Recherche propriétaires de logements pour les louer à des personnes à faibles ressources.
Cela pourrait être une petite annonce. C'est l'appel que lance l'association Habitat et Humanisme, une association qui agit en France pour répondre à l'exclusion et l'isolement des personnes en difficulté.
Dans toute la France, l'association Habitat et Humanisme s'est déjà vue confiée les logements de 5000 propriétaires solidaires, permettant ainsi à des familles en difficulté d'être logées dignement.
Elle lance un nouvel appel pour inciter les propriétaires à rejoindre ce dispositif.
Cela pourrait être une petite annonce. C'est l'appel que lance l'association Habitat et Humanisme, une association qui agit en France pour répondre à l'exclusion et l'isolement des personnes en difficulté.
Dans toute la France, l'association Habitat et Humanisme s'est déjà vue confiée les logements de 5000 propriétaires solidaires, permettant ainsi à des familles en difficulté d'être logées dignement.
Elle lance un nouvel appel pour inciter les propriétaires à rejoindre ce dispositif.
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00:00 Alors sur France Bleu et Rond, on sort avec Gilles Misha.
00:02 Gilles Misha c'est le fondateur et directeur du Montpellier Blues Festival.
00:06 Donc rendez-vous à ne pas manquer tout à l'heure.
00:07 Mais pour l'instant, on vous pose une question.
00:10 Seriez-vous prêt à louer un logement à une famille en difficulté par l'intermédiaire d'une association ?
00:15 C'est la question qu'on vous pose ce matin, vous allez comprendre pourquoi avec l'invité qu'on va recevoir dans un instant.
00:18 Je voudrais juste avoir les résultats.
00:19 Est-ce qu'il y a photo ou il n'y a pas photo ?
00:21 Il n'y a pas photo, mais ça s'est un peu resserré quand même.
00:23 Parce que tout à l'heure vous étiez un peu plus de 70% à répondre non,
00:27 et donc un peu moins de 30% à répondre oui. Là on est à 69% de non,
00:31 donc la proportion reste la même, et oui 31%.
00:33 Ça veut dire que peut-être que vous avez réfléchi entre temps.
00:35 Ah bah oui.
00:35 Et je suis sûr que sans doute après avoir entendu notre invité,
00:38 je pense que le non va encore baisser.
00:40 Ah ça va, ça va peut-être changer d'avis pour certains.
00:42 Absolument, je pense.
00:43 Bon en tout cas on reçoit Grande Collignon, qui est président de Habitat Humanisme et Rond.
00:47 Et je vous donne le numéro au téléphone 04 67 58 6000 pour que vous puissiez intervenir,
00:51 donner votre avis dans quelques instants sur France Bleu et Rond.
00:53 Mais appelez-nous tout de suite.
00:54 Bonjour Grande Collignon.
00:55 Bonjour.
00:56 Merci d'être venu nous rejoindre.
00:57 Vous présidez donc effectivement l'association Habitat et Humanisme dans le département.
01:01 Habitat et Humanisme qui est une association nationale.
01:04 Nationale oui.
01:04 500 salariés, 6000 bénéficiaires pardon, et beaucoup de bénévoles aussi.
01:10 Pas autant de bénévoles mais nous sommes nombreux quand même.
01:13 Rien que sur Montpellier nous sommes 140.
01:15 Ce qui est déjà pas mal.
01:15 L'héros j'entends, parce que j'ajoute que nous avons une antenne sur Bézier.
01:19 Et alors Habitat et Humanisme est une association qui a pour vocation
01:24 d'accompagner, de venir en aide et de lutter surtout contre l'exclusion
01:28 et l'isolement des personnes en difficulté.
01:31 Tout à fait.
01:31 C'est pas que la problématique du logement.
01:33 On va parler de logement mais c'est un peu...
01:35 En fait c'est la réinsertion.
01:36 En premier c'est par le logement faire une réinsertion de personnes
01:40 qui sont en grande difficulté.
01:42 Et Habitat et Humanisme au niveau national a donc lancé ce dispositif
01:47 qui consiste à faire de vous d'une certaine manière un...
01:50 Comment je pourrais dire ?
01:50 Pour une agence immobilière.
01:52 Quoique je suis pas très loin.
01:53 Tout à fait.
01:54 Vous avez créé votre propre agence immobilière.
01:55 Oui.
01:56 En tout cas à servir d'interface entre des gens qui sont en recherche
01:59 d'un logement mais qui ont des difficultés à en trouver un
02:01 et des propriétaires privés.
02:03 Oui.
02:03 Expliquez-nous.
02:04 Tout d'abord il faut savoir que nous travaillons de
02:06 vraiment proche collaboration avec toutes les affaires sociales de la métropole.
