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La modélisation 3D permet de s’imaginer dans son appartement après travaux, que ce soin des travaux de rénovation pour un appartement ancien ou des travaux d’aménagement et de déco. Les trois avantages principaux de la modélisation 3D d’un plan d’appartements eon moi sont les suivants:
Se projeter plus facilement dans l’appartement après travaux, visualiser un avant/ après rénovation
Chercher des solutions originales et astucieuses pour optimiser l’espace, en particulier en rénovation et pour les petits appartements atypiques
La modélisation 3d appartement permet aussi d’explorer des options possibles
Dans la deuxième partie de cette vidéo, vous allez voir 3 exemples concrets de modélisation 3D, permettant de voir comment la modélisation 3D a permis de chercher des solutions et de se projeter dans un projet concret et réaliste.
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Se projeter plus facilement dans l’appartement après travaux, visualiser un avant/ après rénovation
Chercher des solutions originales et astucieuses pour optimiser l’espace, en particulier en rénovation et pour les petits appartements atypiques
La modélisation 3d appartement permet aussi d’explorer des options possibles
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ÉducationTranscription
00:00 La modélisation 3D d'un appartement ou d'une maison, ça a de nombreux avantages.
00:05 Je partage avec vous dans cette présentation les principaux avantages de la modélisation 3D,
00:10 notamment ce que mes clients ont partagé avec moi,
00:12 comment cela les a aidés à se projeter, à mieux visualiser leur futur chez eux.
00:17 Et puis, on va aussi voir quelques exemples de modélisation 3D d'appartements
00:21 pour concrètement voir comment cette modélisation va aider à se projeter.
00:28 Alors, comment la modélisation 3D peut vous aider pour vous projeter dans votre appartement rénové ?
00:34 Bien évidemment, tout d'abord, ça permet de se projeter plus facilement,
00:38 que ce soit en rénovation ou dans le cas des ventes en état futur d'achèvement,
00:44 du coup pour les appartements neufs.
00:46 Pour les deux, j'ai eu pas mal de gens qui viennent vers moi parce qu'ils sont perdus.
00:51 Ils ont du mal à se projeter dans un appartement ancien
00:55 qui nécessite une transformation complète,
00:58 typiquement un appartement osmanien qui n'a pas été rénové depuis 40-50 ans
01:03 et où il va falloir faire de gros travaux, donc il faut un effort pour se projeter.
01:09 La même chose pour les appartements achetés sur plan
01:13 où en fait, vous recevez un plan de vente en noir et blanc qui n'est pas très instructif
01:20 et du coup, les gens ont du mal à imaginer les pièces.
01:24 Donc un projet 3D, ça permet du coup de s'imaginer beaucoup plus facilement
01:29 à quoi va ressembler votre futur appartement.
01:33 Un autre avantage du fait de modéliser son appartement en 3D,
01:38 c'est évidemment de chercher des solutions pour optimiser un espace en détail.
01:44 Il est beaucoup plus facile de chercher des solutions d'optimisation de l'espace en 3D qu'en 2D,
01:50 même pour les professionnels parce qu'en 3D, on va voir directement les opportunités d'optimisation,
02:00 notamment en hauteur par exemple.
02:03 Et en 2D, il est beaucoup plus difficile de chercher des solutions un peu atypiques.
02:08 Donc c'est un autre avantage incontestable de modéliser un appartement en 3D.
02:15 Et comparer des options, explorer des options possibles,
02:20 il est beaucoup plus facile de les comparer en connaissance de cause
02:23 lorsqu'on va faire par exemple un room tour en vidéo de deux options possibles.
02:29 Donc ça, c'est quelque chose qui est très utilisé notamment dans le cadre des études de faisabilité.
02:35 Les études de faisabilité sont le plus souvent faites pour les rénovations justement,
02:39 les projets d'éco étant plus souvent réservés aux appartements en état futur d'échellement.
02:45 L'étude de faisabilité va chercher à explorer deux solutions d'organisation de l'espace
02:52 sans forcément aller jusqu'au choix de mobilier.
02:56 Mais du coup, avec le room tour vidéo et avec les plans illustrés et les vues en coupe illustrées,
03:03 va permettre de comparer très concrètement le résultat final.
03:08 On va pouvoir vraiment s'imaginer facilement pour visualiser les avantages et les inconvénients de chacune des deux options.
03:18 On va concrètement voir ce que cela donne avec trois exemples que je vous propose.
03:25 On va commencer par une maison individuelle.
03:29 On va faire le tour d'une modélisation 3D d'abord du rez-de-chaussée et ensuite la suite parentale et la chambre enfant.
03:41 Vous allez voir comment cette modélisation 3D permet d'avoir une idée très claire du ressenti dans cette maison.
03:52 [Bruit de la vidéo]
04:07 Et on va aussi voir un exemple d'appartement neuf, ici un T3 de 60 m²,
04:15 pour lequel j'ai exploré deux options de projet d'éco.
04:22 Une option plutôt scandinave et une option plutôt moderne.
04:26 Ici, c'est aussi la différence entre les projets d'éco et les études de faisabilité.
04:31 Pour une étude de faisabilité, on va explorer différentes options de l'organisation de l'espace.
04:36 Ici, c'est simplement une exploration de la décoration, des ambiances, des couleurs pour cet appartement.
04:45 Et enfin, pour T3, on va explorer des options de rénovation.
04:50 Ici, c'est simplement une exploration de la construction de l'espace.
04:55 Et enfin, pour T4, on va explorer des options de rénovation.
05:00 Ici, c'est simplement une exploration de la construction de l'espace.
05:04 Et enfin, pour T5, on va explorer des options de rénovation.
05:08 [Silence]
05:24 Terminé, on va voir deux organisations de l'espace pour un tout petit appartement avec Mézanine,
05:33 un appartement dédié à la location meublée.
05:37 Vous allez voir comment la modélisation 3D permet aussi de comparer ces espaces.
05:44 [Silence]
06:02 Si vous êtes intéressé par une étude de faisabilité ou un projet d'éco 3D pour votre appartement,
06:07 n'hésitez pas à vérifier les disponibilités, le lien sera en description.