Category
🗞
HaberlerDöküm
00:00Şimdi ben bir ilan verdim, kiralık daire ilanı, 16 bin lira civarında yazdıydım.
00:07Bir emlakçı arkadaş, dairenizi 20 bin liraya kiraya verebilir mi?
00:11Kiracım hazır, memur kefili de var, kendileri de memur diye.
00:16Ben de kendisini yanıtladım.
00:19Yani neden böyle bir şey yapmak istiyorsunuz?
00:22Ben 16 bin liraya razı iken siz neden 20 bin lira rakamı belirttiniz?
00:29Bunun piyasayı yükselteceğini, bir örnek olacağını, bu şekilde kendi bildiğimiz dalın kesmek olduğunu söyledim.
00:43Ben diğer emlakçıları tenzih ediyorum.
00:46Tüm emlakçılar bu şekildedir diye değil.
00:49Belki o emlakçının kimliği belli olmuş olsa, belki dürüst çalışan emlakçılar da buna tepki gösterir.
00:59Belki acemi bir arkadaştı, belki fevri davrandı, belki rakamı yanlış yazdı, bilemiyorum.
01:06Ama bu şekildeki bir davranışın fiyatların aşırı yükselmesine neden olacağını düşünüyorum.
01:18Olay bundan ibaret.
01:20Kimse yanlış anlamasın beni.
01:23Ben emlakçılara veya o sektöre karşı olduğumu şey yapmıyorum.
01:27Belirtmiyorum.
01:29Ama kendi içimizde olan çürük elmaların da temizlenmesi gerekiyor.
01:36Yakın zamanda buna benzeri bir örnek ilanla, ben de takip ediyorum, çok yakınen takip ediyorum.
01:42Bu ev sahibine mesaj atıp fiyatın daha yükseğe verilmesiyle ilgili talepte bulunmuş.
01:50Ama ben buradan bir mesaj vermek istiyorum vatandaşlarımıza.
01:54Asla emlak danışmanları fiyatını belirleyen tarafı değildir.
01:59Ama işler arası olan 16 bin küsur ev sahibi kiraya vermek isterken, platforma ilan vermişken
02:08oraya yazıp 20 bin 25 bine veririz demesi de tabi hiç kabul edilir bir yönü yok.
02:14Bu noktada da emlak danışmanımızı eğer bize kayıtlı ise gerekli yasal işlemlerini yapacağız.
02:20Eğer bize kayıtlı değilse de zaten ilgili kurumlara biz onun hemen resmi başvurularını başlatacağız.
02:26Burada ölçü şu, belki o vatandaşın emlak danışmanıyım diyen,
02:31vatandaşın bu çıkışı, böyle bir pazarlama stratejisi, yanlış bir stratejisi vatandaşı etkiler mi?
02:39Bence çok etkilemez.
02:40Art niyetli, rakamı yükseltmek isteyen, fakat böyle bir pozisyon bekleyen bu tarz insanları ister istemez etkiler.
02:49Ama büyük çerçevede bence çok etkilemez.
02:52Çünkü bu tip insanlara, bu tip hareketlere çok itibar etmemeli insanlar.
02:56Vatandaş 16 bine, 17 bine kiraya verilecekse,
03:00hani belki 20 bine, 25 bine, 30 bine ben veririm şeyi bence çok ahlaki bir durum değil.