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ÉducationTranscription
00:00 Imagine que je te donne 100 000 euros.
00:02 Bon, je les ai pas.
00:03 Mais imagine que tu les hérites d'une tata lointaine
00:06 dont tu connaissais même pas l'existence.
00:08 Du coup, t'es pas trop triste.
00:09 Moi, j'investirais la totalité de cet argent dans 5 choses.
00:13 En premier, je fonce à la banque faire un crédit immobilier.
00:16 J'achète un studio que je loue à un étudiant
00:19 et je mets à peu près 10% d'apport, donc 10 000 euros.
00:21 Le loyer va rembourser mon crédit.
00:23 Dans 25 ans, je serai propriétaire et je toucherai les loyers pour ma retraite.
00:27 En deux, j'investis 50 000 euros en bourse avec mon PEA
00:31 pour ne pas payer d'impôts sur le plus valu.
00:32 L'objectif serait d'avoir 8% de performance par an.
00:35 Donc pour ma retraite, j'aurai un demi-million de capital.
00:38 Et sans rajouter le moindre centime au 50 000 euros de base.
00:41 J'ai juste fait x10 sur mon capital.
00:43 En trois, j'investis 5 000 euros en mois.
00:45 J'achète des livres, des formations, je fais un beau voyage pour avoir des souvenirs
00:49 et j'invite ma mère au resto.
00:50 Bref, je garde une petite somme pour mon épanouissement personnel.
00:53 Faut quand même se faire plaisir dans la vie.
00:54 En quatre, j'investis 5 000 euros dans les métaux précieux.
00:57 L'objectif, ce n'est pas de gagner de l'argent,
00:59 mais c'est une excellente assurance contre la perte de valeur de la monnaie.
01:03 Dis-moi dans les commentaires si tu veux que je fasse une vidéo spécifique sur le sujet.
01:05 Et enfin, dernier investissement, j'investis tout ce qui reste,
01:08 donc 30 000 euros, en cro-lending pour avoir des revenus complémentaires
01:12 autour de 250 euros par mois.
01:14 Ça me permet de diversifier mon patrimoine et donc de limiter les risques.