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00:00Il est 7h13, c'est ici Roussillon, ça c'est l'une des plus grandes zones de commerce des Pyrénées-Orientales.
00:05Le Masguerido fait travailler près de 2000 personnes sur la commune de Calestagny.
00:10Elle est présidente de l'association des commerçants et ce matin l'invité de l'éco d'ici, Marie-Rouarch.
00:14Bonjour David Vallée.
00:15Bonjour.
00:16Combien d'entreprises sont installées au Masguerido ?
00:18Environ 200.
00:19Environ 200. Alors on le sait, les temps sont durs pour le commerce avec la crise du pouvoir d'achat,
00:23notamment l'inflation qui a laissé des traces.
00:25Comment s'en sortent ces entreprises du Masguerido ?
00:28Alors, pas différemment de l'ensemble des commerçants du territoire et de France je dirais,
00:34avec cette particularité qu'on a au Masguerido,
00:39un grand nombre d'enseignes qui sont liées à l'aménagement de la maison.
00:42Et on le sait aujourd'hui, ce secteur-là, par le biais de la baisse de la construction
00:48et la baisse des transactions immobilières, est impacté.
00:51Donc effectivement, ces enseignes-là se retrouvent à gérer une période un peu spécifique.
00:58Mais au Masguerido, c'est aussi un ensemble de commerces de proximité.
01:03Puisque entre Perpignan et Cabestany, on a beaucoup d'habitants qui viennent consommer sur le Masguerido.
01:11On trouve tous les services du quotidien en même temps que des enseignes qui rayonnent sur l'ensemble du département.
01:17Donc on a vraiment quelque chose de mixte.
01:19Est-ce qu'il y a de l'inquiétude chez le président des commerçants ?
01:22Bien sûr. Aujourd'hui, l'inquiétude, quand on voit l'actualité internationale, nationale,
01:30tout ce qui se passe au niveau politique, c'est anxiogène pour tout un chacun.
01:34Évidemment, anxiogène aussi pour les commerçants.
01:37Et souvent, cette anxiété n'est pas favorable au commerce.
01:40C'est la confiance qui fait que les gens consomment.
01:43Et aujourd'hui, on est dans cette crise un peu de confiance.
01:46Et effectivement, en termes de consommation, on le ressent également.
01:48Vous avez vu changer le comportement des consommateurs ?
01:51Oui. On a des consommateurs qui réfléchissent beaucoup plus avant de prendre des décisions,
01:57notamment sur les achats d'investissement.
02:00Des clients qui gèrent leur budget aussi de manière beaucoup plus serrée,
02:06tout simplement pour prévoir l'avenir.
02:09On a des clients qui, par exemple, ont les moyens de consommer aujourd'hui,
02:14mais qui vont faire attention par rapport à leurs enfants, leurs petits-enfants.
02:16Donc, il y a des réactions en chaîne comme ça, que l'on sent, que l'on voit.
02:21Et on le ressent aussi dans les chiffres d'affaires au quotidien.
02:24On le sait, les Pyrénées-Orientales, c'est un secteur très couvert par les zones commerciales.
02:27Il y en a beaucoup sur un petit espace.
02:30La concurrence entre zones commerciales, c'est une réalité, j'imagine.
02:34C'est plutôt bénéfique ou c'est aussi un frein dans ce contexte ?
02:37Évidemment, on se dit que le département des Pyrénées-Orientales,
02:41avec un nombre de mètres carrés par habitant qui est parmi les plus élevés de France,
02:46pourrait nuire à un bon fonctionnement.
02:49Un pouvoir d'achat qui ne l'est pas.
02:52Mais, d'un autre côté, on voit que la concurrence est quand même saine.
02:58On regarde, par exemple, des concessionnaires auto qui se regroupent tous au même endroit.
03:02Ou, par exemple, au Masgrado, si vous regardez le nombre de cuisinistes,
03:06il y en a environ 12 qui se retrouvent au même endroit.
03:08C'est aussi une force.
03:11Ce qui est intéressant, c'est d'avoir aussi cette spécificité-là qui fait venir du monde.
03:17Vous en avez une autre, par exemple, si je regarde,
03:20c'est une zone qui vit jusqu'à minuit à peu près tous les jours,
03:24notamment avec de nombreux bars qui font des after-work.
03:29Après 19h, le Masgrado est rempli à certains endroits.
03:33On a du mal à se garer parce qu'il y a une vie après la fermeture des magasins,
03:38notamment avec tous les after-work qu'il y a au Masgrado.
03:41Ce qui fait que le Masgrado se distingue un petit peu des autres zones ?
03:44C'est une zone qui attire localement les habitants proches,
03:49qui attire sur tout le département,
03:51qui a une vie très tôt, parce qu'on a quand même un hypermarché sur la zone
03:56et d'autres métiers de bouche,
03:59et qui finit très tard.
04:01Puisque le soir, justement, le fait de pouvoir se garer sur cette zone sans habitation,
04:06très proche au sein de la zone,
04:08effectivement, elle vit le soir aussi.
04:10Merci beaucoup, David Vallée, d'avoir été avec nous ce matin dans cet écho d'ici.
04:14Je rappelle que vous êtes le président de l'association des commerçants du Masgrado.
04:18Bonne journée à vous.
04:19Merci également.