النائب طارق شكري يكشف أهم التحديات التي تواجه السياحة لتحقيق المستهدف في 2030
#بالورقة_والقلم .. عمدة العلمين: يمازح الديهي خايف الناس تحسدنا على اللي وصلنا له الطفرة اللي احنا فيه محصلتش وذلك خلال حلقة اليوم من برنامج بالورقة والقلم
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
Category
📺
TVTranscript
00:00أعتقد أن الحديث عن العقار سواء تصديره حلقة تفضلت قبل كده في حلقة قلت لي احنا لازم نصدر العقار بتاعنا بشكل وشرحت الموضوع كاملاً في حلقة
00:10واتكلمنا عن السمار العقاري في مجال السياحة واتكلمنا على أن مصر واعدة وعندها مخطط عام لجذب ومضاعفة 30 مليون سائح
00:22بعد 6 سنين نعمل ايه احنا جاهزين ولا مش جاهزين لانه احنا في صراع مع دول منافسة في حوض البحر الابد المتوسط بدأت تشعر بملل من كسرة السياحة
00:36والله انا الملف ده بشوفه احد اهم الملفات القادمة واللي بقيت دلوقتي على الدرجة الاولى من الاهمية
00:44مصر في 2030 بتستهدف 30 مليون سائح يعني محتاجين 500 الف غرفة فندوخية المتاح فعلياً منهم
00:51نصهم موجود 220-230 الف اقل من نصهم لان فيه منهم فيه وحدات تحت تأهيل
01:01فبالتالي اللي شغال فعلاً 220-230 خلينا نعتبره يحبقى 250 احنا محتاجين الضعف
01:06الضعف في 6 سنين ده معناها رقم كبير جداً محتاج يعني اخطاء خاص بطاقة رهيبة من التنفيذ
01:14يبقى لازم الاول ننظر للتحدي التحدي ده محتاج اعفى ضريبة لللي هينشئوا فنادق لان تكلفة الفنادق مرتفعة جداً
01:22وطويلة المدى في العائد الناس بده يستثمر في الاخطاء العقاري بيجيب العواقب بتاعته في 5-6 سنين
01:29انما الفنادق بتجيب العواقب بتاعتها في 12-13 سنة فبالتالي الاستثمار بشكل عام في الفنادق استثمار طويل المدى
01:36حيستلزم ايه التحدي اللي مقابله دلوقتي الفايدة الفايدة البنكية احنا في نقطة مرتفعة جداً 30-32%
01:43فاللي بيبني فندق عشان يماور 30% امر مرهق جداً بالنسبة له حيخليه يراجع نفسه كتير في درسات هذا الموضوع ويؤجل القرار
01:51احنا مش عايزين كده احنا عايزين العكس احنا محتاجين ان احنا نعمل حزمة تيسيرية تكون بتنوعة
01:58بعضها ليه علاقة بالضريبة يعملوا ضريبة مخفضة بعضها له علاقة بالتمويل يخلي التمويل ببرنامج مدعوم او ببرنامج تحفيزي للفنادق
02:07لان هي في الاخر اللي هيتدفع في فرق الفايدة بين الـ 30% والـ 10% والـ 8% المقترحة هي قيمة دولة هتستثمرها في عواقب جايالها بشكل مؤكد من الفنادق اللي لما نخلص
02:20السياحة طبعاً
02:21السياحة النهاردة بتتكلم في 14 مليون سياح انت عايز تخليهم 30
02:26طب ما فيش عندكش قصداً جوارف تستقبل هذا العدد
02:29يبقى انت مش هتحققه من غير الخطوة الاولى وهي تأسيس علاقات استثبارية ناجحة في مجال الفنادق
02:37لان انت لو شفت العجز اللي موجود عندنا بالمقارنة بالدول الاخرى هتلاقي الدول الاخرى ما عندهاش عجزة 10%
02:45فبالتالي بتعرف ان هيحصل لها عملية زيادة في اعداد السياح
02:49وكل ما بيحصل زيادة بيحصل زيادة في بناء الفنادق بيستمر بناء الفنادق لو اولوية يعني
02:55اول حاجة الدول مش هقول اسمائها يعني لكن فيه 4-5 دول من المميزة جداً سياحية رقم 1-2-3 عالمياً
03:03هتلاقيهم ان هما بيمنحوا ترخيص باكبر درجة تيسرات في اصرع وقت للفنادق
03:10لان هو عارف ان الفندق ده هيجيب له سياح وهيجيب له عملة وهيجيب له ليالي سياحية
03:15خلي بالك الفندق مش بيجيب بس اقامة الفندق بيجيب ليالي سياحية
03:19يعني الراجل السيح بينزل يأكل ويشرب ويجيب بصلة ويشتري متفسح
03:24وبعد ما يعمل ده كله يشتغل سفير حسن عنك لما يرجع بلده عشان يقول ان انا قاعد اسبوع او عشر ديام
03:30واتبسط في السحل الشمالي واتبسط في العالمين واتبسط في رأس الحكمة
