Immobilier : une réforme du logement social pour régler la crise du logement ?

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Transcript

00:00Le sujet est brûlant, un nouveau projet de loi sur le logement est présenté aujourd'hui en Conseil des ministres,

00:06alors que le marché immobilier grippait depuis des mois par des taux trop élevés

00:11et des locataires coincés dans leur logement, faute de construction notamment dans le neuf et donc d'opportunités d'achat.

00:17Il s'agit maintenant de trouver des solutions pour loger la classe moyenne,

00:21trop riche pour avoir le droit au logement social mais trop pauvre pour pouvoir acheter.

00:26Le ministre du Logement, Guillaume Casbarian, veut donc construire des logements abordables, Margot Fauderet.

00:31L'objectif du texte est clair, relancer durablement la production de logements.

00:35Par exemple, le gouvernement entend donner plus de pouvoir au maire pour l'attribution des logements sociaux neufs.

00:40Encore faut-il avoir les moyens de les financer, regrette la sénatrice du Pas-de-Calais, Amel Gacker.

00:45Quel est l'intérêt aujourd'hui pour un maire de construire dans sa commune

00:48quand il sait qu'il devra produire davantage de services publics par exemple,

00:53mais qu'il n'aura pas forcément les moyens de les produire ?

00:55Ces incitations budgétaires, fiscales ne sont pas du tout mises sur la table dans ce texte de loi.

01:00Surtout, la crise du logement en France n'est pas qu'une question d'offres, c'est aussi une question de demandes.

01:05Mais le texte aborde beaucoup moins cet aspect-là.

01:07Pourtant, pour Jérôme Baloge, vice-président d'Intercommunalité de France,

01:11le vrai sujet de fond, c'est l'accès à la propriété.

01:13Ce projet de loi est une réponse de court terme qui ne peut pas être une proposition trop définitive.

01:18Je ne sais pas si le rêve de la classe moyenne ou de la majorité des Français est de rester locataire.

01:22Plusieurs acteurs prônent ainsi une décentralisation de la politique du logement

01:26pour permettre aux élus d'apporter des réponses locales, par exemple en renforçant le Préatozéro.