Es Nuevo León el segundo lugar en problemática de casas abandonadas en todo el país.
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00:00Hoy una gran plaga que se está propagando y que se está convirtiendo en un foco rojo
00:08en los ciudadanos son las casas abandonadas. En el estado de Nuevo León se ocupa el segundo
00:13lugar con esta problemática a nivel nacional. Vamos a conocer la historia.
00:30Fue en el mes de febrero del 2020 cuando la última estadística arrojó que en el
00:49estado de Nuevo León había aproximadamente entre 50.000 a 60.000 casas abandonadas.
00:55Este lugar se ha convertido en nicho de maleantes. Por ejemplo, este inmueble que se encuentra
00:59a mis espaldas, en este lugar los delincuentes enterraron a sus víctimas encontrando tres
01:04cuerpos. Es así que los ciudadanos piden respuestas a la autoridad.
01:29Evidentemente, el problema de los inmuebles abandonados, porque hay que decirlo, no solamente
01:59son casas, sino también hay locales, hay bodegas, etc. Es un problema que no es nuevo
02:07en nuestro país, específicamente en Nuevo León. Hay miles de inmuebles abandonados.
02:13¿Qué es lo que provoca? Resiste estos inmuebles, resiste el desarrollo urbano de la ciudad.
02:22Evidentemente también es un problema también de inseguridad, de insalubridad también.
02:28Los vecinos obviamente, pues es sumamente incómodo tener a un lado de vecino a un inmueble
02:33abandonado. Nosotros trabajamos en una iniciativa hace un par de años, en conjunto con la Secretaría
02:41de Desarrollo Sustentable del gobierno de Nuevo León, al Implan de Monterrey, con diferentes
02:46cámaras para poder trabajar en una iniciativa que permita, a partir del derecho real de
02:51superficie, permita a la autoridad, en primer lugar, declarar abandonado el inmueble, es
02:58decir, se le da al propietario el derecho de audiencia, que también lo contempla la
03:05constitución, para que una vez que cualquier vecino pueda denunciar que se encuentra abandonado
03:14un inmueble, bueno, pues la autoridad administrativa, en este caso el municipio, le da la posibilidad
03:20al dueño de ese inmueble abandonado de poder defenderse, de poder asumir un compromiso
03:26de habitar ese inmueble, de restaurarlo, pero si una vez transcurrido ese periodo que
03:31nos da el municipio, el propietario no hace, vamos, el compromiso de habitarlo o de restaurarlo,
03:40pues entonces el municipio declara formalmente abandonado su inmueble, se manda a inscribir
03:45a registro público ese inmueble como abandonado y cualquier persona pudiera tener la posibilidad
03:54de constituir un derecho real de superficie a partir de ese inmueble.
04:24Según estimaciones por parte de Infonavit, mencionan que esta plaga de las casas abandonadas
04:53sigue en aumento y es que cada año son 5 mil viviendas las que dejan solas, las que
04:58dejan a su suerte y que hoy se han convertido en este foco rojo, donde hoy la sociedad tiene
05:03miedo y la autoridad no ha sabido cómo solucionar esta problemática.
05:08Reporto para ustedes Miguel Fortoso, Posta Especiales.