Directrice de l’agence Stéphane Plaza Immobilier Prestige, Camille Baudin revient lors de cette interview sur son parcours et sur la réussite de sa toute nouvelle agence immobilière implantée dans le 16e arrondissement de Paris.
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00:00Le marché de l'immobilier est de plus en plus concurrentiel.
00:02Nous allons voir aujourd'hui comment certains tirent leur épingle du jeu.
00:05Nous allons voir ça avec notre invitée Camille Baudin,
00:07directrice de l'agence immobilière Stéphane Plaza,
00:10immobilier de prestige depuis le Royal Manson à Paris.
00:27Camille Baudin, bonjour.
00:28Bonjour Alexia.
00:29Vous êtes directrice d'agence de l'agence immobilière Stéphane Plaza Prestige.
00:33Tout à fait.
00:34Et vous êtes une jeune entrepreneuse qui a décidé d'ouvrir cette agence,
00:39mais vous avez déjà de l'expérience.
00:40Depuis huit ans, vous êtes dans le secteur de l'immobilier.
00:43Est-ce que vous pouvez nous raconter votre parcours ?
00:45Oui, alors tout à fait.
00:46Donc, j'ai huit ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier.
00:50Alors, pour commencer, j'ai fait une école de commerce.
00:54J'ai eu un master d'entrepreneuriat
00:57et après, j'ai eu pas mal d'expériences au sein de plusieurs entreprises,
01:01de grosses entreprises.
01:02D'accord.
01:03Et j'ai décidé de m'orienter devant l'immobilier.
01:06Et donc, j'ai commencé en tant qu'agent commercial.
01:11OK.
01:11La première année dans l'agence de mon meilleur ami,
01:15dans le cinquième, qui était une des premières franchises Stéphane Plaza.
01:18OK.
01:19Et la deuxième année, on a ouvert une deuxième agence.
01:21Je suis passée manager des deux agences.
01:24Et après, la troisième année, on a ouvert une troisième agence dans le sixième.
01:29Et c'est là que je suis devenue associée des trois agences.
01:31Et j'ai fait ça pendant sept ans.
01:33Waouh.
01:34Voilà.
01:35Suite à ça, avec mon associé, on a préféré prendre des chemins différents.
01:38D'accord.
01:39Et voilà.
01:40Et donc, moi toute seule, j'ai voulu ouvrir mon agence.
01:43D'accord.
01:44Que j'ai ouverte en avril cette année.
01:46Voilà.
01:48Donc, qui est Stéphane Plaza, Paris 16e.
01:49Félicitations.
01:50Merci.
01:51C'est pas facile d'être une femme dans ce secteur très masculin, non ?
01:54Comment vous arrivez un petit peu à survivre ?
01:57Effectivement, c'est pas évident.
01:59Il faut savoir se départager avec ce monde très masculin.
02:05Mais après, bon, il faut s'adapter.
02:07Enfin, c'est surtout les clients qui nous choisissent.
02:09Oui.
02:09Donc, voilà, il y a des clients qui préfèrent plus être avec des hommes, plus avec des femmes.
02:13Mais moi, j'arrive à sortir mon épingleau du jeu.
02:16Voilà.
02:16Oui, on voit que vous dégagez quelque chose de très fort et une persévérance.
02:20Et en tout cas, aussi beaucoup de passion par rapport à ce secteur.
02:23Je suis une passionnée de l'immobilier.
02:24Voilà, exactement.
02:25Ça se sent.
02:26Alors, comment se passe le secteur de l'immobilier en ce moment ?
02:29Alors, le secteur de l'immobilier, comme vous le savez, on est en une crise en ce moment.
02:34Oui.
02:36À cause des taux qui ont augmenté, l'économie qui a augmenté aussi.
02:42C'est vrai que c'est un peu plus compliqué.
02:44Mais là, les taux commencent à rebaisser.
02:46D'accord.
02:47On voit une petite augmentation, une petite croissance de l'immobilier depuis septembre.
02:51OK.
02:52Donc, on reprend du poil de la bête et l'immobilier essaie de repartir.
02:56De toute façon, les taux vont baisser.
02:58En 2025, on pense que l'immobilier va repartir.
03:02Génial.
03:02Alors, vous êtes aussi un petit peu spécialisée dans le prestige, si je ne me trompe pas.
03:08Mais quels sont les types de biens immobiliers qui sont les plus recherchés, justement, dans ce secteur-là ?
03:11Alors, dans le prestige, dans le 16e, en fait, tout dépend.
03:15Parce que vous pouvez très bien avoir un 30 mètres carrés de prestige parce qu'il est très haut de gamme,
03:19avec une terrasse, avec une vue sur la tour Eiffel.
03:22Oh, vous me vendez du rêve !
03:23Voilà.
03:24Mais dans le prestige, ce qu'on recherche, c'est des appartements dans des immeubles cossus.
03:30D'accord.
03:30Avec des matériaux, que les appartements aient des matériaux de qualité, que ce soit du haut de gamme.
