L'AMDR plaide pour une politique foncière "adaptée"
L'association Interco'Outre-Mer a restitué ce mercredi sa feuille de route foncière pour l'ensemble des territoires ultramarins. La question du foncier est centrale pour l'avenir de ces derniers en raison notamment de sa raréfaction par rapport à l'hexagone. Pour Serge Hoareau, président de l'Association des maires de La Réunion (AMDR), l'application à La Réunion et dans les autres territoires ultramarins de lois nationales comme les lois Littoral ou Montagne "sont incohérentes et ne conviennent pas à l'aménagement de ces territoires".
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00:00 Je crois que ce qui a été fait par l'association Interco, c'est vraiment une feuille de route
00:06 foncière pour l'ensemble des territoires ultramarins et je crois que c'est essentiel
00:11 puisque nous avons des différenciations entre nos territoires, des particularités et encore
00:16 plus fortes vis-à-vis de l'hexagone. Donc je crois qu'il est important que les élus d'outre-mer
00:21 parlent du même bois et fassent ce document commun. Et puis nous avons à La Réunion,
00:27 comme dans les autres territoires ultramarins, l'application de lois nationales que sont les
00:31 lois littorales, les lois montagnes qui sont incohérentes et qui ne conviennent pas à
00:36 l'aménagement des territoires ultramarins. Je prends un exemple, rénover un gîte,
00:41 celui du Piton des Neiges, on doit se faire référence à la loi littorale pour savoir si
00:46 on peut ou pas rénover le gîte du Piton des Neiges. Pourquoi ? Parce que nous sommes en
00:49 co-visibilité, quand vous êtes au Piton des Neiges et que le ciel est dégagé, vous voyez la mer,
00:53 donc vous devez respecter les règles de la loi littorale. On a aussi rappelé cela à la
00:58 première ministre lorsqu'elle est venue à La Réunion. Nous avons également deux lois plus
01:03 récentes aujourd'hui qui s'imposent à nous. La loi Elan qui est en train de remettre en cause des
01:08 droits à construire qui ont été accordés dans certains PLU. Et puis nous avons plus récemment
01:12 la loi Résilience Climat avec le fameux zéro artificialisation net qui pourrait changer
01:19 complètement l'image urbaine des territoires de La Réunion. Imaginez-vous un territoire comme la
01:25 commune de Petite-Île avec des immeubles de sept étages parce qu'on nous demande de ne plus ouvrir
01:30 ou de construire sur des terrains autres que ceux qui se trouvent dans le milieu urbain. Donc je
01:34 crois qu'à un moment donné, il faut qu'on ait bien à l'esprit qu'il y ait bien cette volonté
01:39 politique affirmée d'avoir une politique foncière publique adaptée et cela suppose qu'il y ait une
01:45 politique foncière dans la gestion du foncier mais également on peut se poser la question de
01:50 la propriété même foncière lorsqu'on est sur des territoires exigus comme on est à La Réunion-sur-Union.
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