Yeni dönemden önce ev kiraları ne kadar?

HaberGlobal.com.tr

3 ay önce

1 Temmuz itibariyle konut kiralarında yüzde 25 zam sınırı kalkacak. Kira artış oranı enflasyona belirlenecek. Peki İstanbul'da ev kiraları ne kadar işte ilçe ilçe fiyatlar.
https://haberglobal.com.tr/gundem/yeni-donemden-once-ev-kiralari-ne-kadar-356697

Category

🗞

News

Transcript

Display full video transcript

00:00Peki İstanbul'da ev kiraları ne kadar?

00:03İlçe ilçe o fiyatlara bir bakalım.

00:06%25 zam sınırının zaten yapamaması gerektiğini düşünüyordum.

00:10%25 zaten uygulanmıyordu.

00:12Konut kiralarında yeni bir döneme girmeye az bir zaman kaldı.

00:161 Temmuz itibariyle %25'lik zam sınırı kalkacak.

00:20Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği gün yaklaştı.

00:241 Temmuz itibariyle konut kiralarında %25 zam sınırı kalkacak.

00:29Peki yeni dönemden önce konut kiraları ne kadar?

00:32Avcılar'da 2 oda bir salonlar 15 bin lira civarında.

00:373 oda bir salon yeni ise eğer 30'a kadar çıkabiliyor tabii.

00:43Dairenin konumu da önemli burada, yaşı önemli tabii.

00:46Bahçeli evlerde 25 ile 15 arasında binanın yaşına göre değişkenlik arz edebiliyor 2 artı bir daireler.

00:54Beşiktaş'ta tabii tarih fazlalığı var.

00:56Ortalama 30 bin lira civarında.

00:59Eğer yeni ise, yeni yapılan bir binaysa bu 35 ile 40'a kadar kiralar çıkabiliyor 2 artı birlerde.

01:06Bayrampaşa'da Kezai, Talebin çok yüksek olduğu bir yer.

01:1025 civarında işte eğer yeni ise de 30'a kadar çıkabiliyor.

01:14%60 olduğunda enflasyon, onlar yine %100, %150'ye varan zamlar yapmaya devam edecekler.

01:21Ben de kiracıyım, benim mal sahibim tabii ki insaflı bir mal sahibi.

01:24Biz ortak bir yolda buluştuk.

01:26Sakinliğiyle bilinen Anadolu yakasındaysa kira fiyatları evin özelliğine göre değişiyor.

01:31Sancaktepe'de böyle, Sancaktepe'de de yeni binaları, iki oda bir salonu 20 ile 25 arasında çok rahatlıkla bulabilirler.

01:40Beykoz'un arka taraflarında yeni yapılan, yeni kiralıklarda da orada da şehir merkezlerine göre yine çok uygun iki oda bir salon,

01:50yeni binaları 30 bin liraya bulmaları mümkün.

01:53Deniz görüyorsa 40 bin liraya, 50 bin liraya kadar da çıkıyor iki oda bir salonlar.

01:58Üsküdar da yine makul ilçelerden bir tanesi, iki oda bir salonlar işte 25 ile 30 arasında değişiyor.

02:06Deniz görüyorsa, deniz gören bölgeleri 35-40 arasında.

02:11Kiralar o kadar çok suni bir şekilde arttı ki ve bu şekilde devam edecek diye düşünüyorum ben.

02:16Kiralar olması gereken üzerinde zam gelmeyeceğini düşünüyorum.

02:24Ticaret Bakanlığı emlak sektörüne yönelik yürüttüğü denetimlerine devam ediyor.

02:31Bakanlık Ekim 2023'den bu yana ilan fiyatında fahiş artış yapan 889 emlak işletmesine toplam 88 milyon 900 bin lira para cezası kesti.

02:41Fahiş fiyatla mücadele sürüyor, piyasa dengesini bozan manipülatif fiyat artışı yapanlara idari yaptırımlar uygulanıyor.

02:51Ticaret Bakanlığı emlak sektöründe adil, rekabetçi ve istikrarlı bir piyasa yapısının tesis edilmesi ve tüketici mağduriyetinin önüne geçilmesi amacıyla denetim faaliyetlerine devam ediyor.

03:02İlan platformları bakanlık ekiplerinin radarına alınıyor.

03:05Platformlarda yer alan aldatıcı ilanların önlenmesi, bu ilanların yol açtığı spekülatif fiyat artışlarının engellenmesi ve ilan kirliliğinin önüne geçilmesi için ilan siteleri tek tek denetleniyor.

03:18Haziran ayında ilan fiyatlarında fahiş artış yaptığı tespit edilen 107 işletmeye 10 milyon 700 bin lira idari para cezası uygulandı.

03:27Böylece Ticaret Bakanlığı Ekim 2023'den bugüne kadar konut ilan fiyatlarında fahiş artış yaparak piyasayı ve serbest rekabeti bozan ve tüketici mağduriyetine sebep olan toplam 889 emlak işletmesine