Alors que le taux d'usure est désormais à 5,56% pour les prêts sur 20 ans et plus, trouver un logement pour les primo-accédants ressemble de plus en plus aux douze travaux d'Hercule. Résultats : ces derniers, déçus par leur capacité d'emprunt, désertent les agences immobilières.
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00:00 - Les vendredis thématiques de la rédaction d'Europe 1 à présent. On ouvre ce matin le dossier de l'immobilier
00:05 en partenariat avec le magazine Capital. Quand le rêve tourne au cauchemar,
00:09 nous partons en Charente-Maritime où vous allez entendre des locataires
00:13 ont de plus en plus de mal à accéder à la propriété.
00:16 - Plusieurs phénomènes se conjuguent pour empêcher l'accession à la propriété. La fin du crédit presque gratuit en est un.
00:20 Terminé les 1% d'emprunt, les taux flirtent aujourd'hui avec les 4%.
00:24 Ils devraient même les dépasser avant la fin de cet été selon les courtiers.
00:28 Pour ceux que l'on appelle les primo-accédants, il devient donc de plus en plus difficile d'obtenir un prêt de sa banque.
00:33 Exemple à La Rochelle avec le reportage du correspondant d'Europe 1 dans le Grand Ouest Charles Huillard.
00:38 - Quand j'ai eu mon poste à responsabilité, je me suis dit que c'était le moment idéal pour faire ça.
00:42 - Ça c'est devenir propriétaire, un pas que Anne, 26 ans, s'est décidée à franchir lorsqu'elle a été promue responsable de boutique.
00:48 - J'ai commencé à regarder les annonces dans les alentours de 200 000 euros.
00:52 - Une somme que la jeune femme pensait compatible avec son salaire de 2000 euros net par mois jusqu'à son rendez-vous à la banque.
00:57 - 160 000 euros, pour l'instant c'était tout ce qu'on pouvait me donner.
01:00 - C'est pas encourageant, je visais pas non plus un grand appartement, c'était un petit T2, donc j'étais quand même déçue.
01:07 - Des profils comme Anne en quête d'un premier achat se font de plus en plus rare en agence, comme celle d'Orpico, gérée par Michael Goduchon.
01:14 - Les primo-accédants, nous ne les voyons quasiment plus parce que les prises et les taux d'intérêt sont élevés.
01:18 - Il faut qu'il y ait une prise de conscience que cette période dorée où vraiment on avait des taux inférieurs à 1%, c'était vraiment exceptionnel.
01:25 - Maintenant ce qu'il faut c'est que les prix de l'immobilier baissent, de manière à ce que le pouvoir d'achat de nos primo-accédants puisse redevenir intéressant.
01:32 - Et conséquence de cette frilosité immobilière, le volume des transactions a chuté de 20% à la Rochelle depuis le début de l'année.
01:38 Un reportage de Charles Guyard, correspondant d'Europe 1 dans le Grand Ouest.