03:35واتبسط في القاهرة في الأحرامات واتبسط في اي مكان فيرجع يبقى السفير حسن يجيب لك سياح تانين
03:40بعملة جديدة بتحريك جديد انا بشوف ان احنا لازم نعمل برنامج خاص
03:45بالفندق وبناء الفندق ونيسره نيسره باعادة استثمار قيمة الاسمريال
03:52اللي بيبني بيعفاق ضريبي بتمويل بقيمة اقل فيه افكار كتيرة بس لازم يتحط
03:58مع وزير السياحة الدكتور شريف الوزير الجديد على ملف الاهامية
04:04لانه من غير كده هتيجي عشرين تلاتين وانت عندك بتاين وخمسين تلاتين اقل في غرفة
04:09طيب مش هتحقق تلاتين مليون سياح لانهم في الاخر السياح الواحد انت بيحتاجه
04:14لانه لما بيجي لكشي بيروح لبلد تانية وبتبتدي المنافسة تبقى مش في صالحك
04:19وتقديري ان مصر النهاردة بعد اللي حصل من الجاذبية الاستثمارية في رأس الحكمة
04:24وفي غيرها شاق بقت منزع يعني محطة انظار للسياح انهم يعني
04:31الاول احنا كنا بنشوف خلينا نقول مسألة واقعية الساحل الشمالي هنا من تلات اربع سنين
04:35من خمس سنين كان المصريين 95% منه الساحل الفات واللي قبليه المصريين كانوا 80% منه
04:40لانه كان فيه عشيف مية عرب طيب ايه اللي حصل في التغير ده ان الناس بصت فعلا
04:45ان الساحل الشمالي زي ما انت قلت الجو رائع اسعار منطقية فيه تطوير كبير جدا في الطرق
04:50فيه تطوير كبير جدا في الفنادق والمباني فلا ده بقى منافس حقيقي في شهر ستة وسبعة وثمانية
04:57احسن من بلدان كتير جدا عشان ده يستمر عايزين نبني فنادق كتير حتى الساحل الشمالي
05:03فيه عاجزة فنادق رهيب انا بقول ان احنا محتاجين بما لاقل مثلا عن عشرين الف غرفة
05:08فندقية على وجه السرعة في الساحل الشمالي العاجزة ده رفع اسعار الفنادق ومن ثم المقارنة
05:12بيني وبين الدول الاخرى مش في صالحي طبعا انت محتاج عشان يحصل نوع نوع من منافسة
05:17ان انت تبني عشرين ثلاثين الف غرف فندقية بسرعة وتديهم مميزات اي خسارة هتخسرها الدولة
05:22في قيمة ارض في ضرائب في خلافه مردودة ومردودة بأبعاف الأبعاف
05:26ده مش خسارة ده استزمار
05:27ده استزمار
05:28مش خسارة
05:29يعني قصدي النظرة المردودة في ان انا النهاردة هتنازل عن قيمة دعم فايدة او قيمة ارض
05:35او قيمة تمويل اللي انا هتنازل عنه النهاردة هحصل عليه في سنوات قريبة جدا جدا
05:40مشاكل جبير والحقيقة ان السحل الشبالي اكبر مثال لازل العجز اللي احنا قاعدين فيه
05:45عدد فنادق الموجود فيه ما يكافئش خمسة وعشرين في المية من اللي احنا محتاجين
05:49يعني القطاع العقاري والقطاع السياحي مرتبطين ارتباط وجودي مع بعض بالتأكيد
05:55وفكرة تصدير العقار فكرة برضو بتلح علي كثيرا
05:59ايه الاخبار؟
06:01انا الحقيقة عملت طلب لرئيس المجلس النواب عندنا
06:06عشان رئيس الوزراء يشترك في جلسة نقاشية عن انشاء وحدة تكون تابعة لدولة رئيس الوزراء
06:14او فكرة رئيس الجمهورية لملفة تصدير العقار
06:17لان الحقيقة انا قعدت اعمق الفكرة دي واشوف المحارج ده هتحرك ازاي
06:21انا معني جدا ومهتم جدا ان بلدي تستفيد بأكبر درجة ممكنة
06:26وهي تستحق بأكبر درجة ممكنة من هذه الكعكة الكبيرة اللي بتتجاوز 250 مليار دولار سنويا
06:32250 مليار دولار؟
06:34بتتجاوز 250 مليار دولار عالميا في السنة حجم تصدير العقار على العالم كله
06:39مصر بتقرش ربع في المية منها
06:41ربع في المية منها
06:42وانا رأي الشخص ان مصر تستحق بجدارة وبلا اي نوما انواع يعني الحيازة الى وطني
06:48اكتر من 4-5 في المية
06:50فاحنا محتاجين حاجتين
06:52اه
06:53محتاجين وحدة تكون تابعة لدولة رئيس الوزراء او فقامة رئيس الجمهورية
06:58تمارس المتابعة والتدقيق على كل الخطوات
07:01بدءا من التسويق والترويج اللي احنا ما زلنا في مكان ضعيف جدا بمقارنة بقية الدول