"Il y a un manque de logements à Besançon" pour Michel Loyat, référent à l'association Habitat et Humanisme
Category
🗞
NewsTranscription
00:00 Il est 8h45, on parle logement ce matin sur France Bleu Besançon avec vos solutions pour améliorer votre quotidien
00:06 chez vous, en appartement, en maison et on est avec l'association Habitat et Humanisme qui lutte contre le mal logement Anne.
00:12 Oui bonjour Michel Loya. Bonjour. Alors vous êtes vous le référent pour les propriétaires solidaires à cette association Habitat et Humanisme.
00:19 On parlait ce matin de cette maison tremplin à Besançon près de la Garviote qui accueille des familles en grande précarité.
00:25 Est-ce que ça veut dire qu'il y a un manque à Besançon, voire dans le département du Tout et même la région Bourgogne-Franche-Comté
00:31 de logements pour des personnes en difficulté aujourd'hui ?
00:34 Oui il y a un manque à Besançon et dans bien d'autres endroits en France. Je vous incite à consulter le rapport 2024 de la fondation Abbé Pierre
00:44 au niveau national. Besançon ça n'est pas le plus critique mais il y a un manque.
00:51 C'est bien des personnes, vous l'avez dit, en précarité, en difficulté, dans un parcours de vie pour de multiples raisons.
00:59 Donc cette maison tremplin, je crois qu'elle a été qualifiée comme ça par un journaliste, c'est tout simplement un petit immeuble, rue Bruand,
01:10 donc bien situé dans la ville, 4 T4, qui aurait pu pendant plusieurs années être inoccupé.
01:18 C'est un immeuble qui appartient à l'immobilière des chemins de fer, qui avait été habité, des beaux logements,
01:26 mais qui en prévision de futurs aménagements allait être laissé. Nous avons proposé de les louer à ICF, de faire des travaux notamment d'aménagement,
01:39 pour qu'ils soient vraiment des logements de qualité et bien habitables.
01:44 Donc 4 T4, alors tremplin, pourquoi tremplin ? Parce que nous louons ces logements, et nous les sous-louons, je n'aime pas beaucoup l'expression,
01:53 mais c'est le terme qui est utilisé, donc à des ménages, à des familles, qui ne pourront rester que deux ans et demi, trois ans même,
02:02 plutôt deux ans et demi maintenant, donc c'est ce que l'on appelle par des conventions d'occupation temporaire,
02:09 donc tremplin, c'est pour permettre pendant cette durée, même peut-être pendant un an, ou pendant que nous les accompagnons,
02:16 il y a un accompagnement pour un relogement, et un relogement dans des logements pérennes, ce qu'on appelle le bail 89.
02:25 Donc c'est ça le sens de cette opération, qui a mobilisé des bricoleurs, vraiment, qui ont beaucoup bossé.
02:33 - Michel Loya, vous disiez, il y a des familles en grande précarité, des familles en difficulté, des parcours de vie parfois chaotiques,
02:43 justement, quelles sont les familles que vous rencontrez, et qu'est-ce qu'elles vous disent en fait ?
02:49 Quelles sont leurs difficultés pour se loger ?
02:52 - Alors, il y a des difficultés très différentes, il y a des personnes, par exemple, réfugiées,
02:58 qui sortent d'hébergement, et donc qui passent un logement, un logement, alors ça peut être un logement d'occupation temporaire,
03:06 comme c'est le cas ici, ou bien directement, donc un bail 89, ça peut être des parcours de vie, des séparations difficiles, douloureuses,
03:17 ou par rapport à l'emploi... - Mais c'est des gens qui sont à la rue, sans que ce soit pas juratif ?
03:21 - Oui, même si le terme "à la rue", évidemment, on a tout de suite une image, ça ne correspond pas forcément à cette image,
03:27 mais en tout cas, dans les publics que nous logeons, il y en a de nombreux qui sont dans cette palette de l'hébergement,
03:35 ça va de l'hébergement dans des conditions, effectivement, très très précaires, ça peut être un hébergement temporaire chez des tiers,
03:43 avec toutes les difficultés, vous voyez, mais beaucoup, effectivement, sont en situation d'hébergement,
03:50 et puis d'autres peuvent être logés, soit dans des conditions, là aussi, des fois un peu insalubres,
03:57 ou alors avec une explosion des charges, avec des loyers qui ne sont pas du tout adaptés à leurs ressources,
04:05 il y a aussi des situations d'endettement, donc là nous travaillons sur ce point, bien sûr.
04:12 - Oui, ça va au-delà de l'hébergement.
04:15 Vous avez lancé un appel aux propriétaires pour proposer une location aux personnes fragilisées,
04:20 c'était là, il y a peu, au mois de février, si vous pouviez nous en dire un mot de ce dispositif,
04:25 et puis surtout si vous avez eu des propositions, ces propriétaires doivent avoir quoi ?
04:30 Une résidence secondaire ? Pas nécessairement ?
04:33 - Non, non, on s'adresse à des personnes qui ont des logements qu'ils mettent en location,
04:38 qui peuvent mettre en location, et plutôt que de les mettre en location au prix du marché,
04:45 ce que nous proposons dans le cadre d'un dispositif national, c'est pas un dispositif Habitat Humanisme,
04:50 donc en passant par Habitat Humanisme et en s'inscrivant dans le dispositif LocAvantage,
04:55 qui est un dispositif national, ils louent à un tarif qui est nettement inférieur, nous on est sur le très social,
05:03 donc nettement inférieur au prix du marché, donc ça c'est un acte d'une certaine manière de solidarité,
05:11 mais le dispositif ne repose pas que sur l'altruisme, donc il y a des compensations financières,
05:20 les compensations financières sont importantes, c'est-à-dire c'est des réductions d'impôts,
05:25 pas crédit d'impôt mais réduction d'impôts, et il y a également des primes,
05:30 une assurance gratuite également par rapport aux impayés,
05:33 pour des personnes qui payent des impôts sur le revenu, il y a vraiment compensation financière.
05:39 Juste pour terminer Votel, nous tenons à ce que ces logements, d'abord soient de qualité,
05:46 et bien localisés dans la ville, dans les quartiers de viex cité sociale, avec des services, etc.
05:51 Merci beaucoup en tous les cas pour ces précisions, Michel Loya,
05:54 donc référent pour les propriétaires solidaires pour cette association Habitat Humanisme.
05:59 Habitat Humanisme que vous retrouvez bien évidemment avec un site internet habitat-humanisme.org