Un derrumbe en una obra en construcción en el barrio porteño de Caballito generó un susto mayúsculo al colapsar el techo del edificio en la intersección de Avenida La Plata y Pedro Goyena.
Según se informó desde el canal A24, el incidente ocurrió debido al peso del material acumulado y provocó la caída de escombros sobre una pileta de natación y un gimnasio contiguo.
Afortunadamente, no se reportaron heridos, pero las autoridades han tomado medidas preventivas al clausurar la zona ante el riesgo de nuevos derrumbes. Equipos del SAME y los bomberos se encuentran en el lugar, mientras que las viviendas linderas están siendo evacuadas para garantizar la seguridad de los residentes.
El tránsito ha sido interrumpido en Avenida La Plata, y se recomienda a los automovilistas evitar la zona. La pileta afectada es un conocido centro de natación infantil, lo que subraya la fortuna de que no hubiera víctimas durante el incidente.
Según se informó desde el canal A24, el incidente ocurrió debido al peso del material acumulado y provocó la caída de escombros sobre una pileta de natación y un gimnasio contiguo.
Afortunadamente, no se reportaron heridos, pero las autoridades han tomado medidas preventivas al clausurar la zona ante el riesgo de nuevos derrumbes. Equipos del SAME y los bomberos se encuentran en el lugar, mientras que las viviendas linderas están siendo evacuadas para garantizar la seguridad de los residentes.
El tránsito ha sido interrumpido en Avenida La Plata, y se recomienda a los automovilistas evitar la zona. La pileta afectada es un conocido centro de natación infantil, lo que subraya la fortuna de que no hubiera víctimas durante el incidente.
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00:00Coyena y Avenida La Plata. Atención, cayeron en una pileta de natación escombros de una obra en
00:06construcción. Estaría llegando el SAM. Esta es información de último momento. Observen ustedes
00:11las imágenes de este verdadero desastre. Cristian Baglietto con más información. Cristian,
00:16¿cómo te va? Buen día. ¿Cómo te va Guillermo? Y ahí estamos observando las imágenes del
00:21barrio porteño de Caballito, como bien decías. Esto es en Avenida La Plata. Pedro Coyena,
00:27derrumbe del techo de una pileta de natación y un gimnasio en una obra en construcción. ¿Qué es lo
00:33que ocurrió según las primeras informaciones? La propiedad colapsó por el peso del material,
00:38provocó, ahí estamos observando, cómo cayó la estructura, cómo cayeron dos vigas,
00:44ahí estamos observando cómo cayó la viga. Y esto es producto del peso de la obra en construcción y
00:50también hay precaución porque puede haber más derrumbe debido a que por el fuerte peso que
00:57había en la zona. Hoy hay una rajadura muy importante. Por este momento y por este motivo,
01:02los bomberos están en el lugar para clausurar la zona y estamos observando la columna,
01:07cómo se rajó desde la parte superior hasta el piso. Y no es la única rajadura, sino que los
01:13bomberos están haciendo más pericias que indican que además de haberse ido la viga y además esta
01:18rajadura que se ve en la columna, habría una rajadura vertical. Por este motivo van a clausurar
01:25esta obra como también van a evacuar el edificio de la Casa Linderas. Eso te iba a preguntar,
01:30las viviendas Linderas hay que evacuar rápidamente antes de que pueda ocurrir otro derrumbe,
01:35producto de lo que vos estás mencionando. Está cortado el tránsito dónde? A ver,
01:39ayudanos un poco con toda la situación. El tránsito está cortado en Avenida La Plata,
01:44sí, esto es Avenida La Plata y Pedro Gocena, donde Pedro Gocena cambia de nombre,
01:48allí el corte es total. Esto es en el barrio de Caballito, eviten tomar la zona porque allí
01:54tenemos un corte muy importante. Debido a que hay operativo del SAME, por el momento no hay
02:00operarios lastimados, pero eso sí, hay un fuerte operativo de bomberos y defensa civil porque en
02:07la zona se va a clausurar este lugar. Ahí estamos observando la cantidad de operarios que están
02:12trabajando todos con el casco amarillo para evitar algún que quede lastimado por este motivo. No hubo
02:19que lamentar ninguna víctima, el SAME está actuando en el lugar y en este momento, repito,
02:24Guillermo, está trabajando defensa civil porque el lugar lo van a clausurar. Es un milagro lo que
02:30estás contando, Cristian, que no hay heridos porque La Pileta es un lugar muy conocido que
02:35tiene salida por Pedro Gocena y por Bonifacio, donde habitualmente tienen todos los turnos
02:39tomados porque son las escuelas de natación para bebés y chicos, histórica, del barrio de las más
02:44conocidas que está entre Caballito, Almagro y Flores, donde no hay turnos. Ahí estamos viendo
02:49La Pileta, van a aprender más con sus hijos, con sus bebés, natación desde muy temprano. Es un
02:55lugar recontra conocido. Es decir, matronatación. Exactamente. Escúchame, yo pienso que es muy
03:00probable que la obra lindera, con el movimiento propio de la construcción, haya generado, sea
03:08una concausa para este derrumbe que después verán la justicia penal si es un estrago, en cuya caso
03:16estarían vinculados o de alguna manera imputados los integrantes de la constructora y el arquitecto.
