Samsun Emlakçılar Odası Başkanı Mevlüt Oral, kiralık dairelerin ortalama fiyatlarının 20-25 bin TL arasında olduğunu belirtti. Kiralık ev bulmanın daha kolay hale geldiğini ancak ev stokunun artırılması gerektiğini vurguladı.
Samsun'da kiralık dairelerin ortalama fiyatı 20-25 bin TL
Oral: "Kiralık ev bulma sıkıntısı yok"
SAMSUN - Samsun Emlakçılar Odası Başkanı Mevlüt Oral, Samsun genelinde ortalama daire kiralarının 20 bin ile 25 bin TL arasında olduğunu söyledi.
Talebi karşılayacak kadar kiralık ev olmamasının sıkıntı oluşturduğuna dikkat çeken Başkan Mevlüt Oral, şu anda kiralık daire bulmanın eskiye oranla daha kolay olduğunu ancak yine de Samsun'daki ev stokunun çoğaltılması gerektiğini ifade etti. Harç ve rayiç bedellerdeki düzenleme ile emlak piyasasının daha da hareketlenebileceğini ifade eden Başkan Mevlüt Oral, "Emlak piyasası 2024'ün son aylarında biraz hareketlendi ama piyasa bizim açımızdan iç açıcı olmadı. Geçmiş yıllardaki hareketlilik şu anda yaşanmıyor.
hbrlr1.com/ctctbcyckckckl
Samsun'da kiralık dairelerin ortalama fiyatı 20-25 bin TL
Oral: "Kiralık ev bulma sıkıntısı yok"
SAMSUN - Samsun Emlakçılar Odası Başkanı Mevlüt Oral, Samsun genelinde ortalama daire kiralarının 20 bin ile 25 bin TL arasında olduğunu söyledi.
Talebi karşılayacak kadar kiralık ev olmamasının sıkıntı oluşturduğuna dikkat çeken Başkan Mevlüt Oral, şu anda kiralık daire bulmanın eskiye oranla daha kolay olduğunu ancak yine de Samsun'daki ev stokunun çoğaltılması gerektiğini ifade etti. Harç ve rayiç bedellerdeki düzenleme ile emlak piyasasının daha da hareketlenebileceğini ifade eden Başkan Mevlüt Oral, "Emlak piyasası 2024'ün son aylarında biraz hareketlendi ama piyasa bizim açımızdan iç açıcı olmadı. Geçmiş yıllardaki hareketlilik şu anda yaşanmıyor.
hbrlr1.com/ctctbcyckckckl
Category
🗞
HaberlerDöküm
00:00İzlediğiniz için teşekkür ederim.
00:30İzlediğiniz için teşekkür ederim.
00:35İzlediğiniz için teşekkür ederim.
00:40İzlediğiniz için teşekkür ederim.
00:45İzlediğiniz için teşekkür ederim.
00:48Şu anda fiyata normal bir pozisyonda yürüdü ama
00:52yani bizim açımızdan çok faydalı, çok iç açısı olduğunu düşünmüyorum.
00:57Neden düşünmüyorum diye sorarsanız
00:59Geçmişte geçmişteki hareketlerine şu anda onu
01:02beklemek mümkün değildir. Yüzde yüzde dört olan harçların
01:05yüzde bire düşürülmesi. Bunlar düştükten sonra maliyetler de
01:09aşağıya çekilecek. Ve eee insanların da alım gücü eee
01:13daha çok iyi olacağını diye düşünüyorum. Eee bugüne kadar
01:16yapmış olduğumuz muratlarımızdan dolayı yani eee
01:20rayış bedellerinin gerçek değer tespitine getirmek
01:23kaydıyla ve eee rayış bedelleri geldikten sonra
01:27harçların yüzde bire düşürülmesi için bir taleplerimiz
01:30vardır. Eğer bunlar olursa gerçekten ııı Türkiye'deki ııı
01:34gerek ııı satıcı gerekse alıcı gerekse ııı bizim gibi dar
01:39gelirli ailelerin ııı kiralamasındaki konusundaki ııı
01:43dairelerin fiyat konusundaki çekilmesine çok yararlı
01:46olacağını düşünüyorum. Samsun'da bugün ııı ortalamaya
01:49vurduktan sonra ııı yirmi yirmi beş bin civarındadır.
01:53Ortalama vurduğu zaman. Bugün beş bin lira, altı bin lira,
01:56sekiz bin lira, on bin lira, bugün otuz beş, kırk elli bin
01:58liraya kadar da kiralamam. Ama ortalamaya vurduğu zaman yirmi
02:00beş bin lira Samsun'a ııı ev kiralası. Bugün bir artı bir
02:03daire. Ölüsü on bin lira kira. Onun için ona göre
02:06değerlendirmek lazım. Yani bu muhit muhit değişiyor, değişiyor,
02:09bölge bölge değişiyor. Yani ııı şu anda yani yirmi yirmi beş
02:14binin altında şey bulamazsın, ortalamayı bulamazsın. Iıı iki
02:18bin yirmi beşi şu anda görmek lazım. Görmek lazım. Iıı
02:21görmeden ııı böyle afaki bir ııı bilgi vermek çok doğru ııı
02:25olacağını düşünmüyorum. Bizim mesleğimiz ileriye dönük çok
02:29güzel bir meslek haline gelecek. Bu meslekte bir sene
02:32iki sene dayanabilen kişi gerçekten ııı ileride ııı
02:35güzel ekmek yiyeceğini düşünüyorum. Iıı yani
02:39karamsar olmamak lazım. Ve şu anda fazla Iraklı kalmadı.
02:42Suriyeliler ııı Türkiye'den ııı geriye dönme ııı pozisyonuna
02:47girildi. Samsun'da bununla ilgili ne kadar Suriyeli
02:51olduğunu rakam olarak bilmiyorum ama ııı örneğin
02:54bugün bin tane bin beş yüz tane bir ııı Suriyeli yani ev
02:59ev sahibi olduğunu düşünün. Bunun içerisinde üç kişi, beş
03:02kişi, on kişi. Ben o rakam olarak şey yapmıyorum. Yani
03:05diyelim ki bin beş yüz tane ev boşaldığı zaman bin beş yüz
03:07kişinin evleri haliyle bugün dar gelirli bir aileye kireye
03:11verilecek ve burada dar gelirli bir ailelerin
03:13faydalanacağını düşünüyorum ama ııı Suriyelilerin ııı
03:17dönüşünden dolayı yani ııı kiralar ııı ucuz diyecek de
03:21böyle bir düşünceye sahip olmasınlar, olmasınlar ama
03:24bir nebzede olsa bir nebzede olsa kenar mahalledeki oturan
03:27kişiler burada yararlanacağını düşünüyorum. Kirala kiralık
03:31konusunda ııı yani iki bin yirmi, yirmi dördün yani sekiz
03:37dokuzuncu evdeki yani yedinci evdeki çektiğimiz sıkıntıları
03:39şu anda çekmiyoruz. Şu anda ııı bir şekilde kiralık evler
03:43var. Ama ııı yeterli midir? Değildir. Çünkü niye yeterli
03:47değildir? Çünkü üretim geriden gelmiyor. Maliyetler çok yüksek
03:50oluşumdan dolayı. Ama inşallah inşallah iki bin yirmi beş ııı
03:54enflasyonu biraz aşağı çekersek üretimi biraz fazlalaştırır. O
03:58zaman ııı kiralamadaki sorun çözülür diye düşünüyorum.