Habitat indigne : "Il faut produire du logement à Marseille", défend le député Royer-Perreaut
Pour améliorer la politique du logement à Marseille, Lionel Royer-Perreaut appelle notamment "à produire du logement". "Pour améliorer les enjeux du logement dans cette ville, il faut en produire. Le mandat de Benoit Payan est celui de l’arrêt total de la construction des logements", a fustigé l'ancien maire du 9e et 10e.
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00:00 La première des réponses c'est pour améliorer les enjeux de logement dans
00:03 cette ville, il faut produire du logement.
00:04 Parce que les gens aujourd'hui se replient
00:06 dans des logements indignes tout simplement parce qu'ils n'ont pas les
00:09 moyens de se loger dans des logements dignes.
00:11 Donc il faut produire.
00:12 Permettrait quand même de rappeler que le mandat de Benoît Payan, ça a été
00:16 l'arrêt
00:17 quasi complet de la production de logements sur les deux premières années
00:20 de mandat.
00:21 Et donc aujourd'hui, bien sûr, à tel point qu'il a été fait taper sur les doigts
00:25 par le préfet avec une menace de carence, ce qui bien évidemment n'est
00:29 jamais très agréable lorsqu'on émerge de la deuxième ville de France.
00:31 Auquel se rajoute le fait
00:32 qu'il faut maintenant
00:35 laisser le temps pour produire les logements, parce que ça se fait pas d'un coup de
00:37 baguette magique. Donc en clair, nous avons pris beaucoup de retard.
00:41 Enfin, sur l'aspect purement habitat indigne autre, c'est vrai que nous avons
00:45 des procédures et des outils qui sont très complexes, trop complexes.
00:49 Et c'était tout le sens d'ailleurs de la loi sur l'habitat dégradé dont j'ai été
00:52 le co-rapporteur à l'Assemblée.
00:54 Juste une petite parenthèse, vous parlez du bilan de Benoît Payan, mais le bilan de l'ancienne majorité
00:57 à laquelle vous avez appartenu n'a pas été fameux non plus en termes de logements sociaux.
01:01 En termes de production de logements ?
01:03 Ah bah écoutez, excusez-moi, on produisait quasiment 4 500 logements.
01:06 Aujourd'hui on en produit à peine 2 000, madame.
01:08 En termes d'entretien de logements ?
01:09 Quand j'en parle, il y a 40 000 logements indignes à Marseille, il y a eu le drame de la rue d'Aubagne.
01:14 Quand Benoît Payan dit "on rattrape 25 ans d'immobilisme", qu'est-ce que vous répondez ?
01:18 Écoutez, que nous, quand on est arrivé par exemple au département, on a rattrapé
01:22 25 ans de la politique de monsieur Guérini.
01:25 Si on rentre dans ce débat-là, c'est assez peu constructif.
01:28 Ce que je vous dis d'abord, les lois elles ont changé entre-temps.
01:31 Monsieur Payan bénéficie de l'ordonnance de 2020 qui a été prise sur les pouvoirs de police,
01:35 que n'avait pas monsieur Gaudin.
01:37 Ce qui lui a permis notamment de pouvoir mieux organiser son pouvoir de lutte
01:43 contre les bailleurs indélicats, d'une façon générale.
01:46 Il a organisé, et je le reconnais bien volontiers, un service spécifiquement dédié à ces problématiques-là.
01:52 Cela étant, il y a d'autres enjeux, qui sont des enjeux notamment pour simplifier
01:58 les outils qui sont mis à disposition.
01:59 Calisté est un bon exemple à cet égard.
02:01 Calisté, vous avez 5 plans de sauvegarde en cours, plus un plan de rénovation urbaine en cours.
02:10 Et malgré ça, ça fait déjà quasiment 15 ans, et malgré ça, on est toujours dans la même situation.
02:16 Donc en fait, aujourd'hui, les outils, on voit qu'ils sont là, mais pour autant,
02:19 ils ne produisent pas les effets.
02:20 Donc il faut les simplifier.
02:22 C'est le sens de la loi que nous avons votée il y a une dizaine de jours.
02:25 Et typiquement, par exemple, sur Calisté, on a voté une disposition pour les plans de sauvegarde,
02:28 qui permet dans les bâtiments qui vivent plutôt correctement, parce que tout n'est pas mauvais,
02:33 il y a quand même des bâtiments qui vivent plutôt sainement,
02:36 de pouvoir les sortir de la copropriété pour qu'ils aient leur propre vie à côté.
02:41 Donc il y a des outils qui vont être donnés aux collectivités.
02:46 Et puis moi, très sincèrement, je pense que la politique du logement doit être décentralisée.
02:51 Voilà, une politique du logement centralisée, ça ne fonctionne pas.