03:22Porque, a ver, los techos no se caen porque sí, pero a veces los movimientos de los edificios
03:28provocados por los movimientos de las obras hace que estas cosas pasen. Es una esquina grande de
03:34construcción que tiene salida por Pedro Gocena y también por Avenida La Plata. Es toda la esquina
03:39que toma muchos metros cuadrados. Por eso te digo. Cristian, ¿hay heridos? ¿Qué se sabe de eso?
03:45Mirá, lo que tenemos la información, como bien estaba mencionando, están llamando al arquitecto
03:52al responsable de la obra porque cuando una obra de esta envergadura no se hace así nomás, sino
03:59que para hacer esta obra el arquitecto tiene que tener cálculos de estructura. Porque si vos no
04:05tenés los cálculos de estructura provocás esto, que lamentablemente no es el primer derrumbe que
04:09ocurre en una obra de construcción. Son muchos los derrumbes y esto se debe a que no son bien
04:14tomados los cálculos de estructura. Por este momento están buscando al arquitecto responsable
04:18de la obra o a la empresa constructora para ver qué fue lo que ocurrió, dónde fue el error. Pero
04:24ahí se observa claramente que al ceder una liga, al estar rajada la pared, claramente fue un error
04:29de cálculo de estructura. Porque si se cede la columna es debido a que el peso fue mayor que
04:37podía soportar la liga. Mirá la liga, está totalmente partida. Es impresionante. Es así, también el hormigonero
04:43también debe tener una responsabilidad. Y cuando vos haces una obra en construcción
04:48tenés que pedir el permiso de obra, presentar todos los cálculos de estructura. O sea, acá hay algo,
04:55una responsabilidad compartida entre varios y vamos a ver, afortunadamente no hubo víctimas
05:00fatales, sino podría haber sido un desastre. Es una constructora muy conocida de la zona, que construye
05:06mucho en Caballito y ya hará unos 15, 20 años por lo menos. Con algún tipo de antecedentes. No, no, no, no recuerdo
05:12edificios de categoría en su gran mayoría y habitualmente avenida Río Bavia, pero llena
05:17directorio, las avenidas quizás más cotizadas del barrio y no recuerdo que haya tenido algún
05:23tipo de inconveniente. Es una inmobiliaria con constructoras de las más tradicionales del lugar.
05:28Muchos lindos edificios. Ha habido también quejas en distintos barrios respecto de después los
05:36servicios de agua, como Morigé, el tema de estallonamiento en las calles, etcétera.
05:43Pero bueno, hay que decir que muchas veces el crecimiento de los barrios a nivel edilicio,
05:50casas que se reemplazan por grandes edificios y muchos de ellos lujosos, generan este tipo de
05:56inconvenientes. Por eso hay que tener mucha rigurosidad a la hora de hacer los cálculos antes
06:01de empezar una obra entre dos casas o al lado de otro edificio, etcétera. En general se apuntalan
06:07las paredes medianeras previo a toda obra. Yo fui 10 años abogada de una constructora y también
06:13defendí esta situación porque me pasó una causa de estrago. La realidad es que no solamente hace
06:19falta sostener la pared medianera fuerte, sino que además tener en cuenta que el suelo mismo
06:26tiene movimientos. O sea, los suelos se van moviendo y ese movimiento del suelo hace que
06:32se produzcan estos problemas en los edificios linderos.
