❌ Les limites à connaitre si vous souhaitez faire de la location saisonnière !
Nous savons qu’elle est une source de revenus rentable, mais à quel prix…?
Une chronique signée : Christophe alyoussef.
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00:00 quelque chose qui est extrêmement rentable pour les propriétaires.
00:02 Le principe de l'allocation saisonnière, déjà pour replacer rapidement dans le contexte,
00:08 c'est le fait de mettre à disposition un bien meublé pendant une courte durée.
00:12 Alors ça s'est développé énormément avec l'arrivée de certaines plateformes
00:15 qui a facilité cet échange entre le demandeur,
00:18 le consommateur et les propriétaires.
00:20 L'idée de départ, c'est ça, c'est-à-dire de mettre ponctuellement à disposition son bien
00:25 pour de l'allocation courte durée.
00:27 Sauf que, comme c'est quelque chose qui est extrêmement rentable pour les propriétaires,
00:31 qui répond clairement à une forte demande.
00:34 Les villes se sont retrouvées confrontées à des problématiques dont je vais vous parler après,
00:37 mais du coup, qui les a amenées à prendre des règles
00:40 pour limiter l'utilisation de l'allocation saisonnière.
00:44 Alors à Paris, par exemple, on ne peut pas louer plus de 120 nuits son appartement.
00:47 Il y a des villes comme Berlin qui l'ont interdit complètement pendant quelques temps,
00:51 qui là, l'autorisent uniquement sur sa résidence principale.
00:54 La vraie problématique qu'a généré ce système, c'est que les villes,
00:58 les grandes métropoles françaises et européennes se sont retrouvées avec
01:01 un problème de pénurie de logements, puisque la plupart des logements étant destinés
01:05 à de l'allocation saisonnière, puisque bien plus rentable,
01:08 le commun des mortels qui avait besoin de se loger
01:11 ne trouvait plus de biens disponibles sur le marché.