(EFECOM/IMÁGENES: ALTEA TEJID/DECLARACIONES DEL ANALISTA DE MERCADOS JOAQUÍN ROBLES).- El euríbor a doce meses, el indicador más usado para calcular las hipotecas variables, ha caído por sexto mes consecutivo en septiembre, al cerrar con una tasa media del 2,936%, y los expertos prevén que mantenga la senda bajista hasta cierre de año, cuando podría situarse en el entorno del 2,5%.
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00:00Pues se espera que el Euribor cierre el mes de septiembre por debajo del 3% por primera vez
00:06desde finales de 2022. Esto supone una caída aproximada de 100 puntos básicos respecto a
00:11los mismos niveles en los que cotizaba por estos meses durante el año pasado y la caída se debe
00:17principalmente a las perspectivas sobre los recortes de tipos. Venimos de un nuevo recorte
00:21de 25 puntos básicos por parte del Banco Central Europeo y los inversores ya empiezan a descontar
00:26más de cara a los próximos meses. De hecho, durante las últimas sesiones ha crecido la
00:29presión sobre el BCE para un nuevo recorte en el mes de octubre después de la sorpresiva
00:34desaceleración de la inflación durante el mes de septiembre y también la debilidad de Alemania
00:37y los inversores ya ven entre tres y cuatro recortes para este año y cuatro y seis recortes
00:43para el año que viene, para 2025. Eso dejaría a los tipos de interés alrededor del 2% de cara
00:48al segundo tramo del año que viene. Aunque la evolución del Euribor va a seguir muy condicionada
00:55por los recortes del Banco Central Europeo, las perspectivas de crecimiento de la zona euro y
01:00también de la evolución de la inflación, es muy probable que veamos al principal indicador de
01:05hipotecas a tipo variable seguir cayendo durante los próximos meses y que durante el primer semestre
01:09del año se sitúe en el entorno del 2% y el 2,5%. De hecho, hay una percepción entre los
01:16inversores de que la inflación ya está controlada y esto podría dar una imagen más clara de los
01:21próximos pasos del Banco Central Europeo y ya por último destacar cómo está afectando esta
01:25desaceleración, esta caída del Euribor en los préstamos hipotecarios, ya que más del 50% de
01:30las hipotecas en España están a tipo variable y para que nos hagamos una idea, en una hipoteca
01:34media de 150.000 euros a 25 años, el ahorro de las personas que tengan revisión ahora sería
01:40aproximadamente 100 euros al mes, 1.200 euros al año.