02:10 Oui.
02:10 Je prends pour Montpellier et pour Bézier.
02:13 Donc ça en premier c'est déjà très important parce que
02:16 les gens avant de pouvoir bénéficier d'un logement par notre biais
02:20 ils doivent s'inscrire.
02:21 Ils doivent être reçus pour savoir si les conditions dans lesquelles ils sont
02:26 peuvent en effet prétendre un logement aidé.
02:31 Voilà.
02:32 Qui est subventionné.
02:33 Et nous à notre tour on essaye de trouver les propriétaires.
02:37 Nous avons nous-mêmes au niveau de l'association par le biais de la foncière
02:42 quelques logements sur Montpellier.
02:44 Oui.
02:45 Sur toute la France d'ailleurs.
02:46 Je vous expliquerai un peu ce qu'on fait exactement après.
02:49 Oui.
02:50 Mais si vous êtes là ce matin c'est parce que vous êtes à la recherche de propriétaires.
02:53 Exactement.
02:53 Parce que comme on dit la demande est forte l'offre.
02:56 La demande est plus forte que l'offre malheureusement.
02:58 Donc nous sommes un peu le tampon entre le demandeur et le propriétaire.
03:05 Ce qu'il faut qu'on fasse c'est qu'on convaincre les propriétaires
03:10 que via notre association il y a des assurances.
03:13 Oui.
03:13 Il y a une sérénité au niveau pour le propriétaire.
03:18 Oui parce que confier son logement vacant à un couple, à un foyer, une famille,
03:23 une personne isolée qui est en difficulté financière forcément ça comporte un risque.
03:27 Il faut le dire d'ailleurs.
03:28 On le voit bien à travers le résultat de notre sondage ce matin.
03:30 Beaucoup d'enfants sont réticents à le faire.
03:33 D'abord pour cette raison-là.
03:34 Oui.
03:35 La première raison qui empêche un petit peu les gens,
03:39 les propriétaires à louer à des personnes on va dire en difficulté c'est les impayés.
03:45 Oui.
03:45 Donc impayés ou dégradations éventuelles si c'est vraiment une personne qui n'est pas du tout habituée.
03:52 Mais c'est surtout les impayés.
03:54 Habitat et humanisme.
03:55 Oui.
03:56 Vous êtes là pour pallier, pour régler l'incident quand incident il y a.
04:00 Parce qu'il y en a toujours.
04:01 Il y en a toujours.
04:02 Mais nous sommes là, si vous voulez, quelque part on a quand même des travailleurs sociaux
04:06 qui nous aident au sein de notre association à Montpellier
04:10 qui font une étude, on va dire une étude si vous voulez, avec...
04:16 Une enquête sociale un peu.
04:17 Une enquête sociale, oui tout à fait.
04:18 Avec les affaires sociales justement de la métropole.
04:21 Après on a un choix, on fait un choix, c'est vrai,
04:25 sur la personne qui posera le moins de problèmes
04:27 ou la famille qui posera le moins de problèmes pour les propriétaires.
04:30 Parce que vous défendez un peu deux intérêts dans l'histoire.
04:33 Celle évidemment de la personne qui a besoin d'être aidée et accompagnée.
04:36 Oui.
04:37 Mais celle aussi du propriétaire qui...
04:38 Tout à fait.
04:39 Qui vous confie son bien d'une certaine manière.
04:42 Sans un propriétaire, sans un logement, on ne fait rien, on n'avance pas.
04:45 Voilà.
04:46 Donc tous les jours on est en train d'essayer de capter des nouveaux logements.
04:50 Il faut savoir...
04:52 C'est pas simple.
04:53 C'est pas simple.
04:53 Nous avons une équipe qui est très rodée à ce niveau-là,
04:57 donc une équipe de gestion locative qui est menée par Livia
05:00 qui est notre responsable, si vous voulez, pour la captation.
05:04 Et qui fait tous les efforts possibles et imaginables
05:08 pour pouvoir convaincre les propriétaires à adhérer à notre façon de voir.
05:13 Et à Habitat Humanisme, vous avez créé votre AIVS,
05:16 Agence Immobilière à Vocation Sociale.
05:19 C'est une agence immobilière comme une autre.
05:21 Oui, mais qui est spécialisée et qui est vraiment dirigée vers le social.
05:25 Donc l'habitation sociale.
05:27 Ça reste, je me mets à la place du propriétaire encore une fois,
05:30 ça reste forcément quand on le fait, un acte militant quelque part.
05:34 Premièrement, il faut que dans l'esprit,
05:39 le propriétaire ait envie de participer quelque part à une œuvre sociale.
05:45 Oui.
05:46 Voilà.
