L'encadrement des loyers à Paris | Habiter à Paris | Ville de Paris - Vidéo Dailymotion

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À Paris, les loyers sont encadrés et le montant défini par le propriétaire ne doit pas dépasser un plafond fixé annuellement. C'est auprès de la Ville de Paris que les locataires peuvent vérifier si leur loyer respecte ce plafond d’encadrement et, le cas échéant, signaler un dépassement. Toutes les informations ici : https://www.paris.fr/pages/encadrement-des-loyers-en-moyenne-le-trop-percu-a-restituer-au-locataire-est-de-3482-euros-26130   Abonnez-vous pour voir toutes nos vidéos : https://www.youtube.com/user/mairiedeparis   ➽ Sur cette chaîne, des vidéos pour vous tenir au courant des actualités de la Ville de Paris, de sa vie culturelle bouillonnante et de ses transformations (passées, en cours et à venir). Parisiens, Franciliens, Français ou de passage... vous trouverez ici toutes les astuces et bons plans pour profiter pleinement de tout ce que Paris a à vous offrir !   ➽ Rejoignez-nous sur : Notre site : https://www.paris.fr/ Facebook : https://fr-fr.facebook.com/paris/ & https://www.facebook.com/agendaquefaireaparis (loisirs, culture, sorties) Instagram : https://www.instagram.com/paris_maville/ & https://www.instagram.com/quefaireaparis (loisirs, culture, sorties) Twitter : https://twitter.com/Paris & https://twitter.com/QueFaireAParis TikTok : https://www.tiktok.com/@ville_de_paris LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/villedeparis/

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00:00J'habitais dans un 14 mètres carrés que je payais à peu près 890 euros,

00:04ce qui est énorme.

00:05Et en fait, je découvre que les loyers à Paris étaient indexés.

00:09Et donc, la mairie de Paris, en fait, m'a aidé à régler ce problème,

00:11à m'aider à récupérer l'argent trop perçu par ma propriété.

00:14Donc, il fallait rentrer l'âge de l'immeuble, la surface.

00:31Et en fait, ils me donnaient un prix, un prix au mètre carré.

00:34Et en fait, j'ai calculé et c'est là que j'ai vu que j'avais 90 euros de trop.

00:36Et la mairie de Paris m'a dit voilà, on a votre dossier, on va l'étudier.

00:39Et un jour, ma proprio m'a appelé en me disant écoutez, oui,

00:43je vais vous rembourser.

00:44C'était vraiment très, très simple.

00:46Au total, j'ai quand même récupéré 1530 euros, ce qui est quand même une belle somme.

00:50En fait, ça équivaut à mes 90 euros trop perçus sur 17 mois.

00:54En fait, les 17 mois où j'ai habité l'appartement.

00:58L'encadrement des loyers à Paris, ça fonctionne.

01:01C'est la première fois qu'il y a une étude de ce type là qui est menée en France,

01:03qu'on a menée avec d'autres acteurs, notamment le Césaire, donc des chercheurs,

01:07pour essayer de rendre compte des effets de cet encadrement des loyers.

01:20Le premier étude, c'est une étude qui a été menée en France,

01:23qui a été menée par le Césaire,

01:25et qui a été menée par le Césaire.

01:27C'est une étude qui a été menée en France,

01:29et qui a été menée par le Césaire.

01:30Le premier renseignement, c'est que ça fonctionne.

01:33Ça fonctionne.

01:34Au lieu d'augmenter autant que ça aurait dû,

01:37ça a augmenté un peu moins que prévu, c'est-à-dire de moins 4,2%.

01:41Donc en fait, les loyers, ils ont augmenté moins vite que ce qu'ils auraient dû augmenter

01:45s'il n'y avait pas cet encadrement des loyers.

01:47La deuxième chose, c'est que plus on va dans le temps, plus il est efficace.

01:51Donc plus l'encadrement des loyers produit un effet.

01:53Et le troisième effet qui est intéressant, c'est que ça fonctionne mieux sur les petites surfaces.

01:57Et c'est surtout sur ces surfaces-là qu'on a envie de conserver des loyers pas trop élevés,

02:01qu'il n'y ait pas trop de surenchères de loyers pour permettre à chacune et à chacun de venir se loger à Paris.

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