 mais par contre, on a deux facteurs qui montrent que du coup,
00:12 l'immobilier en montagne se porte très bien.
00:14 Donc, on a le premier facteur qui est le facteur du Covid et du post-confinement
00:18 où tout le monde a besoin vraiment de partir au grand air
00:20 et les stations se sont très bien démarquées sur la période estivale.
00:24 D'accord.
00:24 On a un deuxième facteur, c'est la mutation des stations de ski
00:28 qui se développe de plus en plus sur d'autres activités
00:31 qui sont moins assujetties aux aléas de la météo.
00:34 D'accord. Exemple ?
00:35 On a le VTT, on a tout ce qui est spa, piscine, tout ce qui est randonnée.
00:38 On a le parapente.
00:40 Si on n'a pas de neige, on peut toujours en faire.
00:42 Il faut savoir que sur l'année dernière, sur le territoire complet de la France,
00:47 on a eu une progression de 4% sur les prix et en station,
00:51 on est vraiment au-delà, on a eu une progression de 7,5%.
00:54 Ah oui ?
00:55 La plus basse progression, ça va être dans les Pyrénées, avec 5%.
00:59 On a après le Jura qui a une progression de 6%.
01:01 Après, on a les Alpes du Nord avec 8,7%.
01:04 Par contre, là, c'est vraiment le massif le plus cher,
01:07 avec une moyenne à 6500 euros le mètre carré.
01:09 Par contre, les champions sont les Alpes du Sud, avec 9,7% de progression.
01:14 Mais alors, pour le coup, ça reste un bon plan d'investir à la montagne ?
01:16 Ça reste un bon plan.
01:17 Après, affaire à suivre, parce que vous savez, il y a quand même la loi
01:20 climat et résilience
01:22 qui va un peu impacter la capacité d'accueil des stations,
01:25 parce qu'en termes de location, on a beaucoup de passeport énergétique au sport d'hiver.