06:39Me están llegando lo que dice la abogada. Hay arquitectos que están viendo el programa y me dicen que no está
06:48apuntalado. Al no estar apuntalado, esto provoca que haya colapsado y lamentablemente se vio las
06:55vigas porque no está apuntalado. Me están diciendo que esa estructura al rajarse es porque abajo no
07:00hubo la tarea correspondiente de apuntalamiento. Me están tirando información de diferentes
07:04arquitectos que están viendo el programa. Yo no soy arquitecto, pero entiendo que es algo básico.
07:09Es básico de la buena práctica de la arquitectura que hace que cuando vos tengas una imputación penal
07:16puedas llegar a ser responsable penalmente por el delito de estrago, justamente por lo que dice
07:22Cristian, que le dicen los otros arquitectos. Imagínate, Cristian, yo soy Débora Ambo, abogada.
07:27¿Cómo estás? ¿Cómo te va, Débora? Un gusto. Un placer. Para vos hacer un edificio no solamente tenés la
07:33responsabilidad de que la obra te quede bonita, sino que además no causes daños a los parceros.
07:37Por supuesto. Entonces lo primero que tenés que hacer es apuntalar, poner las vigas necesarias,
07:42generar todo lo que es la estructura de contralor y de protección hacia los linderos.
07:47Lo que está diciendo Cristian es muy grave. No, es una de las causales por las cuales yo veo que esto es un
07:54delito de estrago que va a terminar en la sede penal. ¿Qué sigue esto? ¿Una clausura?
08:00Una clausura de la obra de una. Primera clausura de la obra y la van a llamar a indagatoria cuando tengan también,
08:06seguramente van a presentar... Flor de problemas. Y te digo, la sacaron barata, ¿no? Los responsables.
08:10Muy barata. Muy barata. Le puede gastar un año de clausura de obra. Un año.
08:16Repitamos datos. Dirección, estamos hablando Caballito, Pleno Centro Geográfico de la Capital Federal,
08:22en un horario donde empieza a haber mucho movimiento, seguro en establecimientos educativos.
08:27Polo comercial también. Polo comercial, chicos que van a salir del cole. A ver, vamos con todo eso. ¿Dónde pasó?
08:34Esto es, en el barrio porteño de Caballito, en una arteria que es muy importante, muy transitada,
08:39que ahora el corte, me están diciendo, es total sobre Pedro Goyena, ahí donde se junta con Avenida La Plata.
08:46En ese lugar hay reducción total de calzada. Pedro Goyena al 30 y Avenida La Plata por ese derrumbe.
08:52El tránsito está cerrado, así que sugerimos evitar esa zona. Bueno, ahí tenemos todos los detalles.
09:00Ahí en el mapa... Apleando lo que dice Débora, debemos diferenciar la responsabilidad civil,
09:06que sí será de la empresa constructora, de la eventual responsabilidad penal, que será de los profesionales intervinientes.
09:13Porque el empresario, en definitiva, es el responsable técnico y delega y confía en los expertos.
09:20Exacto, exactamente. Sin dudas. Bueno, ahí estamos viendo lo que ocurrió. Estaremos yendo y viniendo.
09:27Ya estamos mandando nuestro móvil de exteriores. Se planificaba una torre de entre 13 y 14 pisos.
09:33Ya hay algunos pisos construidos, ¿no? Me parece 4 o 5 pisos.
09:38Ya tienen varias torres construidas ahí sobre incluso Pedro Goyena.
09:44Sí, porque son del estilo de muchas que hay en la misma avenida. Es una de las zonas más cotizadas del barrio.
09:49Tienen hasta el showroom de este departamento.
