Cambian uso de suelo entorno del Estadio Quisqueya | El Show del Mediodía
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00:00ahí están los terrenos vamos a conectar en breve vamos a conectar en breve en
00:04vivo con daniel lajara y los los concejales
00:09los regidores airo doñer ricardo cuello regidores del distrito nacional
00:14vocero y vice voz hasta vice vocero hay en la fuerza del pueblo con él con
00:20daría la jara te iba a decir algo un tema fundamental de una manzana que
00:25patrimonio no sólo de los capitaleños sino del país la del kike ya la del
00:30kike ya y que es oro molido en términos de su valor inmobiliario que hay detrás
00:37de esto esa es la gran pregunta construir un nuevo complejo allí donde
00:44toda esa área sea remozado el estadio también tenga hoteles proyectos ahí
00:50habitacionales restaurantes y que sea todo un circuito completo para los
00:56atletas eso lo estamos suponiendo porque en el momento en que debieron
01:00presentarle eso a los representantes de los habitantes del distrito nacional que
01:04fue la comisión encargada y en la y en el consejo de regidores no se presentó
01:10nada muy mal muy mal que no presentaron el proyecto pero ese proyecto existe es
01:17un proyecto viable claro está siempre que se haga con la transparencia de vida
01:22y que amerita una transformación en medio de un lugar habitacional como es
01:28ese procedimiento que fue lo que pasó es lo que decía ahorita o sea es que no se
01:33agotó el procedimiento que en el relacionamiento a la casa del regidor
01:36debe hacerse pero a mí lo que me irrita es que reaccionan en unos casos
01:40dependiendo de las posiciones porque no hay que ocultarlo por eso decía es
01:47correcto lo que está planteando es verdad que debe decirse y debe ser
01:51consensuado por todos no tiene que ver con partidos pero actúan de una otra
01:56forma lo politiza yo no puedo hablar no puedo hablar por los regidores de ninguna
02:02otra demarcación ahora yo sí te puedo decir que los de aquí del distrito
02:05nacional actúan con responsabilidad y le han
02:09estado dando seguimiento fino a este tema se viene advirtiendo desde que la
02:14comisión inició sus trabajos se le viene advirtiendo presente en el
02:18proyecto sean transparentes digan con quién es que lo van a desarrollar cuál
02:22es el mecanismo cuál es el negocio yo voy a hacer una pregunta interesante que
02:28me afecta a mí directamente pocas veces yo uso el programa para que yo vivo en
02:32el renacimiento y detrás de la enrique yo ya no le voy a estarle si detrás de
02:39la río no tengo que ver dónde más detalles
02:43yo no le hago daño a nadie y no tengo miedo tampoco de nada el en ese sector
02:49está prohibido ese sector es horizontal las ciudades se crean así hay zonas que
02:56son horizontales o sea que no pueden construir edificios
03:00si hace un edificio pierde la privacidad correcto el único que se
03:04construyó ya del lado casi de la reguilla donde yo vivo en esa época a
03:09partir de ahí se prohibió entonces yo no sé por qué porque no sé los
03:14concejales no se interesan en por qué se quiere construir ahí y ya están
03:19haciendo hoyo de la alcaldía me mandaron unos ingenieros y me dijeron una
03:23explicación de 80 propietarios 60 estaban de acuerdo pero no me
03:27mostraron lo siento muchísimo por por por carolina por todo el equipo pero me
03:33afecta a la región y martínez a una planta en tierra y venden el barril en
03:38el aire porque los concejales no me defienden porque no hay cuarto hay
03:42pronto que no es un proyecto inmobiliario y que han defendido lo que pasa es que
