Salon RENT 2023 - Michel Le Bras - Président de Propriétés-Privée.com
Interview de Michel Le Bras - Président de Propriétés-Privée.com réalisée par Stéphanie de Muru
Salon RENT 2023
Magazine Expression
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Transcript
00:00 [Musique]
00:06 Nous sommes avec Michel Lebrat, président de propriété privée sur le plateau d'expression au Salon Rennes.
00:12 Bonjour Michel.
00:13 Bonjour.
00:14 Alors pour ceux qui l'ignoraient, il est rare, vous pouvez nous rappeler en quelques mots votre activité.
00:18 Oui, écoutez on est un réseau de conseillers immobiliers indépendants, donc on est 3500 conseillers indépendants en immobilier.
00:24 Donc ce sont des gens qui nous enjoignent, qui sont des entrepreneurs individuels et qui sont des professionnels de la transaction immobilière,
00:31 des services immobiliers sur tout le territoire et qui bénéficient de nos services, qui sont fédérés à travers cette marque propriété privée.
00:40 Alors qu'est-ce qui vous différencie des autres, de vos concurrents ?
00:44 Alors déjà propriété privée, c'est un réseau d'indépendants qu'on dit qui sont apparus récemment,
00:48 mais en fait ce n'est pas vrai, propriété privée a 17 ans d'existence.
00:50 Ah oui, quand même.
00:51 Donc on est le seul réseau, seul grand réseau à faire partie de l'AFNAIM, donc en propriété privée c'est le meilleur des deux mondes.
00:56 C'est à la fois le monde de l'indépendance en immobilier et le monde on va dire de l'establishment de l'AFNAIM.
01:03 Et donc ce qu'on apporte c'est qu'on a des professionnels qui nous rejoignent, pas de charges fixes, ils nous rejoignent, ils n'ont pas de charges fixes,
01:09 donc en fait ils ne prennent pas de risques dans leur métier.
01:11 Par contre on leur apporte tous les outils nécessaires, le cadre juridique, le cadre contractuel aussi, on rédige par exemple des compromis.
01:19 On est une sorte de très grande agence immobilière où les professionnels venant d'agence se retrouvent assez bien.
01:24 Notre métier c'est vraiment l'immobilier.
01:27 J'ai des confrères en réseau d'indépendants qui travaillent avant tout sur le recrutement, ce qu'on appelle le marketing de réseau.
01:33 Nous notre métier c'est l'immobilier, c'est faire des numéros un dans chaque zone de France.
01:36 Donc on imagine que c'est une valeur ajoutée aujourd'hui de ne pas avoir de charges fixes.
01:40 Oui, exactement.
01:41 Particulièrement avec cette crise, comment vous avez traversé cette crise ? Il y a eu des pertes ?
01:46 Non, c'est une crise, on ne va pas se glorifier de cette situation.
01:50 Évidemment c'est un contexte, mais effectivement comme en 2008, notre modèle à charge sans charge finalement profite de cette période.
01:59 Parce que finalement les professionnels qui étaient en agence, soit salariés, soit indépendants en agence,
02:03 se retrouvent dans notre réseau, viennent nous contacter parce qu'évidemment, ils peuvent continuer à exercer leur métier
02:09 avec des outils de dernière génération, avec une publication illimitée, avec des outils de vidéo, des outils de prospection numérique,
02:16 complètement mis à disposition, sans charge, sans coût.
02:19 Ça veut dire qu'ils s'y retrouvent davantage financièrement quand ils vendent un peu moins, c'est ça ?
02:24 Économiquement, finalement, par rapport à un salarié en agence, la personne va gagner deux fois mieux sa vie.
02:29 Quels sont les chiffres, l'évolution cette année ?
02:33 Cette année, on va faire la même année que l'année dernière.
02:36 Ce qui n'est pas mal dans un contexte de marché qui est quand même très dégradé.
02:41 Et on reste très optimiste pour l'avenir, on a de gros partenariats, de gros choses qui arrivent.
02:46 On est hyper actifs, plein d'idées, donc très positif.
02:50 Et vous, des partenariats peut-être que vous êtes venus chercher ici ?
02:52 Vous avez trouvé des choses intéressantes ?
02:53 On va peut-être trouver à côté aussi déjà.
02:55 On ne saura pas plus tard.
02:56 Mais on va en trouver ici, parce qu'ici il y a toujours des startups intéressantes.
03:00 Merci beaucoup, merci Michel.
03:02 Merci, au revoir.
03:03 [Musique]