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00:00 Tu fais une grosse erreur si tu crois qu'en empruntant 100 000 euros à la banque avec un taux à 4%,
00:05 tu devras rembourser 104 000 euros. Et voilà pourquoi.
00:08 Imagine que tu vas voir la banque pour emprunter 100 000 euros que tu vas rembourser sur 10 ans
00:12 avec un taux d'intérêt à 4%.
00:14 Tu pourrais penser que tu vas devoir rembourser 4% des 100 000 euros, soit 4 000 euros,
00:19 plus les 100 000 euros que tu as empruntés, ce qui ferait 104 000 euros.
00:22 Mais c'est complètement faux.
00:24 En fait, tu dois d'abord rembourser 100 000 euros sur 10 ans, donc 10 000 euros par an.
00:28 Et en plus de ça, tu ajoutes les intérêts sur ce qu'il te reste à rembourser chaque année.
00:32 La première année, tu devras bien payer 4 000 euros d'intérêts.
00:35 La deuxième année, tu devras payer 4% sur 90 000 euros, soit 3 600 euros d'intérêts.
00:41 La troisième année, tu payeras 4% sur 80 000 euros, soit 3 200 euros d'intérêts, et ainsi de suite.
00:47 Au final, avec ton emprunt à 100 000 euros sur 10 ans, tu n'auras pas payé 4 000 euros,
00:52 mais bien 21 494 euros d'intérêts.
00:56 Au total, tu auras donc remboursé 121 494 euros.
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