• evvelsi gün
Sosyal Medya Hesaplarımız...

Facebook : https://www.facebook.com/AkitTVOfficial
Twitter : https://twitter.com/akittv
Instagram : https://www.instagram.com/akittv
Google+ : https://plus.google.com/+akittv
Web Site : http://www.akittv.com.tr

Kategori

🗞
Haberler
Döküm
00:00Fahiş aidat ücretleriyle belirsiz harcamalar nedeniyle tepki çeken site yönetimlerine yeni düzenleme geliyor, haberlerimizde vermiştik. Peki nasıl olacak? Detayları da şimdi bize Oğuzhan Gültekin'e aktaracak, söz Oğuzhan'da.
00:16Evet biliyorsunuz site yönetimleri tarafından talep edilen aidatlar özellikle kiralarla yarışır hale gelmişti.
00:27Bu aidatlara hem mülk sahipleri hem de kiracılar büyük tepkiler göstermiş, hatta bazı sitelerde protestolar ve eylemler düzenlenmişti.
00:36Bazı sitelerde de mülk sahipleri ve site sakinleri karşı karşıya gelerek kavgalı, dövüşlü, arbedeli olaylar yaşanmıştı.
00:45Söz konusu yaşanan bu olaylar sonrasında Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından konuya neşter vuruldu ve bazı çalışmalar yapıldı.
00:54Bu söz konusu çalışmalara ilişkin de özellikle Bakanlığa bağlı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü ilk önce 23 Ekim 2024'te Ankara'da kamu kurum ve kuruluşları akademisyenler ile sektör temsilcisi STK'ların katıldığı bir çalıştay düzenlemiş.
01:10Toplantıda katma haliki konumundaki vatandaşların ve hizmet sunucusu şirketlerin sorunları ve çözümleri önerileri değerlendirilmişti.
01:18Alınan görüşler sonrası ise Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın hazırladığı tesis yönetim hizmetleriyle ilgili mevzuatta da bir değişikliğe gidilmesi kararı alınmıştı.
01:28Söz konusu bu yeni düzenleme neler getirdi, ne gibi faydalar sağladı hemen sizlere onlardan bahsetmek istiyorum.
01:35Söz konusu yeni düzenleme ile konut ve konutla birlikte ticari alanı olan sitelerin, binaların özellikle yönetiminde faaliyet gösterecek şirketler bundan sonra bakanlıkça sınıflandırılacak ve belgelendirilecek.
01:48Mevzuat yürürlüğe girmesinden sonra katmalikleri özellikle yönetim işini kendileri değil de şirketlere yaptırmak isterlerse bu işleri sadece bakanlıkların yetkilendirdiği şirketlere verebilecekler.
02:04Bakanlıkça yetkilendirilecek şirketler katmaliklerine ve kiracılara rutin olarak sundukları hizmetlerin yanı sıra otopark, bahçe alanları varsa sosyal tesis gibi ortak kullanım alanların da ruhsat ve ekip projelerine uygun olarak kullanılmasına ve işletilmesine öncülük edecekler.
02:25Kazan dairesi asansör gibi makine ve ekipmanların düzenli bakım ve kontrollerini enerji verimliliği ve evsel atık yönetim düzenlemesini takip edilmesini sağlayacaklar.
02:39Noksanlıkların yapılması gerekenler ve alınması gereken önlemler konusunda önce bina yönetimi ve katmaliklerini uyaracaklar ardından site yönetimlerinin yerine getirmesi zaruri olan konulara ilişkin gereken tedbirlerin alınması durumunda alınmaması durumunda da ilgili kurum ve kuruluşlara bildiri de bulunabilecekler.
02:59Yine söz konusu bakanlık tarafından görevlendirilen şirketlerin yönetim hizmeti verdikleri binalardaki faaliyetler ve yapılan harcamalarda yine bakanlıkça yetkilendirilecek bağımsız kuruluşlar tarafından denetlenebilecekler.
03:14Şirketler denetlenebilecek yani bu denetimlerin yılda en az bir kere yapılması da zorunlu hale getirilmiş durumda yönetmelik çerçevesinde.
03:22Ayrıca katmalikleri denetim talebinde de bulunabilecekler.
03:26Son olarak söz konusu mevzuatta katmaliklerinin iskan ettikleri yapıların yönetime dair bilgi ve belgeleri sistem üzerinden şeffaf bir şekilde erişimi için bakanlıkça elektronik bir yazılım sistemi kurulacak ve orta kullanım alanlarına sunulacak.
03:42Dediğimiz gibi Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı özellikle sitelerde bina yönetimlerinin istemiş olduğu fahiş aidatlara yönelik yapmış olduğu bu düzenlemeyle aslında bu fahiş aidat uygulamasının önüne geçmiş ve katmaliklerinin ve kiracılarının korunmasına yönelik yeni bir düzenleme yaptı diyerek sözü tekrar sizlere bırakalım.
04:04Peki Oğuzhan'a teşekkür ediyoruz ve şimdilik noktalıyoruz. Saat başında tekrar görüşmek dileğiyle.