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00:00Tu fais une grosse erreur si tu crois que les notaires sont payés avec 100% des frais de notaire.
00:04Mais alors, combien gagne vraiment un notaire sur une vente immobilière ?
00:07Les frais de notaire sont de 7 à 8% pour un logement ancien.
00:10Mais la plupart de ces frais sont des taxes qui reviennent à l'État.
00:13Prenons l'exemple d'une vente d'un appartement ancien de 200 000 €.
00:16Les frais de notaire seront en moyenne de 15 000 €.
00:19Ce que gagne le notaire ?
00:20Les émoluments fonctionnent par tranches.
00:22De 0 à 6 500 €, ils sont de 3,870 %, soit 251,55 €.
00:29De 6 500 à 17 000 €, on a 1,596 % d'émoluments, soit 167,58 €.
00:37De 17 000 à 60 000 €, ils sont de 1,064 %, ce qui fait 457,52 €.
00:44Enfin, au-dessus de 60 000 €, on a 0,799 % d'émoluments, soit 1 118,60 €.
00:53Au total, le notaire gagne 1 995,25 €, soit seulement 13 % des frais de notaire.
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