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00:00Le projet Utopia a mobilisé hier près d'une quarantaine de
00:03citoyens dans le cadre de sa présentation. La rencontre
00:07fructueuse aura duré au total plus de 2 h 30.
00:10Très à l'écoute, nous ont laissé parler, vraiment très
00:14respectueux. Donc franchement, très positif.
00:17Les promoteurs ont présenté initialement ces grandes lignes.
00:20L'entreprise aura une empreinte au sol de 12 hectares avec
00:24l'ajout de 105 unités d'hébergement, une piscine et
00:27un centre de vie, incluant un air de restauration. Près de
00:3025 emplois saisonniers à la Malbaie seront aussi créés
00:33durant la haute saison.
00:34On a approché des gens, mais ça n'a jamais rien donné.
00:37Alors quand Utopia nous arrive et cogne à la porte chez nous,
00:39c'est quand même des gens sérieux. Il y a peut-être 100
00:42sites dans le monde et c'est des investissements d'une dizaine
00:45de millions, c'est des emplois, c'est de la mise en valeur de
00:47la forêt boréale.
00:48Les deux représentants l'ont martelé. Leur clientèle visée
00:51sont les familles et seront évitées à quitter le site pour
00:53profiter de la région. De plus, ces promoteurs assurent que
00:56la construction du site se basera selon des normes
00:58environnementales très strictes.
01:00Il faut que le projet s'adapte à l'environnement et non pas
01:03qu'on essaie d'adapter l'environnement au projet.
01:06Les citoyens ont soumis par la suite leurs inquiétudes et
01:09questions, l'une d'entre elles portait sur la compétition
01:12avec les autres joueurs.
01:14Vous faites quoi de toute cette entreprise-là?
01:17Tous ensemble, on va réussir à attirer du monde, on ne va pas
01:20avoir la même clientèle.
01:21La tarte, elle va augmenter, on ne va pas manger toutes les
01:25Il a aussi été question de l'augmentation de la circulation
01:28en raison du projet.
01:29Avez-vous fait une vraie étude, pas environnementale ou pas
01:32de terrain, mais une étude à savoir combien de véhicules
01:35vont passer environ par jour de plus?
01:38L'entreprise a tenté de les rassurer.
01:41C'est une crainte, c'est sûr, mais au bout de deux, trois ans
01:44d'exploitation, le voisinage adhère complètement au projet.
01:47Un comité de suivi de résidents a été évoqué. La Ville et
01:50Utopia se sont montrés ouverts à la proposition. Les plans du
01:53site La Malbaie sera soumis d'ici la fin de l'été 2024.
01:56Si tout se passe comme prévu, le projet sera complété dans son
01:59ensemble en 2026.
02:00Jérôme Gagnon, CIMT TVA, La Malbaie.