09:52Sí, está todo. Si entras a la página, tenés ya directamente dónde visitar modelos de cómo iba a ser.
10:01Me estás mostrando la rajadura, Meli. Perdóname, Germán. Ah, ahí está. Mirá, ahí se ve. ¿La ves, Germán?
10:05Claro, sí, sí. Y eso tiene que estar apuntalado y obviamente ya está acudiendo personal de bomberos.
10:11Ya está ahí, en el lugar, ¿no?
10:13Sí, además van a venir peritos arquitectónicos. ¿No, Dani? ¿Vos qué decís?
10:17Sí, sí, van a venir peritos y la información técnica va a surgir del cartel de obra.
10:22Es obligatorio por la legislación de la Ciudad de Buenos Aires.
10:26Y del código QR puede leerse quiénes son los responsables.
10:30De hecho, la inmobiliaria está a 10, 12 cuadras de ahí.
10:33Pero esto trasciende la parte comercial. Estamos hablando de los responsables penales.
10:39Dani, lo que estaba diciéndote es que los responsables penales van a surgir de ese código QR.
10:46Los nombres de los técnicos que son arquitectos, diseñeros, son los que hacen los cálculos.
10:52Yo insisto, ¿no? No entiendo cómo esta cuestión básica no la tuvieron en cuenta teniendo tal envergadura de construcción.
11:01Y expertiz. Son expertos en la materia.
11:04Si vienen construyendo hace 10, 15 años, así en el lugar.
11:07Se cuenta que en ese momento se estaba dando el rellenado de losa.
11:10Y ahí es donde se produce, justamente al lado, en la zona lindera al gimnasio.
11:17Y ahí es donde se realiza el desprendimiento de esta mampostería que termina, por fortuna, no trágicamente.
11:23Pero bueno, había obreros trabajando.
11:25Evidentemente también salieron, se pusieron a salvo porque también pusieron en riesgo la vida de los trabajadores de la misma obra.
11:32Que eso escapa al trabajo que realizan los obreros, sino ya es una cuestión de ingenieros y estructuras.
11:38Sí, porque en realidad lo primero que tenés que hacer, es como dijo acá el compañero, y le dijeron los arquitectos, es el apuntalamiento.
11:46Las vigas. Cuando vos empezás con la parte de la tarea de hormigonero, que es rellenar la losa, ahí empieza otra sección que es el hormigonero.
11:55Pero primero, antes de que actúe el hormigonero, se ponga el apuntalamiento, lo que necesitas es que el calculista haya hecho bien los cálculos.
12:04Porque si no estamos en situaciones como estas.
12:07Seguro, seguro. Bueno, impresionantes las imágenes que están llegando.
12:10Nos dicen también que había ya quejas de los vecinos que viven en el lugar, que notaban ciertas irregularidades.
12:18Empiezan a escribir en nuestro Instagram, si sos de la zona de Caballito, en Barrio Hermoso, donde hemos vivido.
12:26Y Alvaro.
12:27Sí, claro que sí.
12:28Y hemos recorrido estas cuadras. Por favor, escribinos, hacernos saber qué es lo que ustedes estaban viendo o visualizando que podía pasar.
12:35Con referencia a las tareas que se estaban realizando, porque lo que acaba de ocurrir es muy grave y sigue llegando mucha información.
12:44Y podría haberse evitado.
12:46Sí, Claudio Reseto es ingeniero civil. ¿Qué tal, Claudio? Gracias por atendernos.
12:49Hola, ¿qué tal? Buen día, ¿cómo están?
12:51¿Nos podés ayudar con las imágenes que estás viendo? ¿Qué pudo haber pasado aquí en este derrumbe donde se cayó el techo de una pileta de natación?
12:57Bueno, yo les puedo dar algunos panoramas generales.
13:00Sí, sí.
13:02En general, el peso de una pileta, el agua pesa una tonelada por metro cúbico, o sea, mil kilos por metro cúbico.
13:11A veces uno piensa en una terraza, pon una pelopincho. ¿De cuánto es la pelopincho? 40 centímetros de altura.