03:34Vraiment, voilà, c'est ça le prestige.
03:37Après, dans le 16e, tout est un peu prestigieux, j'ai envie de vous dire, comme dans certains quartiers.
03:42Surtout le 16e Nord.
03:43Voilà, il faut qu'il y ait une vue, il faut qu'il y ait un immeuble.
03:47Le prestige d'un immeuble, le prestige d'un appartement avec ses matériaux.
03:50Alors, j'ai vu que vous recherchiez à recruter.
03:53C'est vrai ?
03:53Oui.
03:54C'est génial.
03:54Quelles sont les qualités que vous recherchez, justement ?
03:56Alors, je recherche chez quelqu'un qui sache s'adapter à la personne qui est en face de lui,
04:00qui a un échange, qui puisse comprendre les attentes du client qu'il a en face.
04:05Qui soit courageux, motivé.
04:07Oui, comme vous.
04:08Voilà, exactement.
04:10Et qui ait envie de rendre heureux ses clients.
04:14Parce que c'est difficile aujourd'hui d'aider le client dans son projet.
04:18Parce que le but, c'est quand même de trouver la perle.
04:22Oui, c'est vrai qu'on cherche tous la perle rare, mais...
04:24La perle rare, voilà, c'est difficile.
04:25Donc, c'est vraiment aider les clients à trouver leur rêve.
04:28À trouver leur rêve et leur perle aussi.
04:30Et leur perle, voilà, exactement.
04:32Voilà, les aider au mieux dans leur projet immobilier.
04:34Très, très clair.
04:35Alors, on voit aussi que vous êtes toujours à l'affût de l'innovation.
04:39On parle aussi d'intelligence artificielle.
04:42Vous, vous avez intégré de l'innovation technologique dans la gestion de votre agence.
04:45Est-ce que vous pouvez nous expliquer un petit peu ce que vous avez?
04:46Oui, alors, on commence tout juste à intégrer cette intelligence artificielle.
04:51Par exemple, vous avez des sociétés comme Aukey, par exemple, qui font des...
04:56En fait, vous mettez une photo d'un appartement qui est complètement à refaire.
04:59Vous mettez cette photo et ça permet de faire une photo en homestaging, en 3D.
05:03Avec des meubles, le papier par refait.
05:05Donc, c'est vrai qu'en 5 minutes, vous avez une photo de l'appartement qui est complètement refait.
05:08Donc, c'est vrai que c'est quand même sympa parce que ça permet aux clients de se projeter
05:12dans un appartement où parfois, ils n'arrivent pas à se projeter.
05:14Ils pourraient se projeter grâce à cette application.
05:16Ah, c'est super.
05:16Voilà, donc ça, c'est une parmi tant d'autres.
05:18Mais après, on va en mettre au fur et à mesure.
05:20On va se projeter là-dedans.
05:22Et alors, qu'est-ce qu'on peut vous souhaiter pour les années à venir?
05:25Alors, me souhaiter de la réussite, que l'immobilier s'envole à nouveau.
05:30Ah, ça, on vous souhaite vraiment, oui.
05:32Voilà, qu'il s'envole à nouveau.
05:33Mais ça, j'y crois parce que l'immobilier est quand même quelque chose qui est pérenne depuis des années.
05:37Investir dans la pierre, c'est le plus important.
05:39C'est ça, c'est ce que j'ai compris aussi.
05:41Puis, même s'il y a parfois une décroissance, ça reste toujours plus haut qu'il y a 10-15 ans.
05:45Oui, en fait, la courbe de l'immobilier, comme je le dis, en fait, elle est en perpétuelle croissance.
05:48Même si parfois, il y a des pics qui descendent, ça reste toujours en croissance.
05:53Parce que si on voyait il y a 20 ans, on était à 4 000 euros du mètre, donc 8 000 euros du mètre.
05:57Donc là, aujourd'hui, on a quand même énormément augmenté.
06:00Alors, qu'est-ce qu'on pourrait me souhaiter ?
06:01Donc, de la réussite et que ça aille bien.
06:06Oui, et puis des beaux recrutements, une belle équipe.
06:08Un bon recrutement, une belle équipe.
06:10Pour recruter combien de personnes ?
06:11Là, vous savez, il n'y a pas de limite.
06:16Tous les bons profils sont là, ils auront un pouvoir, mais surtout qu'il y ait une bonne ambiance
06:21et qu'on sache satisfaire nos clients et qu'on soit à leur écoute, surtout.
06:27En tout cas, félicitations.
06:29Ça fait très plaisir de voir une jeune femme qui entreprend et qui va sur le devant de la scène.
06:33On a besoin de rôles modèles et vous en faites partie.
06:36Donc, merci infiniment.
06:37Et évidemment, je vous souhaite énormément de succès dans tout ce que vous allez accomplir.
06:41Eh bien, merci Alexia.
06:42Merci beaucoup, c'est gentil.
06:43Je vous remercie également et je vous dis à une prochaine émission sur Forbes.fr.