السكن في شقق صغيرة - اتجاه جديد في عاصمة بولندا
الاتجاه الجديد هو نحو شقق صغيرة ومريحة يرى المهندسون المعماريون والمدنيون أنها مدن المستقبل، كما في وارسو.
Category
🗞
NewsTranscript
00:00هذا هو مستقبل السكن في وارسو
00:0315 طابقاً، 3000 شقة
00:06مساحات صغيرة مع ردهات طويلة
00:09لكنها تعد عند بعض البولنديين قصوراً
00:13مرحباً بك في شقات صغيرة في وارسو
00:17ندخل أولاً إلى الردهة
00:22يمكن أن أقول أيضاً إنها غرفة معيشة
00:26وركن للطبخ
00:28مزودة بجميع المستلزمات الضرورية
00:35تبدو الشقة كأحد قصور لويس الرابع عشر
00:38لكنها ضيوف لدى آرثر الأول
00:41الفرق بالمقارنة مع قصر لويس في فرساي
00:44أنه يقيم في شقة بمساحة 18 متراً مربعاً فقط
00:49ولكن على ذلك يولي آرثر أيضاً
00:52اهتماماً كبيراً بالفخامة والعظماء
00:55كل سنتيمتر مهم
00:57توجد أبواب منزلقة في الحمام
01:00للحصول على مزيد من المساحة والفخامة
01:08تظهر في الإنترنت مقاطع فيديو لشقق أصغر مساحة
01:12كما لو أن هناك محاولات لتحطيم أرقام قياسية في الصغار
01:17الحياة في مساحة صغيرة جداً
01:20هذه هي الصرعة الحالية لقطاع العقارات في العاصمة البولندية
01:24الأبراج السكنية القريبة من مركز المدينة
01:27والمعروفة شعبياً باسم هونغ كونغ الصغيرة أو الحي الصيني
01:32المهندس المعماري توماش أولشيفسكي
01:34يرى أن صغر المساحة الجديد هو توجه مستقبلي
01:38إذا كنت تفكر فيما تحتاجه للبقاء على قيد الحياة والنوم
01:43فستتوصل إلى نتيجة أنك لا تحتاج لشقة كبيرة
01:49أرتورد سجاييفسكي يستطيع تأكيد ذلك
01:52سافر عالم النبات حول العالم والآن أصبحت شقةه الصغيرة واطنة
01:57شقةك هذه تكفيني تماماً
02:00إنني شخص عزلي بطبي
02:03لذا فإن وجودي هنا في هذا الجيب المنعزلي
02:07الذي ينعم بالسلام والهدوء
02:09كاف بالنسبة لي
02:11جنباً إلى جنب مع بضع مئات من الجيران في البرج السكني
02:16ولكن كيف يشعرون؟
02:18نريد طرح أسئلة عليهم
02:20ونترك أبواب العشرات في كل طابق تقريباً
02:24ولكن لا أحد يريد الحديث علناً أمام الكاميرا
02:28لا غرابة
02:30لأن هناك مشكلة مهمة فيما يتعلق بالشقة الصغيرة
02:34فهي غير قانونية
02:36يجب أن لا تقل المساحة عن 25 متر مربعاً
02:40أدريان فازوفسكي يعرف القانون جيداً
02:43فهو مستشار ائتماني في المنطقة المالية في وارسو
02:46تزداهر الشقة الصغيرة رغم أنها أصغر من المسموح
02:50وهذه هي الحيلة القانونية
02:55إذا كانت هناك وحدات تقل مساحتها عن الحد الأدنى
02:59فإنها لا تعتبر شقة سكنية
03:02بل دجارية
03:03أي وحدات خدمية
03:06إنها جذابة للمستثمرين الذين يشترون العقارات
03:10ويؤجرونها بالألاف
03:12ويتم إدراجها رسمياً كمكاتب على شاشة المصعد
03:16وهذه هي طريقة التحايل على قانون البناء
03:19لذلك فإنهم يدعمون التوجه بأن الشقق
03:23يتم تأجيرها بسعر رخيص ولفترة قصيرة من الزمان
03:27وهذا غير مألوف في بولندا
03:29إذ يسكن نحو 90% من المواطنين في منازل مملوكة
03:34لا يحتاج المرء لمنزل يملكه
03:37يمكن استئجار منزل اليوم هنا
03:40وفي العام المقبل ينتقل للعيش إلى مكان آخر
03:44ورسو اليوم وميوني غدا وهونغ كونغ أو دبي بعد عامين
03:53آثر الأول استقر هنا بشكل دائم في قصر فرزاء الصغير الخاص به
03:58ولا ينوي الانتقال قريباً من منزله ذي 18 متر مربعاً
04:05لم أقم حفلة الانتقال للمنزل الجديد بعد
04:09لكني سوف أدعو أصدقائي وسنقضي أنسية لطيفة هنا
04:15بالمناسبة لا نرى سريراً هنا ولا يريد أن يظهره لنا
04:20ما زالت هناك فوضى في الأسفل
04:22إنها أريكة الجلوس ونوم كلاسيكية لذا أفتحها وأنام
04:27قبل النوم يستمتع كل مساء من شقةه الصغيرة بإطلالة على الحي المزهري في ورسو