05:47 Ceci dit, il y a quelques avantages aussi pour le propriétaire.
05:50 Bien sûr, au niveau...
05:51 Alors oui, il faut le dire.
05:53 C'est bon, il faut qu'il y ait aussi un intérêt au-delà même de la démarche.
05:58 Tout à fait.
05:58 Il faut savoir, il faut que le propriétaire sache que
06:01 son loyer ne va pas être au niveau du loyer du marché.
06:04 Il va être légèrement en dessous de ce niveau,
06:06 un peu bloqué pendant une certaine période.
06:09 Mais en contrepartie, il y a des avantages fiscaux d'un côté.
06:13 Et puis il y aura surtout aussi une prime à l'entrée et l'accompagnement de...
06:18 Une prime à l'entrée, c'est-à-dire ?
06:19 Oui, c'est une prime unitaire au premier jour de la location.
06:25 Versée au propriétaire.
06:26 Versée au propriétaire.
06:27 Ça va de 2 000 à 3 000 euros selon le logement.
06:31 D'accord.
06:32 Et ensuite, surtout, il y a un avantage fiscal qui peut monter jusqu'à 65%
06:37 quand même de la débit des revenus.
06:43 Je voulais juste rappeler la question du jour.
06:46 Seriez-vous prêt à louer un logement à une famille en difficulté
06:48 par l'intermédiaire d'une association ?
06:50 Vous pouvez nous appeler.
06:51 N'hésitez pas à le faire même tout de suite au 04 67 58 6000.
06:55 Voilà.
06:56 Est-ce que vous avez pu mesurer Grande Collignon ?
07:00 J'irais un peu, pardon pour l'expression,
07:01 mais peut-être le taux de satisfaction, on va dire.
07:04 Pas des familles qui nécessitent ce dispositif,
07:07 mais bien compris des propriétaires.
07:09 Tout à fait.
07:09 Alors, il n'y a…
07:11 Ils ne regrettent pas leur choix, ils ne regrettent pas leur décision.
07:13 Aucun, aucun.
07:14 Jusqu'à présent, vraiment, ça se passe très très bien.
07:16 Nous obtenons vraiment un taux de reconduction, si vous voulez,
07:20 qui est quand même très important.
07:22 Il y a très très peu de personnes qui nous lâchent en cours de route.
07:27 Ça, c'est bon signe quand même.
07:28 Tout à fait, oui, tout à fait.
07:30 Parce que d'un autre côté, je vous dis, comme on a un système d'accompagnement,
07:35 et qui est un vrai système d'accompagnement avec des gens qui continuent,
07:38 malgré tout, avec le temps, à visiter les locataires,
07:42 à les aider quand on peut,
07:44 et à prévenir souvent des incidents qui peuvent y avoir.
07:49 On accueille Claudio, qui est à Castano-les-Laises,
07:51 et qui veut donc partager son avis, en tout cas,
07:54 le donner au 04 67 58 6000.
07:57 Il est ce matin sur France Bleu Euro.
07:58 Bonjour Claudio.
07:59 – Oui, bonjour.
08:00 – Bonjour Claudio, on vous écoute.
08:02 – Bonjour, j'ai eu l'expérience d'avoir participé,
08:07 notamment avec l'ancienne, au show Nouvelles,
08:10 j'en sais rien parce qu'elle a pris des boutiques,
08:12 à Ives, à Montpellier, et on a été largué en plein milieu.
08:17 – Oui, vous vous êtes largué,
08:18 parce que Claudio, vous étiez locataire, propriétaire, expliquez-nous.
08:23 – Non, j'étais propriétaire, je ne suis pas vraiment propriétaire.
08:26 – Non mais c'est bien de le préciser.
08:28 – Et on a été largué comme à peine,
08:31 et la directrice qui s'occupait d'AVS,
08:34 c'était quelqu'un qui était à la limite de la compétence.
08:37 – Oulah, bon d'accord.
08:38 – La co-éthique qui a lâché, et qui a lâché complètement tout.
08:41 – Oui.
08:42 – Tout sans prévenir.
08:43 – C'était une agence immobilière à vocation sociale donc…
08:46 – À Ives, comme monsieur vient de la nommer, à Montpellier.
08:50 – D'accord, bon, on va effectivement vous faire réagir,
08:54 Grande Collignon, par rapport à ce que vient de dire Claudio.
08:56 – Parce que là, je n'ai pas tout entendu, donc je ne pouvais pas connaître.
09:01 – C'est trop facile, monsieur.
09:02 – Non, non, mais…
09:03 – Sur le principe, je suis d'accord, vous voyez, malgré ces mauvaises expériences,
09:08 mais à condition que vous vous engagiez, noir sur blanc, dans un papier,
09:12 et non pas par un système d'assurance.
