Jusqu'à 5,56% sur 20 ans et plus : le taux des prêts immobiliers n'en finit plus de grimper - Vidéo Dailymotion

l’année dernière

Actuellement, trouver les fonds pour acheter une maison peut vite tourner à l'épreuve de force. Et pour cause, les taux d'emprunt, et notamment le fameux taux d'usure, n'en finit plus de grimper. Depuis ce venredi 1er septembre, les banques peuvent prêter sur 20 ans et plus jusqu'à 5,56%.
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00:00 Vous connaissez cette phrase toute britannique "Home sweet home", la douceur d'un foyer.

00:04 Et bien en France c'est presque un luxe aujourd'hui.

00:07 Trouver le logement de ses rêves devient un cauchemar.

00:10 C'est le vendredi thématique de la rédaction d'Europe 1 en partenariat avec le magazine Capital.

00:14 Voyons d'abord pourquoi emprunter est devenu si compliqué pour freiner l'inflation.

00:20 Les taux remontent régulièrement et ce matin le taux d'usure, c'est-à-dire le taux d'intérêt maximum

00:25 auquel les banques peuvent prêter, passe à 5,56%.

00:30 Baptiste Morin, vous êtes le chef du service économie d'Europe 1.

00:33 On n'avait pas vu une telle situation depuis plus de 10 ans.

00:36 Oui, depuis le 1er janvier, il a augmenté de 2 points.

00:39 C'est la conséquence de la hausse du taux d'emprunt moyen.

00:42 Il dépasse maintenant 3,5%, trois fois plus qu'il y a deux ans.

00:46 Sandrine Allonnier, porte-parole du courtier, vous financez.

00:49 Là, pour la première fois, on a revu une banque afficher un taux à plus de 5% sur 25 ans.

00:54 C'est du jamais vu depuis 2008.

00:56 Le problème qu'on a actuellement, c'est que même à des taux à plus de 4%,

01:00 les banques ne sont pas encore réincitées à prêter.

01:02 Dans ce contexte, la production de crédits a chuté de 40% sur un an selon la Banque de France.

01:07 Les Français préfèrent retarder leurs projets immobiliers.

01:11 Pourtant, attendre n'est pas forcément la bonne option.

01:14 Plus on attend, plus les emprunteurs perdent de la capacité d'emprunt.

01:17 Un demi-point de hausse de taux, c'est 10 000 euros en moins de capacité d'emprunt

01:21 pour un couple qui gagne 4 000 euros par mois.

01:23 Depuis un an et demi, la capacité d'emprunt d'un foyer a déjà été amputée de 25%.

01:28 Et certains voient le taux moyen passer la barre des 5% dès le début de l'année prochaine.

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