Categoria
🎥
CortometraggiTrascrizione
00:00Un approccio al real estate e alla rigenerazione urbana come fattore di investimento, ma pure
00:09di sviluppo. Arec Neprix è una società di asset management che da anni ha una posizione
00:15consolidata sul mercato immobiliare italiano.
00:18La capacità principale di un asset manager è quella di saper cogliere le opportunità
00:22dove si può creare valore e a noi ci piace pensare alla creazione di valore non solo
00:27unicamente come creazione di valore per i nostri investitori, che tipicamente sono investitori
00:31istituzionali, ma anche valore per la comunità, valore per la città, valore per la popolazione
00:38dove facciamo i nostri interventi di rigenerazione urbana e di development e molte volte anche
00:45di riconversione. La creazione di valore collettivo alla fine è un bene per tutti ed è un bene
00:50per l'investimento e l'opportunità.
00:53Caratteristica dell'azienda, che è parte del gruppo Illimiti, è quella di lavorare
00:57solo con investitori istituzionali.
01:00Riteniamo che lavorare con investitori istituzionali garantisca un rispetto di regoli, protocolli
01:06e atteggiamenti sul mercato molto preciso, molto lineare e ci permette di essere molto
01:14seri e agire in maniera seria e molto concreta. Ogni investitore è diverso e tipicamente noi
01:19costruiamo le operazioni in maniera sartoriale attorno all'investitore. Se poi quell'investitore
01:24non è interessato, allora andiamo ad un altro investitore. Non lavoriamo mai con due investitori
01:29allo stesso tempo sulle stesse operazioni.
01:31Un aspetto importante che emerge è relativo al fatto che la performance finanziaria va di
01:36pari passo con l'attenzione alle comunità e alle tematiche ISG ed è un modello che per
01:41AracNeprix vale anche per il futuro.
01:44La nostra capacità di intercettare le opportunità di mercato è il nostro valore aggiunto.
01:52Noi siamo pronti oggi, come lo saremo tra cinque anni, a intercettare tutte le opportunità
01:57e a generare tutte le opportunità che si arrivano.
02:00Perché lo spazio di azione è molto vasto e, per esempio, una città come Roma offre grandi
02:05possibilità a tutti i livelli.
02:07Roma è stata realizzata negli anni con una stratificazione di interventi incoerenti
02:12tra di loro, d'accordo, che ci hanno portato a una situazione di necessità veramente di
02:17generazione importante. Roma è una città molto grande. Per dare dei dati, Roma è grande
02:23sette volte Milano, ma forse è un dato che fa riflettere ancora di più, Roma è grande
02:28dodici volte Parigi e quindi è una città in cui le opportunità sono davvero tante e
02:36molteplici.
02:37Opportunità che sono la base per generare valore.