Agnès Le Brun sur la régulation des meublés de tourisme
Des parlementaires appellent à mieux réguler les locations de logements meublés de tourisme.
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00:00 - Les locations saisonnières à mieux encadrer, on en parle en direct sur France Bleu, Brésil, elle ce matin.
00:04 - C'est ce que demandent plusieurs parlementaires de tous bords, ils ont lancé hier une plateforme sur internet,
00:08 ils demandent en fait aux élus locaux de les rejoindre pour mieux interpeller le gouvernement.
00:12 Bonjour Agnès Lebrun.
00:14 - Bonjour.
00:14 - Vous êtes conseillère régionale de Bretagne, vous allez répondre à leur appel.
00:18 - Écoutez, moi je pense que tout ce qui est transpartisan d'une part est bienvenu parce que par les temps qui courent
00:25 ça ne peut être que
00:27 facteur de réussite et puis évidemment c'est
00:31 rendre aux collectivités locales leur responsabilité et leur rôle. Les collectivités locales
00:35 sont les mieux placées pour savoir ce qui est bon pour leur commune, ils ont paraît-il même été élus pour ça donc
00:40 je pense qu'effectivement c'est une démarche et une proposition qui est très intéressante parce qu'elle vient aussi, on le dit moins,
00:48 de parlementaires
00:50 d'origines géographiques différentes. C'est à dire que là vraiment on a
00:55 une prise de conscience générale qui ne concerne pas qu'une région en particulier et la régulation des plateformes de location
01:03 dont on parle ne pourront être régulées que par une volonté collective, c'est évident.
01:08 - Ce sont des parlementaires de Paris, des Pyrénées-Atlantiques et de Charente-Maritime
01:11 également en fait leur première proposition, leur première demande, et bien c'est de baisser la fiscalité
01:19 avantageuse pour les propriétaires mais est-ce que les maires n'ont pas intérêt à
01:24 en garder puisqu'en fait ils continuent à toucher la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?
01:29 - Oui alors vous posez
01:32 la question de la bonne façon c'est à dire que
01:35 ça n'est pas un roux sur le baudet, il ne faudrait pas dire que ces locations sont
01:40 ce qu'on a pu inventer de pire en matière d'hébergement touristique, ce n'est pas vrai et ce serait hypocrite de le dire en effet parce que
01:47 les avantages sont multiples et ils sont évidemment en faveur des collectivités qui touchent des taxes et qui ne les toucheraient plus puisque
01:54 on voit bien que c'est une manne financière.
01:57 En 2021 je crois que la taxe de séjour qui a été touchée c'était plus de 5,7 millions donc ça signifie que vraiment
02:04 il y a de l'argent à faire comme on dit.
02:07 Mais il y a un autre intérêt aussi, il faut savoir le reconnaître, c'est que c'est un complément de revenu qui est intéressant pour
02:15 par exemple pour une dame seule dont l'enfant étudiant est parti et qui a laissé une chambre libre
02:20 et bien c'est un complément de revenu pour une petite retraite, c'est un complément de revenu pour un petit salaire
02:25 et puis c'est également un développement touristique de communes qui n'ont pas d'hébergement hôtelier, on l'a vu en Bretagne.
02:31 Il y a des communes au centre Bretagne par exemple qui n'ont pas d'hébergement hôtelier et qui peuvent maintenant recevoir des touristes
02:36 parce qu'ils disposent de locations de ce type et enfin c'est un tourisme qui est accessible parce que
02:43 c'est moins cher voilà, c'est souvent moins cher et je crois que le dernier rapport
02:48 porté à connaissance des collectivités précisément indiquait que
02:53 le voyageur moyen avait moins de 48 ans et 62% de ces voyageurs touristiques
02:58 étaient une femme donc il y a bien une offre qui est intéressante. Maintenant une fois qu'on a dit ça, on connaît les excès
03:05 et les excès sont absolument
03:07 dévastateurs, c'est l'histoire de la poule aux odeurs en vérité.
03:11 C'est à dire qu'il y a des spéculateurs qui se sont installés sur le marché, qui font commerce
03:15 de logements là où il devrait être simplement bailleur et puis évidemment ça crée une tension dans le logement saisonnier
03:23 absolument insupportable aussi bien pour les saisonniers que pour les étudiants etc.
03:27 Et on voit la location à l'année qui chute, je crois que c'était dans le Pays Basque c'est
03:32 absolument redoutable, ça a augmenté de plus de 110, 120% je crois et on ne trouve plus de location à l'année.
03:39 Il est 7h50 sur France Bleu, Brésil, Agnès Lebrun en parle, régulation des locations de meubles et de tourisme avec donc vous
03:45 conseillère régionale de Bretagne.
03:47 Justement je regarde Agnès Lebrun à Brest ce matin, je me concentre sur la ville, j'ai regardé pour deux nuits début juillet à Brest,
03:54 je trouve 400 annonces sur Airbnb, 200 pour Quimper, un peu moins de 100 pour Morlaix mais ça ça veut dire que
03:59 ça pourrait être du logement qui est pour de la résidence à l'année et on sait,
04:04 vous connaissez mieux que nous le pays de Morlaix de toute façon, vous êtes ancienne maire de Morlaix,
04:08 c'est très compliqué toujours de se loger.
04:10 Oui bien entendu mais ça s'est accéléré c'est à dire que
04:13 lorsque en 2018 nous avons été retenus en effet par Mediville Bretonne pour l'action
04:17 coeur de ville qui a donné un
04:19 accélérateur
04:21 d'attractivité formidable
04:23 évidemment pour la zone géographique,
04:26 ce sujet là il a été identifié donc je pense en effet qu'il y a des pistes par exemple
04:33 l'enregistrement obligatoire quand il y a un changement d'usage puisqu'on passe de bailleurs à finalement une activité
04:39 commerciale pure. Comme à Lorient c'est le cas depuis un mois. Oui puis à Saint-Malo et puis à d'autres villes encore qui l'ont fait
04:45 et puis l'une des propositions qui est vraiment
04:48 intéressante c'est effectivement le plafonnement du nombre de nuitées de sorte qu'on rentre dans une fiscalité normale
04:54 avec la disparition de cette niche fiscale parce que c'est devenu pour beaucoup une niche fiscale. Mais je voudrais préciser quand même une chose c'est que
05:03 méfions nous de l'arbre qui cache la forêt c'est à dire que
05:05 la crise du logement c'est le premier sujet. La crise du logement c'est le premier sujet il faut construire des logements, il faut avoir des logements
05:14 dignes qui ne soient pas des passoires thermiques, il faut arrêter le cercle vicieux
05:18 bureaucratique qui empêche les maires de construire comme ils l'entendent et ça participera à la régulation.
05:24 Mais la régulation est indispensable et l'initiative parlementaire elle est vraiment bienvenue. Et vous parliez de la réduction du nombre maximum de
05:31 nuitées c'est pour les résidences principales qui sont mises en location de 120 nuits par an à 90. C'est en tout cas la proposition
05:37 de ces parlementaires avec qui vous êtes d'accord Agnès Lebrun, conseillère régionale de Bretagne.