03:46como es un tema pequeño no ha tenido la atención
03:49pero que no hay cuarto, no es un proyecto inmobiliario que quieren hacer
03:53pero eso es una discusión fuera de los políticos
03:56oye, fuera de los políticos
03:58yo no voy a volver a pelear
04:00y lo van a tener que detener
04:02pero yo me lo digo muy largo
04:04fuera de los políticos
04:06yo quiero ver quién se está beneficiando en el sector mismo
04:08que autorizó esa vaina
04:10Iván, los colegiadores de la oposición
04:12vienen denunciando
04:14desde hace tiempo
04:16el uso de un mecanismo de hacer
04:18unas supuestas vistas públicas
04:20donde convocan a tres gatos y medio
04:22eso es
04:24a mi no me consta
04:26fuera de esos regidores
04:28porque no van y me defienden
04:30lo publican pequeñito
04:32porque no hay cuarto ahí
04:34fuera de todo eso
04:36yo quiero hacer una propuesta
04:38en un periódico
04:40hicimos vistas públicas
04:42yo quiero hacer
04:44yo quiero hacer una propuesta
04:46si me consta que Nelly Martínez ha sido
04:48quien es Nelly Martínez
04:51que es la dirigidora de la Fuerza del Pueblo incluso
04:53de esa circuncrición
04:55y ha defendido
04:57ese tema de que no se haga
04:59eso que tú estás diciendo
05:01que no se haga
05:03en varios medios ha hablado ella
05:05y ha escrito sobre eso
05:07pero la alcaldía
05:09todos los regidores
05:11están ahí
05:13tengo que conectar
05:15respecto a lo que está diciendo Don Iván Ruiz
05:17de la verticalización de nuestras ciudades
05:19eso trae
05:21una discusión arquitectónica
05:23y de ciudad
05:25bastante interesante
05:27porque se necesita un master plan
05:29porque para dónde va a crecer
05:31la ciudad
05:33eso es importante
05:35porque horizontal ya no hay forma
05:37pero hay una ley
05:39hay una ley
05:41de ordenamiento territorial
05:43Daniel cuéntame
05:45con quién estás
05:49en breve
05:51estamos escuchando sus intervenciones
05:53qué bueno que conectan con nosotros
05:55porque está a punto de llover
05:57bienvenida Nelly
05:59cuéntanos un poquito
06:01enviamos unas cuantas imágenes de apoyo
06:03de lo que se va a tratar aquí adelante
06:05el tema de esto es que aquí se ha solicitado
06:07un cambio de uso de suelo
06:09y el plan de ordenamiento territorial
06:11que es la biblia ya de la ciudad
06:13ese master plan
06:15de que habló
06:17Jaime habló del master plan
06:19Jaime Rincón
06:21y se puso en funcionamiento
06:23en el 2020
06:25lo dejó David Collado
06:27esa fue quizás la mayor luz
06:29que tuvo David Collado
06:31para hacer esto
06:33y mis aplausos para él por eso
06:35independientemente de que yo sea de la fuerza del pueblo
06:37lo debo reconocer
06:39qué otra parte
06:41el decreto que emitió
06:43en el 2014
06:45que autoriza
06:47que se pasen esos terrenos
06:49al BNV
06:51para la construcción de un proyecto social
06:53pero resulta
06:55que ya en el 2015
06:57el BNV pierde su facultad
06:59de banco de desarrollo
07:01de fomento a la
07:03vivienda
07:05y surge como un banco
07:07de desarrollo para la exportación
07:09o sea que ya ellos no tienen facultades
07:11para construir
07:13para infondear pero no construir
07:15y ahora es el titular de la vivienda
07:17en el decreto mismo
07:19que se le transfiere
07:21la justificación
07:23que se le da
07:25es la capitalización del BNV
07:27que ahora es Bandex
07:29y es el que tiene los títulos
07:31entonces
07:33bajo el esquema
07:35que ese terreno ha estado
07:37y que se incluyó
07:39a raíz de que supongo que David Collado
07:41él procede
07:43al plan de ordenamiento territorial
07:45con todos los urbanistas de aquí
07:47y eso fue un proyecto
07:49muy bien estructurado
07:51entonces ¿qué pasa ahora?
