إزاي تستثمر فلوسك مع الشركة المصرية للاستثمار العقاري؟
#بنت_البلد | إزاي تستثمر فلوسك مع الشركة المصرية للاستثمار العقاري؟
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
Category
📺
TVTranscript
00:00والله بفضل الله كانت الشركة المصرية أولى الشركات ورائدة الاستثمار الفندقي والتجاري في مدينة مارس عالم
00:06اشتغلنا هناك في مدينة مارس عالم وكان هدفنا كله أنه إزاي نحافظ على الاستثمارات بتاعتنا وإزاي نكبرها وإزاي نفيد الناس ونجيلهم باستثمارات بشكل جميل
00:16كنا من أول الشركات في مصر الحمد لله اللي بنقدم عقار بقسط شهري فقط
00:22بدون مؤدم
00:23بدون مؤدم نهائي فكان تيجي تدفع الاست بتاعتك تاخد عقدة الامتلاك بتاعتك بحصة في الأرض قانونا بتاعت حضرتك بحصة في الأرض تمام
00:32والنظام الاست بتاعتها على عشر سنين بدون فوائد
00:35ده اللي نقلنا في حتة تانية خالص وده اللي خلانا نتعرف في مارس عالم وخلانا نكبر شغلنا أكتر
00:40لا أقولك إيه كمان خلكه الحياة يعني من الشركات
00:44ده في نقاط تانية كتير طب
00:45لا المستثمر الزاكي يركز فيها أن انت مش مجرد مطور عقارة بيبنيلي شريهات يباعها يمشي ملوش علاقة بيه
00:54فحيح أنا شركة
00:55انت بالضبط انت ما بتباعش مشروعاتك كلها انت بتبيع خمسين في المية مشروعاتك والخمسين في المية بتظل ملكك كشرك
01:04هو ده اللي احنا جايين نقوله النهاردة
01:06ده يضمن لأنا ايه بقى كمشتري كمستثمر ان أنا ضامن المستوى ما فيش بقى ايه اتحد ملك حنعمله من بعضنا كده نمسكه والدنيا حتضامن
01:14أقعد معاك أطول فترة ممكن
01:17بالضبط فأنا مع حضرتك تمام على طول معايا عقد معايا المفروض مشروع بطرحه على حضرتك بعرف حضرتك إيه فكرة المشروع بتاعنا
01:24النهاردة معانا مشروع أمازون هيبر ماركت
01:26أمازون هيبر ماركت
01:28ده أكبر هيبر ماركت في البحر الأحمر وبيخدم بحر الأحمر بالكامل مناطق البحر الأحمر
01:33وده أول هيبر ماركت يتعامل في مدينة مارس عالم
01:35يعني احنا شوفنا مارس عالم عايزة ايه الجاست اللي هناك محتاج ايه أو الخاستمر بتاعه محتاج ايه
01:40فروحنا عملنا المشروع بتاعنا وهو الحمد لله
01:43مستر نور طبعا هيكلمنا عن المشروع بالكامل
01:45بس عايز أوضح لحضرتك نقطة بسيطة
01:4650% بتاعتنا لكل مشاريع نحن موجودين فيها بنستثمر فيها
01:50ولذلك احنا بنقول لحضرتك تعالى استثمر جايب لك مشروع تيجي تشتغل معايا في مشروع لطول
01:56بعقد إيجار بتأخد بتمتلك الأول بملك حضرتك بعقد امتلاك بحصة في العرض
02:01وبديك عقد إيجار يضمن لحضرتك العائد بتاع حضرتك
02:05من خلال عقد الإيجار ده في مفاجأة مستر نور هيبقى يوشح لنا إن شاء الله
02:08حسنا بس احنا بعزين مفاجأات وعازين تكلمنا عن المشروع العملاق
02:12أمازون هيبر ماركت
02:15بالنسبة للمشروع هو أول مشروع تجاري تطرحه الشركة المصرية
02:18أول مشروع تجاري
02:19كل مشاريعها بتكون وحدات فندوية أو مشاريع فندوية
02:22لأول مرة نطرحه التجاري بسبب إن اسماراته تبقى أعلى كتير جدا بالسكنية
02:26بالضبط أنا لما أجر وحدة تجارية عندي حتى هنا في المحل بأجره بإيجار شهري كبير
02:33لكن الوحدات السكنية بتبقى متوحة كتير فما بقاش فيها عامل ندرة
02:38وغير إنه هو أول وأكبر هيبر ماركت زي ما السيد محمد قال في مارس عالم