13:17Son 400 kilos por metro cuadrado y una terraza normal está calculada, promedio, ponele para 200 kilos por metro cuadrado, con lo cual una terraza común no aguanta el peso del agua de una pileta.
13:30Miremos la envergadura que tiene el peso del agua.
13:34Por otro lado, en una piscina, como es el caso en un gimnasio, el interior de la obra de construcción, el agua tiene cloro, el agua está caliente, o sea, el vapor.
13:48Son todos condicionantes que hacen que la estructura propia de la pileta, y en particular las armaduras, son más proclives a la corrosión.
13:59Al producirse la corrosión, se reduce la sección resistente del hierro, por lo tanto se reduce la capacidad resistente de la pileta.
14:09Ahora, si tuvo incidencia la construcción del edificio lindero, bueno, eso habría que comprobarlo, porque en general, con las estructuras, a veces han habido problemas en edificios linderos en construcción en el proceso de las excavaciones.
14:26Pero no es tan factible que se produzca un derrumbe en un lindero cuando el edificio en construcción está ya en elevación, ya pasó de las...
14:34Pero acá lo que nos dicen es que no estaba apuntalado, ¿no?
14:38Sí, faltaba apuntalamiento.
14:40A ver, ¿faltaba apuntalamiento en el edificio lindero y estaban llenando la estructura del edificio lindero?
14:46Se tendría que haber derrumbado la loza al momento de haberla llenado, porque obviamente, en el apuntalamiento, que es el encofrado que se hace, se debe calcular para el peso de la estructura del hormigón fresco, más una sobrecarga.
15:03Pero si hubiera habido un problema en el llenado de la estructura, digamos que debería haberse derrumbado parte de ese edificio.
15:13Y no pasó.
15:15Y, a ver, por lo que yo veo, de lo que ustedes me están mostrando, yo no estoy en el lugar...
15:20No, no la información está apareciendo.
15:22Y vos cuando haces un cálculo, vos te dedicás a hacer los cálculos, porque sos ingeniero, lógico, ¿no?
15:30Vos tenés en cuenta que el edificio lindero tiene una pileta de natación, que tiene el peso del agua, porque son elementos que son coadyuvantes a las medidas de precaución que tenés que tomar al hacer una obra en construcción, ¿no es cierto?
15:43Porque todo eso incide en el suelo.
15:47Me queda muy claro lo que vos decís, y te comento.
15:52La realidad es que cuando uno previamente hace un edificio en construcción, lo que es recomendable es que uno haga un acta de constatación con un informe técnico y con un escribano del estado del lindero.
16:06Ahora, el lindero puede negarse a eso.
16:09¿Por qué? ¿No le conviene estar cuidado por la futura obra?
16:14A ver, a veces desconoce, a veces, digamos que uno trata de convencerlo de que es un beneficio mutuo para el edificio en construcción.
16:23Lo que uno dice, digo, yo lo hago para cubrirme de eventuales daños preexistentes y que me los puedan asignar a mí como constructor.
16:33Al lindero le conviene porque dice, a ver, si no hay ningún deterioro existente, todos los deterioros que puedan haber, le voy a echar la culpa al lindero si es que no los quiere reconocer.
16:47Ahora, me ha tocado en un montón de casos, inclusive ahora en un montón de lugares, no voy a mencionar, pero gimnasios, donde hay estructuras de piscinas que están con un grado de avance de corrupción y en riesgo que tienen que solucionarlo de alguna manera.
17:08Hay que ver cómo era la estructura de esa piscina, hay que ver dónde está apoyada, ahí se ve, ustedes muestran perfectamente unas paredes en el frente que están rajadas, hay que ver si esas rajaduras fueron producto de este derrumbe o son rajaduras anteriores.
17:25O sea, ese tipo de cosas hay que periciarlas, hay que obviamente ver los planos de estructuras que existen, hay que ver si esa pileta estaba aprobada entre comillas, tenía los planos presentados, la estructura, cómo estaba la estructura y después ver la incidencia de beneficio al lindero.
17:43Todo materia ahora de investigación. Ingeniero Riseto, muchas gracias por este contacto.
17:47No, por favor, ustedes pueden interesarse en las estructuras y en la construcción.