الخبير الاقتصادي كريم العمدة: عشرات التريليونات من الجنيهات محبوسة في العقارات
د. كريم العمدة أستاذ الاقتصاد ورئيس الوحدة الاقتصادية فى مركز التحرير للدراسات والبحوث السياسية والإستراتيجية الدولية أن هناك ترليونات الجنيهات محبوسة في العقارات خلال لقائه اليوم ببرنامج #صباح_الورد
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
Category
📺
TVTranscript
00:00ليه أروح لدكتور كريم؟ يعني فيه ناس كانت تقولك بالنسبة للدهب والعقارات، الناس كانت تقول أنا كده هستسمر في الدهب وعمره ما يخسر
00:10وكانوا ممكن يروحوا يشتروا مثلاً غواش، يشتروا اكسسورات
00:14سبايك
00:15ولكن دلوقتي، لا دلوقتي الموضوع بقى سبايك وبقى جنيهات، هكمل كلمة
00:20بقى سبايك وبقى جنيهات، فحاريك شايف إنه لو أنا هستسمر في الدهب، هل هتفرق معايا أي نوع الدهب بالضبط؟
00:27لأنه الاكسسورات عليها مصنعية ولكن الحاجات الثانية أعتقد إنه معليهاش
00:33فديه بالنسبة لنقطة الدهب ونقطة العقارات، هل أنا ضمنة مية في المية إن استثماري في العقار هو هيفضل يزيد عمره مثلاً ما يخسر في يوم لأيام؟
00:43يعني طبعاً إحنا هنا بنفرق من الشخص، أنت عندك خبرة أم ما عندكش خبرة؟
00:48عندك خبرة ممكن ليك أنشطة تخش فيها وتاخد منها خبرة وتتعلم وتستفيد وتطور من نفسك
00:55لا، ما عندكش خبرة رجل كبير في السن، أرباب معاشات، ستة فاضيلة كبيرة في السن، فديه طبعاً بيتتجه إلى الدهب
01:03ليه الدهب يعني ضيوفه أفقاً لثقافة الشعوب؟ يعني المصريين والهنود فيه شعوب معينة؟
01:08مش دكتور كريم أنا عايز أعرف يعني إيه عنده خبرة؟ قصدك عنده خبرة في الاستثمار يعني؟
01:12عندك خبرة في الاستثمار؟ آه أنا معايا مبلغ لو أنا شاب وطموح وعندي مبلغ عايز أعمل حاجة نشاط، بيزنس خاص بي
01:20ما هو الاستثمار فيه آمن، زي ما قاله الدكتور محمد، وفيه استثمار فيه مخاطرة، مخاطرة لأنا أعمل نشاط بنفسي
01:26ما هو لو كل الناس اللي معهم الضخارات اشترت عقارات ودهب، طب مين اللي هامل المشاريع الصغيرة والمتنهية الصغيرة؟
01:32والمزارع الدواجن، والمزارع المواشي، والكلام دا كله مين هامله؟
01:37صحيح
01:38احنا عندنا مشكلة اقتصادية في البلد، ان احنا عندنا المشاريع الصغيرة والمتنهية الصغيرة مش أي مبذورها المطلوب في الاقتصاد
01:45لأن كله بيروح للاتجاه الآمن
01:47لأن يتجه الغالب الأعام للمصريين، طبعا موضوعنا بتناوله بشكل علمي، الغالب الأعام للمصريين هواهم عقاري، أو هواهم دهب، أو هواهم بنوك، آمن عايز يريح دماغه، مش عايز يبس المجنون
01:59معين يا دكتور شليم، احنا عندنا فترات كتيرة يقولك العقارات دي فوق قاعة وهتفرقع فوق شنة وقدامها كم سنة
02:06انا اكيد طبعا فاكريني الكلام ده عندنا كم سنة بيتقل القصة دي ولكن احنا في زيادة يعني
02:12طبعا ما هو برضو انا شايف وجهة نظري ان عدد الوحدات العقارية المعروضة أغلبها فخرة ومتوسطة ودي لا تناسب الكواش الرئياء للمصريين
02:24صحيح
02:25وطبعا أصحاب المطورين العقارين يقولك لا ده احنا الوحدات بعيدتنا بتتباع ومش عارفين هو بيبحب التقصيد ويطول المدى ده نتيجة ان الطلب عليها قليل
02:33آه
02:34حاجة تاني انا قلت حاجة تاني كمان مهمة ان الطلب الاكتر من المصريين بيطلبها على الوحدات المتوسطة الداخل والمتوسطة الداخل والوحدات الزغيرة والأسعارها معقولة
02:47فالجزء التاني برضو ما كنت عايز اقول فان لو احنا مر الجهاز المركزي للتعبئة والاحصاء كان عامل في 2017 مسح للعقارات اللي في مصر
02:56يمكن سيادة الرئيس تكلم عنها عدد الملايين الفاضية اديه 10 مليون وحدة فاضية رقم ضخم رقم مفزع انا عايز اقول ان فيه اموال محبوسة في العقارات عشرات تريليونيات مبلغ ضخم جدا
03:12فاحنا يعني انا كرجل اقتصادي لازم انا احاول افكر ازاي ادور الفلوس دي في الاقتصاد