09:15 Quand on fait appel à eux, parce qu'on fait appel à eux,
09:19 et c'est aux abonnés, en ce temps, où il manque toujours 10 centimes pour faire un franc.
09:24 – Bon, on va laisser Grande Collignon vous répondre, Claudio, si vous le permettez.
09:26 – Voilà, pas de problème.
09:28 – Je n'ai pas entendu, monsieur est locataire ou il est propriétaire ?
09:30 – Propriétaire.
09:31 – Il est monsieur propriétaire.
09:32 – Lâchez un peu en pleine nature, dit-il.
09:34 – Ça m'étonne parce que…
09:36 – Attendez, Claudio, on va laisser Grande Collignon répondre.
09:38 – Je suis très étonné parce que, bon, moi, ça ne fait pas longtemps
09:40 que je suis à la tête de l'héros, mais ceci dit, la Ives a une très bonne réputation,
09:47 donc la nôtre, enfin, je veux dire, est-ce que c'est la même
09:50 dont parle monsieur Claudio ou pas ?
09:52 – Elle portait votre nom.
09:54 – Pardon ?
09:55 – Elle portait le nom de la Ives.
09:58 – Oui, mais des agences immobilières à vocation sociale,
10:00 il n'y en a pas qu'une seule, Grande Collignon.
10:02 – Non, enfin, c'est-à-dire qu'il y en avait une seule sur Montpellier,
10:05 qui a, comme je vous ai expliqué tout à l'heure,
10:07 qui a périclité à un moment donné, et donc, dans les années 21,
10:11 donc en 2021, c'est Habitat Humanisme qui a repris les activités de la Ives.
10:17 – Et vos mésaventures, parce que j'ai bien cru comprendre
10:19 que vous aviez subi des agréments, Claudio, c'était avant 2021.
10:23 – Mais disons que c'était avant 2021, bien sûr.
10:28 – D'accord, donc ce n'est pas Habitat Humanisme qui est en cause ce matin,
10:30 on est bien d'accord là-dessus.
10:31 – Non, non, on est bien d'accord là-dessus.
10:33 – D'accord, mais il faut que ce soit clair pour tout le monde.
10:36 – Non, que ce soit clair, mais, il y a la Ives peut-être,
10:41 mais en tout cas, c'est comme ça que c'est nommé,
10:45 donc, mais c'est ce que je veux dire par là, en tant que propriétaire,
10:51 faire du social, ce n'est pas un souci, il y a des avantages fiscales,
10:54 il y a un peu de tout, mais le problème, c'est que quand il y a un souci,
11:02 on est largué devant des assurances.
11:05 – D'accord, on a bien compris Claudio ce que vous vouliez dire,
11:08 c'est-à-dire que, bon, tout ça c'est bien gentil effectivement,
11:10 mais parfois, les propriétaires ne se retrouvent pas forcément accompagnés,
11:15 est-ce que vous pouvez, grande colline, et ce sera le mois de la fin,
11:18 assurer, Claudio et ceux qui nous écoutent au Guerne-Garde ce matin,
11:21 que vous, vous mettez toutes les sécurités pour qu'il n'y ait pas ce genre de problème ?
11:24 – Voilà, justement, donc il s'agissait de la vie,
11:27 la Ives probablement sur Montpellier avant 21,
11:30 où nous avions en effet des gros problèmes,
11:32 et d'ailleurs c'est pour cette raison-là que cette Ives a explosé en vol quelque part,
11:38 nous avons récupéré en 21, donc ce qui est…
11:42 – Quand on dit 21, c'est 2021.
11:43 – 2021, oui, pardon, oui, parce que ce n'est pas 1900, non, mais bien sûr.
11:46 – Ce n'est pas 19 ans.
11:48 – Ceci dit, depuis nous avons énormément, énormément évolué,
11:51 évidemment Hélène Turion qui est la présidente de la Ives,
11:55 fait le nécessaire pour que les suivis soient vraiment suivis avec toute l'équipe.
12:00 – Et si on est propriétaire et qu'on est intéressé par votre dispositif,
12:04 Grande Colline, on rentre en contact très facilement sur Google,
12:06 on tape "habitat humanisme 34" et on a toutes vos coordonnées pour vous contacter.
12:11 – Et merci en tout cas d'être venu nous en parler ce matin.
12:13 – Je vous en prie. – Bonne journée à vous.
12:14 – Merci d'avoir été invité.
12:15 – Vous pouvez d'ailleurs réécouter cette interview en allant sur le site francebleu.fr.
12:19 Il est quasiment 8h, on a les infos qui arrivent avec Sébastien Gagnon.