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00:00Il est 7h14, le moment de retrouver notre chronique économique, l'écho d'ici.
00:04Laurent Gallien, ce matin, zoom sur le logement étudiant.
00:07Oui, le CRUS de Grenoble inaugure aujourd'hui deux nouvelles résidences et restaurants universitaires,
00:12l'une à Grenoble, l'autre à La Tronche.
00:13Et nous sommes avec Bénédicte Corvésier-Droir. Bonjour.
00:17Bonjour.
00:17Vous êtes la directrice générale du CRUS à Grenoble, ces deux nouvelles résidences.
00:22On rentrera un peu plus dans le détail de ce qu'elles sont après.
00:25Ça fait combien de logements en plus ?
00:26Ça fait combien de logements en plus ?
00:29Pour la première, ça fait 120 places, au cadran solaire à La Tronche, sur le site santé.
00:34À côté de la fac de médecine.
00:35À côté de la fac de médecine et de pharma, oui.
00:37Et puis pour la deuxième, ça fait 57 logements en plus,
00:40puisqu'il y a une partie des logements qui était déjà une résidence étudiante qui a été réhabilitée.
00:46Et puis nous avons créé des studios dans d'anciens locaux de bureaux du CRUS.
00:54Il faut expliquer, c'est la résidence Gisèle Halimi qui prend place sur l'ancien siège du CRUS à Grenoble, rue d'Arsenval,
01:00où il y avait déjà aussi un restaurant universitaire.
01:02On est peut-être plus là dans la rénovation.
01:05Tout ça, ça coûte combien ? C'est une affaire d'argent aussi, à un moment.
01:09Ce sont de lourds investissements, ces logements étudiants.
01:11Ce sont de lourds investissements.
01:12Donc la restructuration du site Arsenval, qui recouvre, comme vous l'indiquiez,
01:17à la fois la transformation des bureaux en logements et la restructuration du site de restauration.
01:25C'est un budget de quasiment 15 millions d'euros.
01:28Et la construction de la résidence du Cadran Solaire avec un restaurant, une cafétéria universitaire
01:36et les 120 logements dont je vous parlais, c'est plus de 17 millions d'euros.
01:40Tout ça, ça apporte à combien au total le nombre de logements gérés par le CRUS ?
01:43Le nombre de logements gérés par le CRUS, aujourd'hui, il est un peu plus de 7900 à l'échelle de l'Académie de Grenoble.
01:50L'Académie de Grenoble, donc les départements de l'Isère, mais aussi de la Savoie, de la Haute-Savoie, de la Drôme et de l'Ardèche.
01:56La grande majorité d'entre eux sont dans la métropole Grenoble.
02:00Tout à fait, la majorité dans la métropole, plus de 6500 sur la métropole.
02:06Il en manque toujours et vous avez un autre grand projet qui est en cours,
02:08c'est la rénovation de la résidence Condillac sur le campus,
02:12qui est aussi un gros chantier.
02:14C'est une construction sur une ancienne résidence qui a été victime d'un incendie et qui a été démolie il y a plusieurs années déjà.
02:22Donc là, on est sur un projet effectivement de plus de 500 logements et plus de 540 places
02:29sur ce site universitaire Condillac, sur le campus universitaire,
02:33ce qui nous permettra d'avoir une offre de logements de très très belle qualité, extrêmement importante sur le campus universitaire.
02:40Un loyer de chambre universitaire aujourd'hui, c'est combien ?
02:42J'ai lu sur votre site, sur la résidence du Quatre Ans Solaire,
02:46une belle résidence à la Tronche, 363 euros, c'est ça le loyer de base ?
02:50Alors un tout petit peu plus, 375 pour un studio de 18 mètres carrés.
02:54Ce qu'il faut prendre en compte, c'est qu'on loge principalement des boursiers,
02:57c'est bien la cible du CRUS et que ces boursiers bénéficient d'APL en plus
03:03et donc le restent à charge pour un logement qui coûte 375 euros
03:07avec les fluides, avec la connexion wifi, c'est environ 160 euros par mois.
03:15Il y a néanmoins des augmentations de loyers, les associations étudiantes soulèvent une hausse de 3,5% à la rentrée du logement étudiant,
03:23vous confirmez, c'est à peu près ça ?
03:24Oui, c'est l'application de l'indice de révision des loyers pour la première fois depuis 5 ans
03:28puisque les loyers des résidences du CRUS avaient été gelés pendant 5 ans, pour tous les CRUS de France
03:34et je précise que nous n'avons pas appliqué cette hausse pour toutes les chambres universitaires.
03:38Pour nous, une chambre universitaire, c'est une chambre qui a des sanitaires à l'intérieur en autonomie,
03:43mais des cuisines partagées, donc pour celle-là, les tarifs sont restés stables.
03:47Est-ce que ces hausses de loyers financent l'investissement ou pas, ou ça n'a rien à voir au CRUS ?
03:51Alors ces hausses de loyers, elles servent surtout à équilibrer la très forte hausse des fluides que les CRUS sont connues,
03:57que le CRUS Grenoble a pas connu, comme tous les CRUS de France.
04:01Auparavant, on pouvait avoir ce qu'on appelle un taux de couverture positif,
04:06c'est-à-dire un tout petit peu plus de recettes que de dépenses sur le logement.
04:11Ça n'est plus le cas aujourd'hui, depuis quelques années, avec l'inflation très importante qu'on a pu subir.
04:18Merci d'être venu faire un point ce matin sur le logement au CRUS de Grenoble,
04:22à l'occasion de l'inauguration de deux nouvelles résidences aujourd'hui.
04:26Merci Bénédicte Corvésier de Rouard, directrice générale du CRUS, d'avoir été avec nous ce matin.
04:30Merci beaucoup.