Suriye'de Esad rejiminin devrilmesinin ardından Türkiye'deki Suriyeli sığınmacılar ülkelerine dönmeye başladı. 60 bin Suriyeli sığınmacının yaşadığı Hatay'ın Reyhanlı ilçesinde tersine göç başlaması nedeniyle emlak fiyatları ve kiralar düşüşe geçti.
Category
🗞
HaberlerDöküm
00:00Daha önce ev kiraları 15.000, 16.000, 17.000, 20.000 lirada dayanıyordu.
00:05Son zamanlarda Suriye'de savaşın bitmesiyle, göç başlamasıyla ev kiraları, oturan kiracı dahi yani ev sahibi oturan kiracıya indirim yapmaya başladığını duyumunu aldık.
00:17Şu an ev kiraları 10.000 liraya ev bulunabiliyor.
00:21Önceden 10.000 lira deyince kimse 10.000 liraya yanaşmıyordu ev sahibi olarak.
00:25Zorlanıyoruz.
00:27Çünkü Suriye'de göçler başladı, Suriyeliler gitmeye başladı.
00:30Çoğu dükkanını devretti.
00:31Yani birkaç kişi ben biliyorum adam dükkanı taşıdı kısa zaman içinde.
00:37Bir hafta önce dükkanı taşıdı.
00:38Baktım dükkanı açmaz oldu.
00:39Sordum nedeni Suriye'ye gideceğim dedi.
00:41Ben dükkanımı devredeyim.
00:43Ve tayin döneminin gecikmesiyle baya bir kiracı bulmakla zorluk çekiyoruz.
00:47Onlarda da bazı şeylere şahit oluyoruz.
00:49Bizim bu arada ev kiraları 1.5 ile 2.000 lira arası mesela 2.000-2.250 liraya da alabiliyorsunuz.
00:55Yeni inşaatlar 3.000.000 mesela onlarda da şahit olmadık satışına.
00:59Ev satışları 2.000.000'dan 1.500.000'e 1.600.000'e yani otomatikmen gözümle gördüğüm adamın zamanında 2.000.000'e vermediği evi şu an 2.000.000'e diyor alın gitsin.
01:20Reyhanlı'da kiraların düşme sebebi 12-13 yıldır devam eden bir savaşın bitmesinden dolayı bazı mahallelerde Suriye'den gitmesi bazı mahallelerde %50 bazı mahallelerde %40 düştü.
01:36Bununla ilgili de daha önce kiralar fiyatları 15-20.000 lira olan kira fiyatları şu an 10-12.000-8.000-5.000 mahalle mahalle değişiyor.
01:47Bundan dolayı daha önce kiralarda biz kiracılara ev bulamıyorduk şu anda kiracı bulamıyoruz.
01:55Bu da tamamıyla faktörümüz Suriyelilerin savaşın bitmesinden kaynaklı ve memleketlerine göç sebebi kaynaklı olan bir şeydir.
02:04Fiyat değerleri ciddi manada bir düşüş oldu.
02:072.500.000 evin değerleri şu anda göç sebebinden dolayı Suriyelilerin satmasından dolayı yaklaşık 1.500.000-1.400.000 liraya ciddi manada bir düşüş seyrediyor.
02:18Kira boşananı şu an ciddi manada boşanan evlerimiz var.
02:21Satış özellikle çok ciddi manada satışlar mevcut.
02:24Hepsi tamamıyla bu göç sebebinden kaynaklanan bir şeydir.
02:27Peki iş yerleri ne durumda?
02:29İş yerleri de bir hareketlilik var, düşüş var.
02:32Daha önce iş yerlerinin merkezi konumlarında açık olan iş yerleri şu anda süre vermişler.
02:38Biz çıkıyoruz gidiyoruz.
02:39Ev sahiplerine, dükkan sahiplerine bilgi veriyorlar Suriyeliler.
02:43Hepsi de gidiyor.
02:44Şu an ciddi manada dükkan sahipleri, ev sahipleri bu konuyla ilgili bir sıkıntıya geldiler.