07:53lo que se está solicitando
07:55es que se viole el plan de ordenamiento
07:57territorial que establece
07:59que la ley 368 establece
08:01que se revisa 10 años
08:03y aunque el propio plan
08:05dice que es a 5
08:07la ley dice que es a 10
08:09es a 20-30 la revisión
08:11pero lo que sorprende de esto
08:13es
08:15señores
08:17que yo me comuniqué
08:19hay un decreto que es el decreto 189-11
08:21que le cede
08:23al
08:25patronato de deporte
08:27que se crea con su reglamento
08:29la administración
08:31y todo lo que es el tema del play
08:33y este patronato
08:35no se consultó
08:37entonces yo he llamado
08:39a Vitellio Mejia
08:41y Vitellio me dijo Neris
08:43vamos saliendo para las Sierras del Caribe
08:45a mi regreso te llamo para que nos reunamos
08:47cuando yo soy de la comisión
08:49de ordenamiento territorial
08:51cuando yo dije eso en la comisión
08:53ah pero eso fue vamos a darle un volado
08:55porque eso no podemos esperar que llegue el patronato
08:57para consultarse porque si lo consultamos
08:59no va a ser
09:01y el patronato que dirige esto
09:03¿en qué consiste el proyecto?
09:05un momentito
09:07Julio para que ellos te escuchen adelante
09:09necesitamos que sea lo más breve posible
09:11porque tenemos preguntas
09:13exacto ¿en qué puntualmente
09:15en qué consiste el proyecto
09:17para el cambio del uso de suelo
09:19en la manzana del estadio Quisqueya
09:21¿qué es lo que todo el mundo quiere saber?
09:23que era
09:25un terreno no urbanizable
09:27que no se podía construir vivienda
09:29y ahora
09:31ha solicitado que se declare urbanizable
09:33donde se puede construir
09:35toda la vivienda que se quiera
09:37entonces el tema de esto es
09:39que esto es una ciudad sanitaria
09:41aparte de deportiva
09:43seguro social y todo está rodeado
09:45hay adquisiciones para construir
09:47entonces lo que se ha
09:49planteado es eso
09:51que se construya vivienda
09:53y mañana lo que va a molestar
09:55hoy no hay vivienda y no le molesta a nadie
09:57mañana lo que le va a molestar es el empleo
09:59siguiente pregunta
10:01que sea lo más breve posible
10:03no nos abunden
10:05a la regidora
10:07ustedes plantean una desafectación del
10:09terreno y por lo que veo
10:11ustedes el problema es
10:13por el procedimiento
10:15nadie está planteando eso
10:17no están planteando eso
10:19pero no lo están planteando
10:21pero déjame preguntarle a ella
10:23perdón cállate
10:25¿para qué te importa?
10:27es ansiosa
10:29le voy a preguntar
10:31regidora
10:33pregunto
10:35¿en este caso aplicaría una desafectación
10:37del terreno?
10:39¿ustedes están en contra
10:41del procedimiento
10:43o del proyecto
10:45en sí?
10:47regidora
10:49adelante regidora
10:51es que bajo el esquema
10:53que hoy está el terreno
10:55el mismo que tiene la UAS
10:57el mismo que tiene la Plaza de la Cultura
10:59el mismo que tiene Sedimá lo tiene el Estadio Quisqueya
11:01bajo ese mismo
11:03concepto se puede desarrollar
11:05todo lo que tenga que ver con deporte
11:07todo pero a beneficio del deporte
11:09lo que no se puede construir
11:11edificio de vivienda
11:13y es algo que nosotros no oponemos
11:15pero también nos oponemos
11:17a que se viole el plan
11:19de ordenamiento territorial
11:21aprobar modificarlo bajo la excusa
11:23de cambio de uso de suelo
11:26nosotros no aprobamos
11:28nosotros aprobamos normativa
11:30adelante
11:32bueno ahí hay cuatro regidores
11:34está Jairo Doñé, está Manuel García
11:36está Ricardo Cuello, está Nery Martínez
11:38Jairo pregunta
11:40Ariel Gutiérrez
11:42Ariel Gutiérrez
11:44Ariel Gutiérrez
11:46que no es de la fuerza
11:48del pueblo verdad sino que es
11:50de un bloque independiente
11:52la oposición completa está unificada alrededor de esta posición
11:54que presentó
11:56el proponente del proyecto
11:58que si no me equivoco es el
12:00BANDEX cuando fue citado
12:02a la comisión que presentaron
