La gentrificación está limitando el progreso de personas que habitan zonas desfavorecidas como la alcaldía Iztapalapa, ubicada al oriente de la CdMx, aquí no hay presencia de turistas, departamentos en renta por aplicación o negocios de moda.
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00:00Y es que en la capital del país, la Alcaldía de Iztapalapa es una demarcación que enfrenta problemas de agua.
00:06También hay problemas en transporte, inseguridad, que contrasta con el progreso acelerado en algunas otras zonas de la capital que sufren la gentrificación.
00:15Para esto, Ángela Molina nos da más información.
00:18La gentrificación está limitando el progreso de personas que habitan zonas desfavorecidas como la Alcaldía de Iztapalapa, ubicada al oriente de la Ciudad de México.
00:30Aquí no hay presencia de turistas, departamentos en renta por aplicación o negocios de moda.
00:36La concentración de los procesos de gentrificación en algunas partes, particularmente en la Ciudad de México, obedecen a varios factores.
00:45El primero de ellos tiene que ver con la ubicación.
00:48Son zonas centrales, son zonas que cuentan con servicios, que tienen áreas que están bien servidas en términos de equipamiento urbano.
01:01Cuentan también con servicios, con cierta cercanía con servicios culturales.
01:08Con casi dos millones de habitantes, Iztapalapa carece de infraestructura adecuada para atraer inversionistas y nuevos residentes, pero también para mejorar la calidad de vida de los vecinos.
01:18La gentrificación en la Ciudad de México se centra principalmente en alcaldías como Cuauhtémoc o Benito Juárez debido a factores de conectividad, servicios y atractivo turístico.
01:28En Iztapalapa, la escasez de agua, los limitados servicios de salud, transporte ineficiente y la inseguridad dejan fuera a la alcaldía de este proceso urbano que va tomando cada vez más fuerza en la capital.
01:39He visto que hay zonas en las que luego te comentan que sí es más fuerte la delincuencia o que ni puedes entrar porque si no te conocen ya te hacen esto.
01:48En esta demarcación se ha encarecido la vivienda en un 6.2% durante el tercer trimestre de este año, según la Sociedad Hipotecaria Federal.
01:57Sin embargo, esto no ha derivado en una transformación integral de la zona.
02:01Los inmuebles se revaloran y pagan más impuestos, particularmente a través del predial.
02:08La ciudad puede recaudar más recursos porque el valor de los inmuebles se incrementa.
02:15Mientras Iztapalapa enfrenta carencias, el centro de la ciudad se transforma a un ritmo que deja a muchos fuera.
02:22Para Milenio Noticias, Ángela Molina.