La rue Gabriel Calamand est la rue la plus la plus chère de Saint-Etienne. Le prix moyen du mètre carré est de 2 165 €.
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00:00 Cette rue est la plus chère de Saint-Etienne.
00:02 2165 euros le mètre carré en moyenne.
00:05 Il s'agit de la rue Gabriel Calamon, située dans le quartier Prisé de Bel-Air.
00:10 Je ne pensais pas qu'on était dans la rue la plus chère.
00:13 Je pensais qu'il y avait des rues qui étaient peut-être plus cotées,
00:16 dans le centre-ville, derrière les rues Piétonnes ou autres.
00:18 Quand on a acheté, je pense que ce n'était pas la rue la plus chère de Saint-Etienne.
00:22 Mais c'est sympa, si jamais un jour on veut vendre, ça peut toujours servir.
00:25 C'est une étude menée par meilleurs agents
00:27 qui a dévoilé les noms des rues les plus chères de France.
00:30 A Saint-Etienne, le prix du mètre carré est de 2350 euros en moyenne.
00:34 La rue Gabriel Calamon est donc quasiment deux fois plus chère.
00:37 Mais qu'est-ce qui attire autant dans cette rue ?
00:39 Je serais tenté de dire que c'est l'environnement, la vue,
00:44 et puis le fait que le quartier de Bel-Air, globalement, a cette réputation-là.
00:48 Oui, c'est joli en plus.
00:50 Et puis l'avantage, c'est qu'on n'est pas très loin de la terrasse.
00:54 On est vraiment à deux minutes à pied.
00:56 Un peu, on va dire, dans la campagne, en étant en ville aussi.
00:59 Au-delà de cette rue, c'est surtout le quartier tout entier qui est prisé,
01:03 avec notamment sa verdure et ses rues calmes.
01:06 C'est vrai qu'il y a une forte demande de maisons dans ce secteur
01:10 qui se vendent en moyenne entre 1700 à peu près,
01:14 à 2008, voire même plus, 3500 euros le mètre carré.
01:18 Étant donné qu'il y a une forte demande,
01:20 il est vrai que nos clients aujourd'hui espèrent trouver dans ce secteur
01:25 parfois ce qu'on appelle le produit rare.
01:27 Saint-Etienne reste quand même la ville la moins chère des 50 grandes villes françaises.
01:32 À titre de comparaison, la rue la plus chère de France,
01:35 la rue Fustenberg, située à Paris,
01:37 est 11 fois plus chère que la rue Gabriel Calamans
01:40 et tourne autour des 24 000 euros le mètre carré.