Marseille. “Encore 10 ans de travail sur Euromed 2”

Maritima Médias

Le chantier colossal d’Euromed se poursuit à Marseille et malgré un contexte économique défavorable, les investissements se sont maintenus en 2023. Une nouvelle extension n’est pas exclue.    ...  Vidéo publiée le : 12/02/2024 à 09:30:00  Lien vers l'article de Maritima.info : https://www.maritima.info/actualites/economie/marseille/15870/marseille-encore-10-ans-de-travail-sur-euromed-2-.html

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00:00 Sur le bureau, on voit bien qu'il y a une demande qui est très forte sur le Méditerranée,

00:03 avec 3% uniquement de vacances,

00:05 et qu'on a des difficultés à trouver aujourd'hui des investisseurs

00:08 qui prennent le risque de sortir du bureau en blanc.

00:10 Aujourd'hui, il faut qu'on accompagne les acteurs à croire en ce territoire

00:13 et à prendre ce risque-là, et nous on sait qu'il y aura une demande derrière.

00:17 Sur le logement, il y a deux phénomènes.

00:18 Il y a d'abord l'augmentation du coût des travaux avec les crises,

00:22 notamment liées à l'Ukraine,

00:23 et un certain nombre de phénomènes qui ont augmenté de 25% le coût des travaux.

00:27 Et on a aussi l'augmentation des taux qui font que les ménages,

00:30 aujourd'hui, sont relativement désolvabilisés.

00:33 On a encore des taux de commercialisation qui sont corrects sur le secteur,

00:36 mais c'est de plus en plus difficile,

00:38 et donc on travaille sur la programmation, sur les produits,

00:41 sur tous les enjeux de construction pour réussir à faire en sorte

00:46 que les opérateurs qui sont engagés aujourd'hui sur le territoire

00:48 arrivent à sortir leurs projets,

00:50 avec toujours cette ambition d'arriver à sortir 400 à 500 logements par an,

00:53 qui est le rythme assez habituel de Rho-Méditerranée depuis ses débuts.

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