12:04como sustentación del proyecto
12:06que dijeron
12:08bueno el BANDEX lo que dijo allá
12:10que ellos no tenían ningún proyecto
12:12en la actualidad que ellos querían que se cambiara
12:14el uso de suelo a futuro
12:16y yo mismo le contesté que como nosotros
12:18vamos a aprobar un uso de suelo a futuro
12:20para que pase
12:22no se le puede dar
12:24esa llave abierta
12:26no se le puede dar esa llave abierta
12:28eso no lo podemos permitir
12:30y nosotros no podemos aceptar que estos terrenos
12:32se le cambien
12:34el uso de suelo
12:36tienen nuestro apoyo total
12:38en eso, las cosas no se hacen
12:40a lo loco
12:42perdón uno tiene que saber
12:44cuáles son los
12:46primero hacer las cosas por el libro
12:48bajo los esquemas que realmente
12:50están planteados
12:52que no venga nadie a inventar
12:54ni a ponerse creativo
12:56y que esto beneficia a una colectividad
12:58porque de pronto uno da la gana de pensar
13:00que puede
13:02haber alguien que quiere beneficiarse
13:04individual o un sector que quiere
13:06beneficiarse individual
13:08a costilla de algo que le pertenece
13:10a la ciudad, a la gente
13:12tu sabes como se llama lo que le aprobaron
13:14una patente de curso
13:16una patente de curso
13:18de 77% del PRM
13:20le aprobó una patente
13:22de curso al BANDEX
13:24para que pueda hacer negocio
13:26con los terrenos
13:28eso no lo vamos a permitir
13:30precisamente
13:32la inquietud que tenemos
13:34nosotros como regidores
13:36es esa precisamente
13:38que nosotros le hemos dado un cheque en blanco
13:40al BANDEX que es una entidad privada
13:42el día de hoy
13:44público privada
13:46es un cheque en blanco
13:48porque antes de esta normativa
13:50que solamente la aprobaron los regidores del PRM
13:52que consten hasta
13:54que los regidores de la Fuerza del Pueblo
13:56del PLD y 12 regidores independientes
13:58tanto yo como Alfredo Lewis
14:00nos retiramos de la sesión
14:02inmediatamente se tomó ese punto
14:04porque se propuso
14:06incluso en la comisión
14:08que si vamos
14:10a modificar
14:12la no edificabilidad que tenía la norma
14:14en esta zona fue declarada
14:16área verde solamente y uso deportivo
14:18que la edificabilidad que se vaya a hacer ahí
14:20sea solamente un componente deportivo
14:22no urbanizable
14:24no vivienda
14:26por lo tanto hoy lo que está aprobado
14:28es que ahí puede haber de todo
14:30cualquier cosa
14:32que hoy
14:34se quiera decidir
14:36vender estos terrenos
14:38como estaban si lo vendían
14:40lo que iban a vender en un play
14:42y ahí está el video del regidor
14:44Jorge Juan Félix Pacheco
14:46que es bueno que le dejo
14:48lo que él dijo
14:50y manda un aliento
14:52a esta nueva generación de políticos
14:54que son jóvenes
14:56y que están cumpliendo un rol muy interesante
14:58haciendo las cosas distintas
15:00por el camino correcto
15:02muchísimas gracias Daniel
15:04gracias a los regidores
15:06nos gustaría también el derecho a réplica
15:08de los regidores
15:10del PRM
15:12y de la gente de Vandex
15:14derecho a réplica
15:16el banco Vandex
15:18debe cuidarse
15:20de no vincularse a cosas que después puedan creer
15:22que son banditas
15:24y sobre todo voces de técnicos
15:26que puedan darnos una explicación
15:28de lo que jurídicamente procedería
15:30porque vuelvo e insisto
15:32y lo digo por la experiencia que tuvimos en Parque del Este
15:34había que hacer primero
15:36una desafectación del terreno
15:38y luego convertirlo en una parada
15:40lo propio podría estar ocurriendo aquí
15:42y esos concejales que pasen por el renacimiento
15:44también
15:46hicieron una medida rara
15:48de una reunión fantasma
15:50que 60 vecinos dijeron que construyeran
15:52para arriba cuando no está permitido
15:54que se den una pasadita por allá
15:56no hay dinero
15:58no es un proyecto pero es algo de la ciudad
16:00bien, transición
16:02la transición dramática
16:04ya tenemos