OHLA ha activado una venta del icónico activo que ya despierta interés también en Asia Oriental, pero no a la altura de las expectativas.
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00:00Grandes patrimonios e inversores latinoamericanos, árabes e incluso
00:04asiáticos han empezado a interesarse por el Centro Canalejas, el emblemático
00:09complejo hotelero y comercial en el kilómetro cero de Madrid. Sus propietarios,
00:13la constructora Ola y el grupo Moari, han puesto el activo en el mercado con
00:17vistas a recuperar su inversión y, sobre todo, amortizar una importante deuda con
00:22la banca que vence a finales de 2025. Los dueños iniciaron hace ahora ya un año
00:27el proceso para la venta, pero la transacción podría demorarse otro
00:31ejercicio, de acuerdo a las fuentes consultadas. Y es que la pretensión de
00:34los propietarios pasa por conseguir unos inéditos 800 a 1.000 millones de euros,
00:38por lo que conseguir un activo trofeo, emocional, que puede captar alguna gran
00:42fortuna y, más ahora, que los tipos de interés están en baja. Sin embargo, los
00:46interesados cotejados por este medio ven potencial en el complejo, pero por
00:50valores más bien cercanos, sino incluso inferiores a los 500 millones de euros
00:54deuda incluida, ha habido a cuenta de importantes deudas latentes sobre la
00:57viabilidad financiera desde líneas del negocio del complejo todavía en
01:01desarrollo. En definitiva, una diferencia muy importante entre la parte vendedora
01:05y la compradora, pero que augura una de las grandes novelas inmobiliarias del
01:08año 2025 en España.