02:51Selamun Aleyküm.
02:52Aleyküm Selam.
02:53Hoşgeldiniz.
02:54Sağolun.
02:55Nasılsınız?
02:56Çok iyiyim.
02:57Siz nasılsınız?
02:58İyiyim çok iyiyim.
02:59Dairem var iki tane benim.
03:00Dairelerimin bini boşaldı.
03:01Evet.
03:02Laftan beri boşaldı dairem.
03:03Kira etmek istiyorum.
03:04Şu anki kira bir daire nedir?
03:05Nerede daireleriniz?
03:06Yeni mahalle civarında.
03:07Yeni mahallede dairelerimiz normalde kiraları 14-15.000 liradan da gidiyordu.
03:10Ama şu anda kiralar ciddi manada düşüş yaptı.
03:13Onu da biliyorsunuz sebepleri.
03:16Savaşın bitmesine kaynaklı dairelerin boşaldığı, kiracıların evlerin boş kalması.
03:1915.000 liradan kira bedeli şu anda 10-11 günlere olarak kira verilmiştir.
03:22Peki verebilir miyiz bu bedelle şu an?
03:24Şu an veririz ama biraz zaman ister.
03:26Dediğiniz gibi kiracılar da elimizde kalmadı.
03:28İsteyenler de.
03:29Memur kesimleri var.
03:30Memur kesimleri var.
03:31Onların da kira bedeli şu an dediğim gibi 10-11 bin lira, 8 bin lira.
03:34Biz 9-10'a verelim yani 9-10 arası verelim sıkıntı olmaz.
03:36Tamamdır ben onunla ilgili seçiyorum.
03:38Bizde bir tane dairemiz var satış olarak.
03:40Satmayı düşünüyordum da yani ortalama 3. ara kat bir dairem var.
03:43Başka bir ticaretim var ondan dolayı satmak istiyorum.
03:46Ne kadar malum şu anda?
03:47Hangi mahallede?
03:48Yeni mahallede civarında.
03:49Yeni mahallede dediğim gibi Akif Bey şu an kira bedeli 10-11 bin lira.
03:5210-11 bin lira.
03:5310-11 bin lira.
03:5410-11 bin lira.
03:5510-11 bin lira.
03:5610-11 bin lira.
03:5710-11 bin lira.
03:5810-11 bin lira.
03:5910-11 bin lira.
04:0010-11 bin lira.
04:01Yeni mahallede dediğim gibi Akif Bey şu an satışlar 2 milyon değerindeydi.
04:062 milyon değerindeydi ama şu anda savaşın bitmesine dolayı 1.5 milyon bir bandında ciddi mahalle bir düşüş var.
04:13Özellikle Anlı'da.
04:15Bununla ilgili 1.400.000-1.500.000 bir bandında fiyatlar seyrediyor.
04:21Eski fiyatlar yok.
04:22Kiracı bulamadım.
04:23Bir haftada 10 günü beri bu Suriyeli kardeşlerimiz kendileri topraklarına döndüklerinden dolayı baya bir boşanma oldu dairelerde.
04:31Benim dairelerde de Suriyeli kardeşlerim oturuyordu.
04:34Onlar da çıkmak zorunda kaldı.
04:36Biz onlar adına da çok sevindik dönüşlerinden dolayı memleketlerine kavuştular.
04:40Bizim daireler boş kalmış yani üzülmedik ama kardeşlerimizin gittiğine çok sevindik memleketlerine döndük.
04:48Ama şu anlık hem bizim için daha iyi oldu.
04:51Şöyle gelen memurlardan dolayı onlara yardımcı olacağız.
04:56Daha önce kiralar ne kadardı?
04:58Kiralar 13-14 arası 15 arası ama şu an en başta arkadaşımızın dediği gibi 10-11 arası 9 arası vermeye düşünüyoruz.
05:18Kırmızı ışıklar
05:26Kırmızı ışıklar
05:42Kırmızı ışıklar
05:48Kırmızı ışıklar
06:18Kırmızı ışıklar
06:48Kırmızı ışıklar