Emlak ilanlarında doğrulanmış ilan dönemi başlıyor. Artık sadece yetki belgesi olan emlakçılar ilan verebilecek. İki farklı platforma konan ilanlar arasında link verilerek alıcılar bilgilendirilecek. Bu yeni düzenlemede nelere dikkat etmek gerekiyor? Düzenlemeye uymayanlara nasıl yaptırımlar uygulanacak?
Category
🗞
HaberlerDöküm
00:00Sitelere gayrimenkul ilanı verilmesi süreci artık resmiyete dökülecek.
00:07Aynı taşınmaz için birden fazla emlakçı yetkilendirilecek.
00:11Yetkilendirme süresi ise 3 ay olacak.
00:14Emlak ilanlarında doğrulanmış ilan dönemi başlıyor.
00:18Yeni uygulama 15 Eylül'de uygulanmaya başlayacak.
00:23Ticaret Bakanlığı tarafından başlatılan düzenlemeyle tüketici mağduriyetlerinin engellenmesi hedefleniyor.
00:33Konut satacak kişiler E-Devlet üzerinde kendisine ait gayrimenkulü seçerek açılacak pencereden emlakçısını yetkilendirecek.
00:41Böylece emlakçılarda aldıkları yetkiyle sitelere ilan girebilecek.
00:45Düzenlemenin uygulanmaya başlamasıyla yetki belgesiz emlak işletmeleri ilan girişi yapamayacak.
00:52Yetkili emlak sayısı artıyor.
00:54Şu an 70 binler düzeyinde.
00:56Yaklaşık 20 bin emlak ofisinde yetki belgesi almak için müracaatı var.
01:01Dolayısıyla yıl sonu yetki belgesi almış emlakçı beklentimiz, emlak ofisi beklentimiz 90 binler düzeyinde.
01:08Doğrulama yapılarak yayımlanan ilanlarda elektronik ilan doğrulama sisteminden yetki doğrulamasının yapıldığı yönünde bir logoya veya ibareye yer verilecek.
01:19Uygulama 1 Ocak 2025'ten itibaren tamamen devreye alınacak ve bu tarihten sonra yetki doğrulaması yapılmadan ilan verilemeyecek.
01:27İlan platformlarında aynı taşınmaz ilişkin başka ilan bulunması durumunda diğer ilana ait fiyat bilgilerini içeren kısa yollara ve linklere yer verilecek.
01:38Emlak portallar alt yapı çalışmalarını yaptılar.
01:41Ancak emlak portallar uzun zamandır bu konuya biraz direniyorlar.
01:44Ama artık uymak zorundalar. Dolayısıyla bakanlığın bu konuda çok ciddi yaptırımları var.
01:49Herkes alt yapısını hazırladı.
01:51E-Devlet yetkilendirme ekranında taşınmaz sahibi tarafından verilen yetkinin iptali mümkün olacak.
01:57Fakat yetkilendirmenin iptali halinde ilan otomatik olarak yayımdan kalkmayacak.
02:03İlanın yenilenmesi durumunda yetkilendirmeye ilişkin sorgulamalar tekrar gerçekleştirilecek.