¿Resolverá una garantía pública el problema del acceso de los jóvenes a la vivienda en Portugal?
Los bajos ingresos y los elevados precios de la vivienda son los primeros obstáculos. Pero también existe el riesgo de que la medida, muy orientada a la demanda, ejerza más presión sobre el mercado debido a la escasez de oferta.
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00:00En Portugal, los jóvenes de hasta 35 años podrán obtener una garantía pública para acceder al 100% del crédito a la vivienda en la compra de su primera casa.
00:10La iniciativa se suma a otras medidas, como la exención del denominado IMT y del impuesto de actos jurídicos documentados.
00:30El gobernador del Banco de Portugal pide cautela en la aplicación de estas medidas para evitar una presión adicional sobre el mercado, mientras que la oferta de vivienda no se ajuste.
01:00También hay medidas situadas en el lado de la oferta que podrían plantearse.
01:30Sabemos muy poco sobre el tiempo de espera que cada persona que intenta tener un proceso de licenciamiento camarero demora hasta conseguir que su proceso de licenciamiento avance.
01:41Sabemos muy poco sobre cuáles son los motivos para que estas listas de espera sean muy grandes.
01:49Todo lo que pudiera ser hecho para facilitar el licenciamiento, para facilitar la creación, la construcción, podría ser muy importante.
01:58Me gustaría ver también medidas que, aún en el ámbito de la oferta, nos ayudasen a percibir más sobre qué casas están disponibles,
02:06tanto de privados como, principalmente, del Estado,
02:10qué casas están disponibles o qué habitación puede ser disponible o qué zonas están disponibles para ser rehabilitadas y transformadas en habitación, por ejemplo, para jóvenes universitarios.
02:21No se conocen los detalles del reglamento que permitirá la aplicación de la medida, pero deberá publicarse antes del 11 de septiembre.