기준금리 인하했는데 대출금리는 왜 오를까? / YTN

■ 진행 : 윤보리 앵커, 박기완 앵커
■ 출연 : 김대호 글로벌이코노믹 연구소장

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한국은행이 기준금리를 0.25%포인트 내렸지만,시중은행의 주택담보대출 금리는 오히려 올랐습니다. 금리 인하의 효과는 언제쯤 나타날지,김대호 글로벌 이코노믹 연구소장과 짚어보겠습니다. 안녕하십니까? 4대 은행 기준으로 주담대 고정금리의 하단이 4%대까지 올랐습니다. 지금 오랜만에 기준금리가 내렸는데 대출금리는 오르고 있어요. 왜 그런 겁니까?

[김대호]
지금 말씀하신 주담대라는 게 주택담보대출입니다. 대부분의 가계들이 자기 집을 담보로 잡고 금융기관으로부터 돈을 빌려 쓴 것을 우리가 흔히 주담대, 주택담보대출이라고 그러는데요. 지난주에 한국은행이 기준금리를 정말 모처럼 내렸습니다. 무려 36개월 만에, 3년 4개월 만에 계속해서 올려오고 높은 수준의 고공행진을 하던 한국은행 기준금리가 3.5%에서 3.25%로 내렸는데요. 금리가 내리면서 많은 가계들이 이제 주택담보대출 금리도 내려가겠구나. 정말 많이 고대했거든요. 그런데 한 주가 지났습니다.

그런데 반대로 한국은행이 기준금리를 내린 이후에 시중은행, 지금 말씀하신 4대 은행. KB, 하나 등등 이 4대 은행의 주담대 대출금리가 오히려 더 올라버렸습니다. 평소에는 잘 나타나지 않은 현상이거든요. 그래서 금리 하락이 될 것으로 기대했던, 그리고 금리 하락을 기대하고 부동산을 샀다든지 계약을 했던 사람은 상당히 당황해하는 그런 모습인데요. 원래 한국은행 기준금리라는 것은 기준을 잡는 금리지, 실제 시중에 직접적으로 고객하고는 관계가 없는 금리입니다. 한국은행과 금융기관인 4대 은행 밤사이에 오버나잇 과부족에 대한 단기 금리를 기준금리라고 하는데요.

그런데 이번에는 한국은행이 기준을 잡았는데도 불구하고 4대 시중은행들은 기준을 따라가지 않고 마이웨이를 걷는다. 이러다 보니까 금리인하를 예상했던 사람들은 상당히 충격적인데 왜 이런 현상이 생기느냐? 근본적으로 기준금리를 인하해도 시중금리가 인하될 때까지는 일정 시차가 있습니다. 왜냐하면 시중은행의 주담대 금리라는 것은 자기 자금 조달금리, 그 평균한 것을 코픽스라고 부르는데 그 코픽스... (중략)

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