Dans le cadre du dispositif d’incitation à l’investissement locatif Pinel, vous avez droit à une réduction d’impôt sur le revenu. Le bien loué doit se trouver dans une zone tendue, nous rappelle Julien Séraqui, président de la Chambre nationale des conseils en gestion de patrimoine. Entretien.
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00:00 Le dispositif Pinel, c'est acheter un logement neuf dans des zones dites tendues.
00:04 Le dispositif Pinel accorde des réductions d'impôts
00:16 à ceux qui achètent un logement neuf dans des zones dites tendues,
00:20 c'est-à-dire où la demande de biens immobiliers est supérieure à l'offre.
00:25 Alors cette réduction d'impôts, elle dépend de la durée de location,
00:29 mais elle s'exprime surtout en pourcentage de la valeur du bien.
00:33 Sur une durée de location de 6 ans, la réduction d'impôts est de 12%.
00:36 Pour une durée de location de 9 ans, la réduction d'impôts est de 18%.
00:39 Et enfin, pour une durée de location de 12 ans, la réduction d'impôts est de 21%.
00:44 L'investissement ne peut pas excéder 300 000 €.
00:47 Au-delà, il n'y a plus de réduction d'impôts.
00:50 Sous-titrage Société Radio-Canada
00:54 [Coup de feu]