Logement : interdire les Airbnb dans certains centres historiques n'est pas un "tabou", selon le gouvernement
Olivier Klein, ministre délégué chargé de la Ville et du Logement, le 5 juin sur franceinfo.
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00:00 je me bats pour que quelqu'un qui n'est pas capable de respecter les règles de sortie
00:05 de ses passoires thermiques de son appartement ne puisse pas d'un seul coup le basculer
00:09 dans le meublé touristique parce que c'est insupportable.
00:11 C'est une aberration aujourd'hui.
00:12 Mais c'est pour ça qu'on travaille dans le cadre d'un projet de loi qui sera étudié
00:17 à la rentrée à empêcher ça, à avoir le diagnostic, l'étiquette thermique aussi
00:22 pour le meublé touristique parce que c'est trop facile d'avoir une passoire thermique
00:25 dans lequel on loge mal ses locataires et d'un seul coup mettre des petits nœuds aux
00:30 fenêtres.
00:31 Et ça paraît complètement fou qu'aujourd'hui on ne puisse plus et heureusement louer une
00:35 passoire thermique puisque les premières interdictions sont tombées au début de l'année.
00:38 Si c'est fou on l'empêche.
00:39 Mais qu'on puisse encore louer un appartement à des touristes pendant trois jours qui est
00:41 une passoire thermique.
00:42 Absolument et c'est insupportable et donc on va se donner le moyen de l'empêcher.
00:45 En parlant d'Airbnb, un peu partout en France, des maires partent en croisade contre ces
00:49 locations saisonnières, osent déloyer, pénurie de logements, ce sont les conséquences.
00:52 Est-ce que la France est condamnée à ce Airbnb-isé ?
00:56 Non, il faut à la fois être un pays touristique, c'est une chance et il faut la respecter,
01:01 mais il faut aussi permettre à nos concitoyens, où qu'ils soient, de se loger.
01:05 C'est le cas en Bretagne, c'est le cas dans les Pays-Bas, c'est le cas en Corse,
01:08 on voit qu'il y a des grandes difficultés, c'est le cas à Paris.
01:11 Et donc il faut taxer plus les Airbnb, il faut permettre aux maires d'avoir la possibilité
01:20 de définir le nombre, les compensations.
01:22 Donc on met en place des quotas dans chaque ville ?
01:25 Alors ça c'est la décision des maires, c'est pas à moi d'en décider.
01:28 Il y a 2000 villes qui pourront augmenter par exemple la taxe sur la résidence secondaire,
01:36 les maires pourront s'en emparer ou pas, on est en train de travailler avec les associations
01:39 d'élus à la liste.
01:40 Et vous savez en France on a déjà beaucoup de protections sur Airbnb, on voit que c'est
01:43 pas suffisant, il y a la numérotation, la classification, etc.
01:48 Il faut continuer à trouver des solutions équilibrées, mais il faut aussi, on parlait
01:53 de la loi SRU tout à l'heure, en zone touristique, il faut pas s'exonérer aussi du respect
02:00 de la loi SRU parce qu'on voit qu'il y a un certain nombre de villes…
02:01 Mais est-ce qu'on peut réfléchir aussi à l'interdiction ?
02:03 A Florence par exemple, dans le centre historique, on envisage d'interdire l'allocation Airbnb.
02:07 Il n'y a pas de tabou, ça fait partie des sujets que l'on doit mener dans le cadre
02:13 de la décentralisation des politiques de logement, des réflexions qu'on mène avec
02:16 les élus locaux.
02:17 Mais il y a aussi la question de la fiscalité, vous en avez dit un tout petit mot, aujourd'hui
02:20 quelqu'un qui loue son appartement sur Airbnb a un abattement de 70% sur ses revenus.
02:25 Dans les mesures qui vont être annoncées, on travaille sur une fiscalité la plus équivalente
02:32 possible sur le meublé, le meublé touristique, l'allocation longue durée pour prévenir
02:37 les légers.
02:38 La même fiscalité pour quelqu'un qui loue avec un bail classique ?
02:39 La Première Ministre va probablement annoncer un chantier de réflexion sur les fiscalités,
02:44 on verra ce que sera le point d'atterrissage.
02:45 Mais ils paieront plus d'impôts, si je suis votre raisonnement.
02:48 À un moment, si on veut prédigier le logement de ceux qui vivent là et qui veulent travailler
02:54 là, il va falloir trouver des mesures plus équilibrées, oui.
02:56 Parce que finalement, le point de départ, celui qui encourage le Airbnb, c'est le fisc.
03:00 70% d'abattement, quel autre secteur a 70% d'abattement sur ses revenus ?
03:06 Ça veut pas dire qu'il paye 30% d'impôt, ça veut dire qu'il est imposé sur 30% de
03:11 ses revenus.
03:12 On est dans un pays extrêmement attractif d'un point de vue touristique, donc il faut
03:16 respecter.
03:17 Et qui aime imposer, mais pas…
03:18 Il faut imposer tout le monde avec justesse.