Les taux d’intérêt ont peut-être fini de grimper, mais le secteur immobilier, lui, continue de s’enliser. Les notaires de France révèlent dans une note que les ventes n’ont jamais autant baissé depuis 10 ans. En une année, les transactions sont en baisse de plus de 15 %.
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00:00 Mais jusqu'où tombera l'immobilier ? Le marché continue de dévisser.
00:03 Plusieurs facteurs se cumulent. Raréfaction du crédit, hausse des taux d'emprunt autour de 4,5% aujourd'hui.
00:08 Lois climat qui poussent les particuliers à se débarrasser de leur passoire thermique.
00:12 L'immobilier est en crise et c'était peut-être pas fini.
00:14 Baptiste Morin, sur un an, les ventes s'effondrent.
00:16 Oui, à la fin de l'été, les transactions immobilières ne dépassaient pas la barre symbolique du million sur un an.
00:22 En baisse de 16,6% par rapport à la fin de l'été de l'année passée.
00:25 Du jamais vu sur ces dix dernières années. Et ce n'est pas fini, explique Édouard Grimond, porte-parole du Conseil supérieur du notariat.
00:33 J'ai l'habitude de dire à mes interlocuteurs qui me posent la question, le notariat ne dispose pas de la boule de cristal qui permettrait de dire
00:39 on va descendre jusqu'à tant et ça va durer tel temps. Mais en tout cas, aujourd'hui, oui, on s'attend à ce que les volumes continuent à s'enfoncer.
00:45 Et on ne sait pas combien de temps ça va encore durer. Et quand on sortira de ce tunnel.
00:49 Signe que la crise s'inscrit dans la durée.
00:51 Les prix moyens des logements anciens en France métropolitaine ont basculé à la baisse. Une première depuis 2015.
00:57 Et la tendance devrait s'accélérer dans ce contexte.
01:00 Et sous l'effet des interdictions à la location, ce sont les passoires thermiques qui en profitent.
01:04 La part des logements classés F et G dans les ventes a doublé en deux ans.
01:08 Désormais, ces logements représentent près d'une transaction sur cinq.
01:12 Baptiste Morin, chef du service Économie d'Or.