Conseil municipal du 26 mai 2023 : que deviennent les bien préemptés ?
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00:00 Oui, monsieur Quatrebleu.
00:02 Oui, monsieur le maire, je n'ai bien sûr rien contre les commerçants qui vont s'installer
00:07 à deux pas de chez moi et je l'espère m'inviteront pour leur ouverture.
00:12 Mais cependant, cette licence 4, vous l'avez acquise par préemption il y a trois ans à
00:19 l'occasion de la préemption de l'ancien café, le Marigny.
00:23 A l'époque, dans les documents relatifs aux décisions diverses, vous aviez rappelé
00:30 que le centre-ville de Douai se caractérise par un taux de vacances commerciales élevé
00:34 de 15,7%.
00:36 Vous aviez indiqué que l'immeuble dont s'agit a été identifié comme stratégique
00:44 depuis plus de 100 ans, ayant abrité comme dernière activité le café le Marigny.
00:49 Et vous écriviez à l'époque, il y a trois ans, il nécessite une impulsion forte de
00:53 revitalisation tout en offrant une diversité commerciale, d'autant plus qu'il est situé
00:57 dans le cœur des différents périmètres d'action de la ville.
01:00 Et vous concluiez, le but est de redonner un nouveau souffle commercial au rez-de-chaussée.
01:04 Et aujourd'hui, trois ans plus tard, le Marigny est toujours vide.
01:09 Je rappelle que vous aviez préempté et qu'il y avait à l'époque un repreneur pour le
01:14 café, qui du coup n'a pas pu exercer d'activité commerciale au rez-de-chaussée.
01:19 Donc c'est toujours vide.
01:20 Vous cédez aujourd'hui la licence 4, de sorte qu'il n'y en aura plus affecté
01:25 à ce rez-de-chaussée commercial.
01:27 Donc que va-t-il devenir ? N'est-il pas regrettable d'avoir préempté à l'époque
01:32 pour que trois ans plus tard, on se dépouille de la capacité d'y conserver un café et
01:38 que cela reste vide pour une durée indéterminée ?