02:42فيه جميع المنتجات اللي ممكن يحتاجها الناس هناك في مارس عالم من ايه تزد
02:46يعني هو أول سمارت ماركت
02:48يعني ايه جميع المنتجات؟
02:49يعني مثلا هيبر ماركت هروح اشتري ايه شوية تسبي قالة شر الحومش شر
02:53فيه ايه تاني منتجات؟
02:54لا مش هيبر ماركت بس ده فيه كل البراندات المشهورة
02:56يعني هيكون فيه جميع أي منتج هيحتاجه من موبايلات من اكسسوارات من خدمات من قهربا كلها هيكون متواجد
03:04الفيديو يوضح ما اللي احنا بنقوله بده
03:07هو متكامل كل الخدمات يخدم فيه
03:09وبعدين انا شايفانه سمارت هيبر ماركت
03:12اشرح لنا برضو حالتك ايه
03:14تذكر ده سمارت انه مفيش فيه كاشير بيخدم على حضرك
03:16انت من اول ما دخولك واستخدامك للكارشوب اللي تكون مزودة بالشاشة ايباد عشان تحسب لك كل حاجة
03:22لحد خروجك من الماركت مفيش اي عامل بشر بيساعدك
03:26انت بتشتري بنفسك وتوفر وقتك
03:29كل حاجة بتحاسب عن طريق الفيزة عن طريق الكارشوب
03:31زي بره هو بره برضو كده هو النظام بره كده دلوقتي
03:34طبعا عايزة برضو اعرف من حضرتك البساحات المتاحة بالنسبة لي
03:37كمية المساحات متوفرة
03:39يعني انا مثلا عايزة وحدة تجارية مش كبيرة قوي
03:43اشي اجيبها استثمار لان ابني لسه صغير فانا عايزة يبقى عنده 20 سنة يبقى عنده حاجة يعني يبهله
03:50كل المساحات متوفرة وانا في كل المساحات بقفر للعامل نفسه عقد ايجار
03:54اول استثمار بتاعه يعني بعد بياخده على التمليج
03:56بعمله عقد ايجار وقت التعاقد
03:58يعني وانا بتعاقد مع حضرتك
03:59بتديله عقد الايجار
04:00انت حمضي على عقد بيني وبينك
04:01تمليج
04:02تمليج
04:03بالزبط
04:04وبمضي على عقد تاني
04:05بالزبط انا اللي مسؤول عن تأجير الوحدة الخاصة بحضرتك
04:08يعني انا بلزمك
04:09سنة واحدة بس ثانية واحدة
04:10انا بلزم حضرتك كشركة
04:13بالزبط
04:14انا اللي مسؤول عن ايجار الوحدة
04:15هتأجرهالي
04:16بالزبط
04:18بس بيتلك فيه حاجة قيبة
04:19بتريخي استلامك للوحدات
04:21ومن ساعاتها بيبدأ يفعل عقد الايجار اوتوماتيك
04:23من غير ما هيك ترجعلي تاني
04:24ليه بقى
04:25اقولك ايه بس
04:26لان انا مثلا ساكنة في سكندرية
04:29ساكنة في طنطة
04:31ساكنة في حتة بعيدة عن مارس علا
04:33تمام
04:34مش هتروح
04:35انا جيب لحضرتك صورة من عقد الايجار
04:37اللي العميل هيستلمه معي
04:39وقت التعاقد
04:40وقت التعاقد مع عقد الامتلاك
04:41تمام
04:42نفس العقد ده بالزبط
04:44ايه فنبيه نص على ان احنا بنأجر لحضرتك اليونيت بتاعتك
04:47او الوحدة بتاعتك بعقد شهري
04:49او بعقد ايجاري شهري
04:51مسبود بقيمته
04:52بوقت تريخه
04:53وبوقت استلامه
04:54بيستلمه العميل لوقت التعاقد على الوحدة
04:56ببساطة احنا المسؤولين عن المشروع
04:57واحنا اللي مملك
04:58واحنا اللي بنديره
05:00واحنا اللي بنعمله تسويق يعتبر
05:02واحنا اللي بنبيع فيه كل المنتجات
05:04واحنا المسؤولين
05:05كل المسؤولية الكاملة قدام العميل
05:07لذلك باسم الشركة وبضمان الشركة
05:09بديك عقد الإيجار بتاعتك
05:11بتاع المشروع بتاع حضرتك
05:12أو بتاع اليونيت الوحدة
05:13منين تريك حصة في الأرض
05:14ونيك حصة في الأرض دي كمان
05:16دي ما بتحصلش
05:18يعني
05:19لسامح الله في اي حق
05:22أنا ليه حصة في الأرض
05:23حصتك في الأرض
05:24كل مشاريع الشركة المصرية كده