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00:00 Les chiffres n'arrêtent pas d'exploser après la forte hausse de la taxe foncière l'an dernier, elle augmente encore cette année.
00:05 Plusieurs raisons dont une toute simple qui consiste à donner aux communes le libre choix d'augmenter ou non leur taux de taxe foncière.
00:11 Évidemment la suppression de la taxe d'habitation y est pour quelque chose. Le constat malheureusement, Barthel et Mifilip, c'est que
00:17 certaines communes sont plus gourmandes que d'autres.
00:20 - Oui c'est ce que démontre une étude du cabinet FSL qui passe au scanner les taux de taxes foncières dans les villes de plus de
00:27 40 000 habitants. Cette année c'est Nice qui décroche la palme de la plus forte hausse avec une augmentation de près de 20% sur un an.
00:34 Le quintet de tête est complété par Saint-Priest, Saint-Étienne, Nancy et Annecy.
00:39 Dans ces communes le taux de la taxe foncière augmente de 14 à 16%.
00:44 Pour le reste, Seul-Neuilly-sur-Seine, Villeurbanne, Maud et Clichy tutoient ou atteignent les 10% de hausse.
00:51 Parfois spectaculaires, ces hausses sont pourtant généralement justifiées selon Henri Busicasso,
00:56 expert de l'immobilier.
00:58 - Il faut comprendre la décision des collectivités locales.
01:01 Elles ont perdu la taxe d'habitation, pour partie compensée par l'État.
01:04 Les villes voient qu'il y a des incertitudes, l'activité économique y a baissé.
01:08 Donc il y a des menaces et les villes veulent s'assurer de rentrées fiscales suffisantes.
01:12 A quelques exceptions près, dont Nancy et Nice, les villes de plus de 100 000 habitants affichent des taux stables.
01:17 En 2023, le montant moyen de la taxe foncière payée par les propriétaires de maisons était légèrement supérieur à 1000 euros
01:24 contre 800 euros pour les appartements.
01:27 Merci Barthélémy Philippe du service économie d'Europe.