Hay un nuevo modus operandi de un nuevo cártel de inmobiliario que puede robarte la identidad con
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TVTranscripción
00:00firmas apócrifas, suplantación de identidad, un nuevo sistema de fraude inmobiliario que cada
00:06vez cobra más víctimas. Atención y tengamos cuidado. Un nuevo cártel inmobiliario opera en
00:15la Ciudad de México. Su modus operandi es prácticamente indetectable. Yo pensé que
00:22solamente sucedía esto en las películas. Miguel lleva un caso sobre invasión inmobiliaria.
00:27Documentó el delito ante un juez, pero los delincuentes han falsificado firmas para promover
00:32juicios de amparo y quedarse con la propiedad. En este caso, las rúbricas no fueron alteradas a mano.
00:39Cuando veíamos las firmas de un individuo, vamos a ponerle de nombre Ulises, este individuo Ulises
00:46se decía ser hermano de nuestro cliente y que también tenía derechos sedentarios. Esta persona,
00:52las firmas todas eran exactamente iguales. Las firmas tenían los mismos rasgos, curvaturas,
00:58distancia entre líneas, inclinación, incluso el punto de arranque y final eran iguales.
01:04Solo cambiaba el tipo de tinta. Parecía una firma auténtica. Decidimos impugnar las firmas.
01:11Era tal asimilitud que decíamos no puede ser posible que una persona haga exactamente su
01:17firma tantas veces, pero eran tantas, hablamos de 20. El abogado tenía razón. Un perito en
01:23grafoscopía analizó el autógrafo y comprobó que fue realizado con un plotter o robot de
01:28escritura de venta en plataformas digitales por menos de 5 mil pesos. Y este es el aparato.
01:38Es un aparato que tiene un brazo robótico, se le conecta una pluma, previo cargado de sobre y
01:46escaneado de las firmas y vuelve a copiar perfectamente la firma sin ninguna diferencia.
01:52Durante cinco años la defensa que encabeza Miguel se ha enfrentado a esas artimañas que
01:58a la fecha impiden que su cliente recupere su propiedad. Cuando la escritura de la firma se hace,
02:05se dan cuenta que está primero la escritura de firma y después están los textos. Por incluso
02:11aquí se alcanza a ver cómo está la tinta azul por debajo de la tinta negra de las letras. Entonces,
02:17¿esto qué significa? Que primero ponían las firmas y después ponían el texto.
02:22Este es el nuevo modus operandi de quienes cometen fraudes inmobiliarios en la capital
02:26mexicana. Un delito que, de acuerdo con bufets de abogados, aumentó entre 65 y 70 por ciento
02:32en los últimos años. El cártel realmente inmobiliario es este. El que obtiene esas
02:38falsificaciones, el que hace todo este tipo de artimañas en forma ilegal para quedarse con un
02:45inmueble. Mientras no se conoce este sistema por el cual están defraudando, es un sistema
02:50extremadamente bajo a la forma de poder detectarlo. Miguel asegura que en este tipo de fraudes hay
02:57colusión de abogados, notarios y funcionarios públicos en distintos niveles. Una forma de
03:03prevenir fraudes inmobiliarios es regularizar su propiedad. Tramite sus escrituras, así como
03:09una alerta en el registro público de la propiedad que le advierta que le avise si alguien intenta
03:15realizar un trámite sobre su propiedad o solicita informes. Para ADN 40, Edgar Andrade en las
03:21imágenes, Óscar Hernández Bonilla, Fuerza Informativa Azteca.